Arad Romania :: Primaria Municipiului Arad (FAQ)

Activităţi Normative


	Ordine de zi şedinţe Hotărâri Transparenţă Decizională - Proiecte de Hotărâri Procese verbale, Stenograme Minute şedinţe CLM Legislaţie utilă Informaţii de interes public » Transparenţă-LEGEA nr. 273/29.06.2006 privind finanţele publice locale » Achiziţii publice » Rapoarte Strategia de dezvoltare Informare prelucrare date cu caracter personal, cookies

Activităţi Curente


	Autorizaţii, Atestate, Informări Licitaţii Recrutare / Promovare Acte necesare Formulare Agricol Guvernanţă corporativă Hărţi de Zgomot Proiecte europene

Direcţia Venituri


	Acte necesare Formulare Anunţuri Protocol de colaborare pentru furnizare date persoane INFO trafic greu...

Utile


	Comunicate, Anunţuri, Ştiri Forum (întrebări/răspunsuri) Adresează petiţii, sesizări, reclamaţii, întrebări Investiţii Nomenclatura stradală Delimitări secţii vot Locuinţe ANL Reabilitare Faţade Reabilitare Termică Societăţi agreate - refacere carosabil şi trotuare Taxi Info investitori Viaţa Culturală Măsuri preventive în situaţii de urgenţă Declaraţii de Căsătorie Link-uri utile Chestionar de evaluare a serviciului Relaţii cu Publicul Finanţări nerambursabile POLIŢIA LOCALĂ Untitled Document

Să cunoaştem


	Oraşe înfrăţite Galeria Primarilor Cetăţeni de onoare Afilieri, Parteneriate

Meteo

Caută


	Căutare avansată

Contor Site

Numar total vizite : 74197875

Forum de discuţii - întrebări / răspunsuri

[ Pune o întrebare ]

Categoria: Principal ->

Întrebări

Intrebarea nr. 1743 din data: 03-09-2007 pusa de Alina Cordos :
· In prezent beneficiez de indemnizatie pt cresterea copilului pana la varsta de 2 ani pt fetita mea nascuta in data de 17 octombrie 2005.Acum sunt insarcinata cu al 2-lea copil care se va naste la sfarsitul lunii octombrie, anul acesta.As dori sa stiu daca trebuie sa mai platesc ceva asigurari pt a putea beneficia de indemnizatia de crestere a copilului si pt acest al 2-lea copil, sau daca este suficient faptul ca pana acum am beneficiat de indemnizatie pt primul meu copil.Mentionez ca sotul meu nu are nici un venit. Puteti va rog sa imi spuneti si ce este trusoul pt nou nascut?Am vazut la formularele de pe net aceasta denumire si mi-a atras atentia...va multumesc mult.

Intrebarea nr. 1742 din data: 03-09-2007 pusa de Rus Gheorghe :
· Buna!Ma intereseaza care sunt taxele pt expunerea in fata spatiului comercial.Cu respect,Rus

Intrebarea nr. 1740 din data: 31-08-2007 pusa de mihaela kosz :
· Buna ziua, intrebarile mele sunt urmatoarele: - ca persoana juridica am cumparat un imobil compus din casa cu teren total 3580 mp valoarea din contract este de 273.000RON, imobilul este situat pe str.poetului langa Darimex, cat voi avea de platit impozitul -impozitele pe cladiri si teren la persoanele juridice sunt mai mari decat la persoanele fizice, si daca da in ce procent -dupa ce criteri se stabileste impozitul la persoane juridice, dar la cele fizice -daca cumpar un imobil persoana fizica ,impozitul ramane acelasi sau se calculeaza in functie de valoarea la care a fost cumparat

Intrebarea nr. 1739 din data: 31-08-2007 pusa de suciu :
· In blocul nostru avem 9 (noua) apartamente , din care 5 (cinci)s-au constituit in Asociatie de proprietari de un an si jumatate .De anul trecut , din august , nu s-au mai tinut sedinte de bloc desi erau foarte necesare .Vicepresedinta si-a dat demisia din aceasta functie si a iesit si din Asociatie din cauza abuzurilor presedintei , la sedinta din august 2006.Era obligatoriu alegerea unei noi vicepresedinte , lucru care nu s-a facut !Cenzorii alesi la sedinta de constituire a Asociatiei nu mai verifica de anul trecut listele de cheltuieli semnatura lor nefiind pe liste .Daca s-au schimbat trebuia facuta schimbarea in cadrul unei sedinte cu locatarii ! Nu s-a facut acest lucru !Nu cunosc daca s-au facut contracte cu firmele de curatenie incepand cu anul 2006 ?Unii locatari nu au fond de rulment si nici nu platesc ULALA si femeia de servici , dar facturile la aceste utilitati sunt platite la zi ;DIN CE BANI ?Probabil din fondul de rulment al celorlalti locatari !Nu seamana a deturnare de fonduri ???Streasina curge , fiind infundata cu frunze in curte si fiind sparta la strada dar nu ia nimeni nici o masura , locatarii fiind in majoritate in varsta si cu pensii mici .Cu presedinta nu se poate discuta absolut nimic , ea fiind multumita ca a fost aleasa in aceasta functie despre care nu stie absolut nimic :Obligatii , indatoriri... P.S.Alegerea ei s-a facut \"la misto\"iar ea a acceptat spre hazul locatarilor care nu s-au gandit in acel moment de veselie generala la efectele pe termen lung ale acestui fapt .Un examen psihologic ar fi binevenit la angajarea pe anumite functii de decizie...Exista oare un registru cu cheltuieli la bloc si toate celelalte documente obligatorii necesare ?Nimeni nu stie si nimeni nu verifica .TIPIC Romanesc !Cu indoiala in suflet ca se va schimba ceva , VA MULTUMESC .

Intrebarea nr. 1736 din data: 30-08-2007 pusa de cosmin safta :
· Buna ziua. Urmatoarea intrebare: in cazul mansardarii unei case este nevoie de acordul vecinilor? daca da, atunci va rog sa-mi comunicati nr/an al legii, ordonantei, hg-ului care prevede acest lucru. Mai departe va rog sa ma ajutati cu cateva detalii in acest sens: daca este nevoie de acord, atunci acesta este necesar de la toti vecinii (stanga, dreapta, fata, spate)? Acordul este necesar fara nicio exceptie (adica chiar si in situatia in care casa ta se afla la departare de mai multi metri, sau chiar zeci de metri de oricare dintre vecini)? Sau chiar si in situatia in care cu tot cu mansardare, abia daca atingi jumatate din inaltimea caselor din stanga si din dreapta?(pana la urma ma gandesc ca poate exista un principiu al reciprocitatii...cata vreme vecinii si-au construit cladiri cu 2 etaje, cum ar putea legea sa le poata dea dreptul ca fara acordul lor, eu sa nu pot avea nici macar o mansarda?). Va multumesc.

Răspunsuri

Raspuns din data de 24-09-2007 :
In vederea beneficierii de indemnizatie pentru cresterea celui de al doilea copil, pina la varsta de 2 ani, este necesar la depunerea dosarului o adeverinta eliberata de Directia de Munca, Solidaritate Sociala si Familie Arad, din care sa rezulte perioada in care ati beneficiat de indemnizatie de crestere pentru primul copil.
Trusoul pentru nou nascut, se acorda in conformitate cu Legea nr.482/2006, si reprezinta un venit financiar acordat in cuantum de 150 lei.

Centrul de Informare Cetateni

Sus

Intrebarea nr. 1742 din data: 03-09-2007 pusa de Rus Gheorghe :
· Buna!Ma intereseaza care sunt taxele pt expunerea in fata spatiului comercial.Cu respect,Rus

Raspuns din data de 07-09-2007 :
Conform H.C.L.M.186/2006 privind publicitatea, reclama si afisajul, precum H.C.L.M.187/2006, privind regulamentul desfasurarii activitatilor comerciale in municipiul Arad, nu exista posibilitatea expunerii sau comercializarii produselor pe domeniul public al municipiului.

Centrul de Informare Cetateni

Sus

Raspuns din data de 24-09-2007 :
Referitor la solicitarea Dvs., va aducem la cunostinta urmatoarele:
Modalitatea de stabilire si calcul a impozitului pe cladire, in cazul persoanelor fizice:
- conform art. 251, alin. 1 din Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, „in cazul persoanelor fizice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de impozitare de 0,1 % la valoarea impozabila a cladirii”;
- conform art. 251, alin. 3 din Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, republicat, valoarea impozabila a cladirii, exprimata in lei, se determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate a acesteia, exprimate in metri patrati, cu valoarea impozabila corespunzatoare, exprimata in lei/mp, (aceasta valoare este stabilita prin Legea nr. 571/2003 si tabloul din Anexa 1 la HCLM 1/2007;
- potrivit art. 251, alin. 4 din Legea 571/2003 privind Codul Fiscal, republicata, suprafata construita desfasurata a unei cladiri se determina prin insumarea suprafetelor sectiunilor tuturor nivelurilor cladirii, inclusiv ale balcoanelor, logiilor sau ale celor situate la subsol, exceptand suprafetele podurilor care nu sunt utilizate ca locuinta si suprafetele scarilor si teraselor neacoperite;
- valoarea impozabila exprimata in lei, se ajusteaza prin inmultirea cu coeficientul de corectie stabilit in functie de rangul localitatii si de zona din cadrul localitatii (in cazul municipiului Arad, coeficientul de corectie pe zone este 2,4-zonaA, 2,3-zona B, 2,2-zona C si 2,1-zona D) in conformitate cu art. 251, alin. 5 din Legea 571/2003, privind Codul Fiscal, republicat;
- conform art. 251, alin. 6 din Legea 571/2003, privind Codul Fiscal, republicata, „In cazul unui apartament amplasat intr-un bloc cu mai mult de 3 niveluri si 8 apartamente, coeficientul de corectie… se reduce cu 0,10”;
- conform art. 251, alin. 7 lit. a si b din Legea 571/2003, privind Codul Fiscal, republicata, valoarea impozabila a cladirii se reduce apoi in functie de anul terminarii constructiei, astfel: cu 20 % pentru cladirea care are o vechime de peste 50 ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta si cu 10 % pentru cladirea care are o vechime cuprinsa intre 30 de ani si 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta;
- conform art. 251, alin. 8^1 din Legea 571/2003, privind Codul Fiscal, republicata, in cazul cladirii la care au fost executate lucrari de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, din punct de vedere fiscal, anul terminarii se actualizeaza, astfel ca aceasta se considera ca fiind cel in care au fost terminate aceste ultime lucrari;
- conform atr. 251, alin. 8 din Legea 571/2003, privind Codul Fiscal, republicata, in cazul cladirii utilizate ca locuinta, a carei suprafata construita depaseste 150 metri patrati, valoarea impozabila a acesteia se majoreaza cu cate 5% pentru fiecare 50 metri patrati sau fractiune din acestia;
- conform art. 3, lit. a din HCLM „Pentru anul 2007, in cazul persoanelor fizice, impozitul pe cladiri, calculat pe baza valorilor impozabile prevazute in Tabloul din Anexa nr.1 se ajusteaza prin inmultirea cu 1,2, in conformitate cu art. 287 din Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare”;
Mentionam de asemenea, ca in cazul in care cumparati un imobil, in calitate de persoana fizica, impozitul pe cladiri stabilit si datorat in acest caz nu are legatura cu pretul de achizitionare a imobilului.

Modalitatea de stabilire si calcul a impozitului pe cladire, in cazul persoanelor juridice:
- conform art. 253, alin (1): „in cazul persoanelor juridice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a cladirii”,
- conform art. 1 lit. d din HCLM nr. 1/2007 modificata: „cota prevazuta la art. 253, alin 6 din Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, se stabileste la 12%, in situatia in care nu s-a efectuat nici o reevaluare dupa data de 01.01.2004 (impozitul/taxa pe cladiri in cazul persoanelor juridice care detin cladiri si constructii care nu au fost reevaluate in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinta)”,
- in conformitate cu prevederile art. 1, lit. c din HCLM nr. 1/2007 modificata „cota prevazuta la art. 253., alin. 2 din Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal , cu modificarile si completarile ulterioare se stabileste la 1,5 %, in situatia in care ultima reevaluare s-a efectuat dupa data de 01.01.2004…. Se considera reevaluate cladirile si constructiile speciale numai in situatia in care s-a efectuat reevaluarea tuturor activelor existente in grupa de imobilizari corporale „cladiri”, cu exceptia celor dobandite dupa data de 01.01.2004”.
Pentru a beneficia de cota redusa (conform art. 1, lit. c, alin. 3 din HCLM nr. 1/2007 modificata) se depune la Directia Venituri a Primariei Municipiului Arad o cerere in acest sens, insotita de documentele justificative ale reevaluarii efectuate.
- conform HCLM nr. 1/2007 – impozitul /taxa pe terenurile situate in intravilan este:
- zona A: 6.481,20 lei/ha
- zona B: 4.521,60 lei/ha
- zona C: 2.862, 00 lei/ha
- zona D: 1.513,20 lei/ha
Mentionam ca, zona privind impozitul/taxa pe teren se stabileste conform anexei nr. 18 la HCLM nr. 1 din 11.01.2007.

Centrul de Informare Cetateni

Sus

Raspuns din data de 26-09-2007 :
Potrivit prevederilor alin. (6) al art. 18 din H.G. nr. 400/2003, hotărârile adunării generale a asociatiei de proprietari privind buna intretinere si exploatare a condominiului sunt obligatorii si pentru proprietarii din acelasi condominiu, care nu sunt membrii ai asociatiei de proprietari, iar alegerea organelor de conducere (comitetul executiv) si de control financiar (comisia de cenzori) intra in atributiile adunarii generale, conform alin. (5) al art. 18 din acelasi act normativ. Nici o institutie publica, prin reprezentantii sai, nu poate impune o decizie unei asociatii de proprietari, in privinta organizarii si administrarii ei, deoarece aceasta este o persoana juridica privata.
Deoarece mentionati ca asociatia de proprietari s-a constituit numai cu 5 membrii din cei 9 proprietari de apartamente, tinand cont ca legea in vigoare la acea data prevedea cel putin 3 membrii in comitetul executiv (obligatoriu membri ai asociatiei) si 3 in comisia de cenzori (daca se dorea a fi si acestia membrii din asociatie), adica cel putin 6 proprietari alesi de adunarea generala, inseamna ca asociatia ar trebui sa apeleze la servicii de cenzorat prestate de persoane specializate din afara sa. In acest caz, administratorul, atestat in conditiile legii si angajat de asociatie, putea fi si membru al asociatiei de proprietari, dar putea fi si din afara ei.
Indiferent de situatie, la lit. C, pct. 1 din Cap. II al Anexei la Ordinul M.F.P. nr. 2329/2001 se prevede faptul ca asociatia de proprietari trebuie sa dispuna de registrul jurnal si registrul inventar, snuruite, numerotate si fiscalizate, care trebuie sa fie conduse de administrator. De asemenea, acesta trebuie sa completeze si registrul de casa si registrul pentru evidenta fondului de rulment si a altor fonduri. Fondul de rulment nu poate fi utilizat decat pentru achitarea cheltuielilor comune de intretinere si nu pentru intretinerea sau repararea imobilului. Nerespectarea acestor prevederi reprezinta incalcarea legii.
In masura in care sunteti dispus sa ne sesizati in scris cazuri concrete legate in special de adminstrarea asociatiei de proprietari, de pilda, referitor la modul de repartizare a cheltuielilor comune de intretinere din ultima luna calendaristica, va stam la dispozitie. Verificarea periodica, lunara, a activitatii administratorului angajat, trebuie asigurata de comisia de cenzori. Dar, avand in vedere ca ne semnalati, in special, nereguli in organizarea asociatiei de proprietari (nu este sigur cine este presedinte sau acesta nu-si exercita atributiile, la fel si comisia de cenzori), in acest caz nu putem interveni.

Centrul de Informare Cetateni

Sus

Raspuns din data de 07-09-2007 :
Potrivit prevederilor Legii 50/1991, republicata este necesar a se obtine acordul vecinilor exprimat in forma autentica, pentru constructiile noi, amplasate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor vecinatate si numai daca sunt necesare masuri de interventie pentru protejarea acestora pentru lucrari de constructii necesare in vederea schimbarii destinatiei in cladiri existente, precum si in cazul amplasarii de constructie cu alta destinatie decat cea a cladirilor invecinate.

Centrul de Informare Cetateni

Sus

[ Index Intrebari ]

Pagina : 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34
,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68
,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,80,81,82,83,84,85,86,87,88,89,90,91,92,93,94,95,96,97,98,99,100,101,102
,103,104,105,106,107,108,109,110,111,112,113,114,115,116,117,118,119,120,121,122,123,124,125,126,127,128,129,130,131,132,133,134,135,136
,137,138,139,140,141,142,143,144,145,146,147,148,149,150,151,152,153,154,155,156,157,158,159,160,161,162,163,164,165,166,167,168,169,170
,171,172,173,174,175,176,177,178,179,180,181,182,183,184,185,186,187,188,189,190,191,192,193,194,195,196,197,198,199,200,201,202,203,204
,205,206,207,208,209,210,211,212,213,214,215,216,217,218,219,220,221,222,223,224,225,226,227,228,229,230,231,232,233,234,235,236,237,238
,239,240,241,242,243,244,245,246,247,248,249,250,251,252,253,254,255,256,257,258,259,260,261,262,263,264,265,266,267,268,269,270,271,272
,273,274,275,276,277,278,279,280,281,282,283,284,285,286,287,288,289,290,291,292,293,294,295,296,297,298,299,300,301,302,303,304,305,306
,307,308,309,310,311,312,313,314,315,316,317,318,319,320,321,322,323,324,325,326,327,328,329,330,331,332,333,334,335,336,337,338,339,340
,341,342,343,344,345,346,347,348,349,350,351,352,353,354,355,356,357,358,359,360,361,362,363,364,365,366,367,368,369,370,371,372,373,374
,375,376,377,378,379,380,381,382,383,384,385,386,387,388,389,390,391,392,393,394,395,396,397,398,399,400,401,402,403,404,405,406,407,408
,409,410,411,412,413,414,415,416,417,418,419,420,421,422,423,424,425,426,427,428,429,430,431,432,433,434,435,436,437,438,439,440,441,442
,443,444,445,446,447,448,449,450,451,452,453,454,455,456,457,458,459,460,461,462,463,464,465,466,467,468,469,470,471,472,473,474,475,476
,477,478,479,480,481,482,483,484,485,486,487,488,489,490,491,492,493,494,495,496,497,498,499,500,501,502,503,504,505,506,507,508,509,510
,511,512,513,514,515,516,517,518,519,520,521,522,523,524,525,526,527,528,529,530,531,532,533,534,535,536,537,538,539,540,541,542,543,544
,545,546,547,548,549,550,551,552,553,554,555,556,557,558,559,560,561,562,563,564,565,566,567,568,569,570,571,572,573,574,575,576,577,578
,579,580,581,582,583,584,585,586,587,588,589,590,591,592,593,594,595,596,597,598,599,600,601,602,603,604,605,606,607,608,609,610,611,612

Primarul

Mesaj

Biografie

Dispoziţii

Comunicate

Program de audienţe

Declaraţii de avere / interese

Viceprimar

Curriculum vitae

Structura din subordine

Declaraţii de avere / interese


Curriculum vitae Structura din subordine Declaraţii de avere / interese

Arhiva Declaraţii de avere si interese primari / viceprimari

Aparatul de specialitate


	Regulamentul Primăriei Organigramă Institutii subordonate C.L.M. Arad Societăti comerciale care functionează sub autoritatea C.L.M. Arad Declaratii de avere / interese

Consiliul Local


	Regulamentul C.L.M. Componenţă Comisii de specialitate Declaraţii de avere / interese Rapoarte de activitate Documente pentru şedinţe D.A.S.Arad Centrul Municipal de Cultură