Forum de discuţii - întrebări / răspunsuri
|
[ Pune o întrebare ]
Categoria: Principal -> Locuinte -> Locuinte
Întrebări
| Intrebarea nr. 4438 din data: 28-04-2006 pusa de FLAVIUS :
· SUNT UN TANAR DE 24 ANI DIN ARAD SI MA INTERESEAZA CE CONDITII TREBUUIE SA INDEPLINESC PENTRU A PUTEA BENEFICIA DE UN TEREN IN VEDEREA CONSTRUCTIEI DE LOCUINTA SI UNDE TREBUIE SA MERG.MULTUMESC.
Intrebarea nr. 4438 din data: 24-04-2006 pusa de mariana g. :
· Completare, la intrebarea referitoare la situatia terenurilor, atribuite tinerilor, pentru constructia de locuinte. Vreau sa stiu daca pana in prezent,Proiectul pentru utilitati a fost facut? Utilitatile au fost realizate?, daca nu, atunci cand preconizati ca se poate incepe atribuirea terenurilor?, daca da atunci in ce zona sunt atribuite terenurile si in ce suprafata?. Legea 15/2003 cu modificarile ulterioare, precum si normele metodologice ale acestei legi(HG 896/2003)nu fac referire la criterii de departajare, a titularilor cererilor de atribuire, !!!! la ce criterii de departajare va referiti? Va mutumesc anticipat Mariana G.
Intrebarea nr. 4438 din data: 05-03-2006 pusa de Stefana - stefi.hunyady@gmail.com :
· Parintii si sora mea au fost evacuati dintr-o locuinta nationalizata. Sora mea are 23 de ani fiind studenta, mama are 50 de ani, iar tata are 52 de ani, ambii fiind profesori. Care sunt sansele si procedura ce trebuie urmata pentru ca parintii mei sa primeasca o locuinta de la stat, necalificandu-se pentru imprumuturi bancare pentru a cumpara un apartament.
Intrebarea nr. 4438 din data: 26-02-2006 pusa de gabrielleienciu@yahoo.com :
· Ma numesc Gabriela si as vrea sa stiu cand se vor finaliza lucrarile la locuintele ANL, cand se depun cereri si care sunt conditiile de obtinere a unei locuinte ANL? Va multumesc.Arad, 26 februarie 2006
Intrebarea nr. 4438 din data: 23-02-2006 pusa de jojolina_13@yahoo.com :
· M-ar interesa sa stiu situatia terenurilor ce se acorda tinerilor casatoriti, si anume conditiile ce trebuiesc indeplinite si daca mai este in vigoare sau nu respectiva lege. Va multumesc
|
Răspunsuri
|
Intrebarea nr. 4438 din data: 28-04-2006 pusa de FLAVIUS :
· SUNT UN TANAR DE 24 ANI DIN ARAD SI MA INTERESEAZA CE CONDITII TREBUUIE SA INDEPLINESC PENTRU A PUTEA BENEFICIA DE UN TEREN IN VEDEREA CONSTRUCTIEI DE LOCUINTA SI UNDE TREBUIE SA MERG.MULTUMESC.
|
Raspuns din data de 03-05-2006 :
Conform Legii Nr. 15 din 9 ianuarie 2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, completata si modificata de Legea nr. 175/2004,
la art. 1
"(1) Prezenta lege reglementează regimul atribuirii, la cerere, tinerilor cu vârsta cuprinsă între 18 și 35 de ani, a unui teren în suprafață de 150 - 300 mp, din terenuri aflate în domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale, pentru construirea unei locuințe proprietate personală."
(2) Atribuirea terenului se face în folosință gratuită pe durata existenței locuinței proprietate personală, în limita suprafețelor disponibile, prin hotărâre a consiliului local al comunei, orașului sau municipiului în care este situat terenul.
(3) Atribuirea terenurilor se face în ordinea de prioritate stabilită pe baza unor criterii aprobate prin hotărâre a consiliului local.
ART. 2
De prevederile art. 1 beneficiază, o singură dată, tinerii în vârstă de până la 35 de ani, care îndeplinesc următoarele condiții:
a) au împlinit vârsta de 18 ani;
b) nu au avut sau nu dețin în proprietate o locuință sau un teren destinat construirii unei locuințe proprietate personală, atât în localitatea în care se solicită atribuirea în folosință a unui teren, cât și în alte localități;
ART. 3
(1) Cererea pentru atribuirea terenului se depune la consiliul local al unității administrativ-teritoriale în care solicitantul are domiciliul.
(2) Cererea cuprinde numele și prenumele solicitantului și domiciliul acestuia, la care se anexează o copie de pe certificatul de naștere, o copie de pe cartea de identitate, o declarație a solicitantului, pe propria răspundere, în care se menționează că nu deține sau nu a deținut în proprietate o locuință sau un teren destinat construirii unei locuințe.
ART. 4
Consiliul local căruia i-a fost adresată cererea de atribuire a terenului pentru construirea unei locuințe proprietate personală se va pronunța asupra acesteia, prin hotărâre, în condițiile prevăzute de lege.
ART. 5
(1) Beneficiarul terenului pentru construirea unei locuințe proprietate personală este obligat să înceapă construcția locuinței în termen de un an de la data atribuirii terenului și să o realizeze cu respectarea prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
(2) În cazul nerespectării condițiilor prevăzute la alin. (1), prin hotărâre a consiliului local i se retrage beneficiarului dreptul de folosință asupra terenului atribuit.
(3) Planurile urbanistice zonale (PUZ) și planurile urbanistice de detaliu (PUD) privind ansambluri de locuințe-tip înșiruite sau cuplate care se realizează pe terenuri identificate potrivit art. 1 alin. (2) se inițiază și se finanțează de consiliile locale.
ART. 6
(1) Tinerii prevăzuți la art. 1 alin. (1), care construiesc locuințe proprietate personală pe terenul atribuit în baza prezentei legi, pot beneficia de credite în condițiile Legii locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
(2) Tinerii care și-au construit locuințele proprietate personală în condițiile prezentei legi beneficiază de prevederile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
ART. 7
Încălcarea prevederilor art. 3 alin. (2) prin nedeclararea de către solicitant că deține sau a deținut în proprietate o locuință ori un teren pe care se poate construi o locuință constituie infracțiunea de fals în declarații și se pedepsește potrivit prevederilor Codului penal.
Intrucat zona a avut destinatia de pasune, in vederea viabilizarii acesteia si a construirii locuintelor, este necesara realizarea utilitatilor. Dupa finalizarea proiectelor si demararea utilitatilor, Consiliul Local al Municipiului Arad va analiza dosarele si va stabili criteriile de departajare a acestora.
Fata de cele de mai sus, dosarele depuse raman in evidentele noastre.
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4438 din data: 24-04-2006 pusa de mariana g. :
· Completare, la intrebarea referitoare la situatia terenurilor, atribuite tinerilor, pentru constructia de locuinte. Vreau sa stiu daca pana in prezent,Proiectul pentru utilitati a fost facut? Utilitatile au fost realizate?, daca nu, atunci cand preconizati ca se poate incepe atribuirea terenurilor?, daca da atunci in ce zona sunt atribuite terenurile si in ce suprafata?. Legea 15/2003 cu modificarile ulterioare, precum si normele metodologice ale acestei legi(HG 896/2003)nu fac referire la criterii de departajare, a titularilor cererilor de atribuire, !!!! la ce criterii de departajare va referiti? Va mutumesc anticipat Mariana G.
|
Raspuns din data de 15-09-2006 :
Primaria Mun Arad a respectat si a urmat intocmai prevederile legii nr. 15/2003, cu modificarile si completarile ulterioare, a respectat termenele prevazute, atribuind, prin Hotarari ale CLMA in anul 2004 un nr. de 76 loturi. Intelegand sa aplice legea in litera si spiritul ei, administratia publica locala a continuat procesul de ajutorare a tinerilor si a identificat si alte terenuri pentru atribuirea de loturi pentru tineri.
Va informam ca procedura de atribuire a loturilor a fost suspendata deoarece, in prezent, terenurile in cauza constituie obiectul unor actiuni de revendicare si punere in posesie in baza legii nr. 18/1991, republicata si a Legii nr. 247/2005.
Dupa finalizarea si pronuntarea unei hotarari definitive de catre instantele de judecata, in cazul in care Municipiul Arad va avea castig de cauza, vom relua procedurile legale de atribuire a terenurilor in baza Legii nr.15/2003.
Fata de cele de mai sus, dosarul ramane in evidentele noastre.
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4438 din data: 05-03-2006 pusa de Stefana - stefi.hunyady@gmail.com :
· Parintii si sora mea au fost evacuati dintr-o locuinta nationalizata. Sora mea are 23 de ani fiind studenta, mama are 50 de ani, iar tata are 52 de ani, ambii fiind profesori. Care sunt sansele si procedura ce trebuie urmata pentru ca parintii mei sa primeasca o locuinta de la stat, necalificandu-se pentru imprumuturi bancare pentru a cumpara un apartament.
|
Raspuns din data de 10-03-2006 :
Va rugam sa va adresati Serviciului Fond locativ din cadrul Primariei, pentru a depune actele necesare pentru lista de prioritati, cf. OUG 40/1999.
pentru dvs. daca sunteti studenta, si daca aveti si carte de munca, puteti depune dosar pentru locuinta ANL
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4438 din data: 26-02-2006 pusa de gabrielleienciu@yahoo.com :
· Ma numesc Gabriela si as vrea sa stiu cand se vor finaliza lucrarile la locuintele ANL, cand se depun cereri si care sunt conditiile de obtinere a unei locuinte ANL? Va multumesc.Arad, 26 februarie 2006
|
Raspuns din data de 03-03-2006 :
CRITERIILE-CADRU din Hotararea Guvernului nr. 816/2005
pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe și în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii
A. Criterii de acces la locuință:
1. Titularul cererii de locuință, care poate deveni beneficiar al unei repartiții de locuință pentru tineri, destinată închirierii, și titular al contractului de închiriere, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data repartizării locuinței. Cererea de locuință se efectuează numai individual și în nume propriu.
Acte doveditoare: copie autentificată de pe actul de naștere și/sau de pe actul de identitate.
2. Titularul cererii de locuință și membrii familiei acestuia - soț/soție, copii și/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia -, să nu dețină și să nu fi deținut o altă locuință în proprietate și/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuințe pentru tineri, destinată închirierii, în localitatea în care a solicitat locuință.
Acte doveditoare: declarații autentificate ale titularului cererii și, după caz, ale soției/soțului și ale celorlalți membri majori din familia acestuia.
NOTĂ:
Restricția nu are în vedere locuințele înstrăinate în urma unei acțiuni de partaj sau locuințe trecute în proprietatea statului în mod abuziv și care nu au fost retrocedate în natură.
3. Titularul cererii de locuință să își desfășoare activitatea în localitatea în care sunt amplasate locuințele. Pentru sectoarele municipiului București și comunele din județul Ilfov, limitrofe acestora, cuprinderea teritorială la care se referă această cerință se va stabili de consiliile locale, cu avizul Ministerului Transporturilor, Construcțiilor și Turismului, pentru fiecare amplasament al locuințelor, și se vor da publicității conform prevederilor art. 14 alin. (1) din normele metodologice.
Acte doveditoare: adeverință de la locul de muncă, însoțită de o copie de pe carnetul de muncă completat la zi.
4. Repartizarea locuințelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuințele libere din fondul existent, cât și locuințele ce urmează să fie finalizate în cadrul unor obiective de investiții aprobate și cuprinse în programul de construcții de locuințe pentru tineri, destinate închirierii.
NOTĂ:
- Lista de priorități se stabilește anual.
- Solicitanții înscriși în lista de priorități, cu respectarea criteriilor prevăzute la pct. 1, 2 și 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuințe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiții în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an și în noua ordine de prioritate stabilită.
B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj:
1. Situația locativă actuală
1.1. Chiriaș în spațiu din fond locativ privat ................... 10 pct.
1.2. Tolerat în spațiu ............................................ 7 pct.
1.3. Suprafața locuibilă deținută (cu chirie, tolerat în spațiu):
- mp/locatar sau membru al familiei solicitantului:
a) mai mare de 15 mp și până la 18 mp inclusiv .................... 5 pct.
b) mai mare de 12 mp și până la 15 mp inclusiv .................... 7 pct.
c) 8 mp și până la 12 mp inclusiv ................................. 9 pct.
d) mai mică de 8 mp .............................................. 10 pct.
2. Starea civilă actuală
2.1. Stare civilă:
a) căsătorit ..................................................... 10 pct.
b) necăsătorit .................................................... 8 pct.
2.2. Nr. de persoane în întreținere:
a) copii
- 1 copil ......................................................... 2 pct.
- 2 copii ......................................................... 3 pct.
- 3 copii ......................................................... 4 pct.
- 4 copii ......................................................... 5 pct.
- > 4 copii ......................... 5 pct. + 1 pct. pentru fiecare copil
b) alte persoane, indiferent de numărul acestora .................. 2 pct.
3. Starea de sănătate actuală
Boala de care suferă solicitantul, un alt membru al familiei
sau aflat în întreținere necesită, potrivit legii, însoțitor
sau o cameră în plus .............................................. 2 pct.
4. Vechimea cererii solicitantului
4.1. până la 1 an ................................................. 1 pct.
4.2. între 1 și 2 ani ............................................. 3 pct.
4.3. între 2 și 3 ani ............................................. 6 pct.
4.4. între 3 și 4 ani ............................................. 9 pct.
4.5. pentru fiecare an peste 4 ani ................................ 4 pct.
5. Nivelul de studii și/sau de pregătire profesională
5.1. fără studii și fără pregătire profesională ................... 5 pct.
5.2. cu școală generală, fără pregătire profesională .............. 8 pct.
5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională ................ 10 pct.
5.4. cu studii medii sau profesionale de specialitate și/sau
cu studii superioare de scurtă durată ............................ 13 pct.
5.5. cu studii superioare ........................................ 15 pct.
6. Situații locative sau sociale deosebite
6.1. tineri proveniți din case de ocrotire socială și care
au împlinit 18 ani ............................................... 15 pct.
6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ..................... 10 pct.
6.3. tineri evacuați din case naționalizate ....................... 5 pct.
NOTĂ:
- Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanților de locuință care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A de mai sus.
- În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanții vor fi departajați în funcție de situația locativă constatată la data efectivă a repartizării locuințelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanții a căror situație locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcție de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerație data efectivă a înregistrării cererii (zi/lună/an), având prioritate, în acest caz, solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanții care au punctajul mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecție socială (starea civilă + starea de sănătate actuală).
Mentionam ca prin Hotarare a Consiliului Local al Mun Arad pot fi modificate aceste criterii-cadru. Criteriile stabilite astfel vor fi afisate la sediul Primariei si publicate in mass-media locala. Inscrierea pe listele ANL pentru Municipiul Arad se va face aprox. in luna mai a.c.
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4438 din data: 23-02-2006 pusa de jojolina_13@yahoo.com :
· M-ar interesa sa stiu situatia terenurilor ce se acorda tinerilor casatoriti, si anume conditiile ce trebuiesc indeplinite si daca mai este in vigoare sau nu respectiva lege. Va multumesc
|
Raspuns din data de 16-03-2006 :
Conform Legii Nr. 15 din 9 ianuarie 2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, completata si modificata de Legea nr. 175/2004,
la art. 1
"(1) Prezenta lege reglementează regimul atribuirii, la cerere, tinerilor cu vârsta cuprinsă între 18 și 35 de ani, a unui teren în suprafață de 150 - 300 mp, din terenuri aflate în domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale, pentru construirea unei locuințe proprietate personală."
(2) Atribuirea terenului se face în folosință gratuită pe durata existenței locuinței proprietate personală, în limita suprafețelor disponibile, prin hotărâre a consiliului local al comunei, orașului sau municipiului în care este situat terenul.
(3) Atribuirea terenurilor se face în ordinea de prioritate stabilită pe baza unor criterii aprobate prin hotărâre a consiliului local.
ART. 2
De prevederile art. 1 beneficiază, o singură dată, tinerii în vârstă de până la 35 de ani, care îndeplinesc următoarele condiții:
a) au împlinit vârsta de 18 ani;
b) nu au avut sau nu dețin în proprietate o locuință sau un teren destinat construirii unei locuințe proprietate personală, atât în localitatea în care se solicită atribuirea în folosință a unui teren, cât și în alte localități;
ART. 3
(1) Cererea pentru atribuirea terenului se depune la consiliul local al unității administrativ-teritoriale în care solicitantul are domiciliul.
(2) Cererea cuprinde numele și prenumele solicitantului și domiciliul acestuia, la care se anexează o copie de pe certificatul de naștere, o copie de pe cartea de identitate, o declarație a solicitantului, pe propria răspundere, în care se menționează că nu deține sau nu a deținut în proprietate o locuință sau un teren destinat construirii unei locuințe.
ART. 4
Consiliul local căruia i-a fost adresată cererea de atribuire a terenului pentru construirea unei locuințe proprietate personală se va pronunța asupra acesteia, prin hotărâre, în condițiile prevăzute de lege.
ART. 5
(1) Beneficiarul terenului pentru construirea unei locuințe proprietate personală este obligat să înceapă construcția locuinței în termen de un an de la data atribuirii terenului și să o realizeze cu respectarea prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
(2) În cazul nerespectării condițiilor prevăzute la alin. (1), prin hotărâre a consiliului local i se retrage beneficiarului dreptul de folosință asupra terenului atribuit.
(3) Planurile urbanistice zonale (PUZ) și planurile urbanistice de detaliu (PUD) privind ansambluri de locuințe-tip înșiruite sau cuplate care se realizează pe terenuri identificate potrivit art. 1 alin. (2) se inițiază și se finanțează de consiliile locale.
ART. 6
(1) Tinerii prevăzuți la art. 1 alin. (1), care construiesc locuințe proprietate personală pe terenul atribuit în baza prezentei legi, pot beneficia de credite în condițiile Legii locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
(2) Tinerii care și-au construit locuințele proprietate personală în condițiile prezentei legi beneficiază de prevederile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
ART. 7
Încălcarea prevederilor art. 3 alin. (2) prin nedeclararea de către solicitant că deține sau a deținut în proprietate o locuință ori un teren pe care se poate construi o locuință constituie infracțiunea de fals în declarații și se pedepsește potrivit prevederilor Codului penal.
Intrucat zona a avut destinatia de pasune, in vederea viabilizarii acesteia si a construirii locuintelor, este necesara realizarea utilitatilor. Dupa finalizarea proiectelor si demararea utilitatilor, Consiliul Local al Municipiului Arad va analiza dosarele si va stabili criteriile de departajare a acestora.
Fata de cele de mai sus, dosarele depuse raman in evidentele noastre.
|
|
Sus
|
|
|
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved