Forum de discuţii - întrebări / răspunsuri
|
[ Pune o întrebare ]
Categoria: Principal -> Constructii si Urbanism -> Autorizatii
Întrebări
| Intrebarea nr. 4438 din data: 07-04-2006 pusa de <teretean.adrian@romtelecom.ro> :
· Stimati ... Dupa cum nu se poate vedea, deoarece nu pot atasa foto la intrebare dar vi le pot pune la dispozitie, curat profesionalism in acordarea de autorizatii !!Daca mai aveti ce, va rog sa-mi raspundeti desi, atunci cand v-am sesizat, onor dl. Petrescu mi-a raspuns (in scris) plin de ironie cum ca privarea de lumina naturala se datoreaza chiar constructiei vechi, nu celei noi! Verbal, tot domnia sa, mi-a spus ca fotografiile anexate la sesizarea mea sunt trucate. Probabil va spune si acum la fel dar il rog sa-mi indice cum sa-i transmit un nou set de fotografii si mai concludente. Sau poate trebuiesc publicate mai intai?!?Poata domnia sa mai da un raspuns din care sa rezulte ca am construit pe sub majestuasa (si frumoasa dealtfel constructie) de pa Vasile Milea, colt cu Praporgescu. Sunt chiar curios pana unde poate merge obraznicia!? Deocamdata eu sunt pagubitul, maine ... Adrian Teretean
Intrebarea nr. 4438 din data: 31-03-2006 pusa de Negreu Agnes :
· Gardul dinspre strada, o constructie din caramida, a devenit un pericol public. Se poate misca tot gardul cu o singura mina. As dori sa-l reconstruiesc exact cum a fost. E nevoie de autorizatie?
Intrebarea nr. 4438 din data: 29-03-2006 pusa de lustrea florica :
· vreau sa construesc in gradina intravilan, o magazie pt.unelte de gradina,in Macea, la dimensiunea de 5/5 adica 25mp, din scandura de brad, grinzi de brad asezata pe o temelie din boltari,de 20 cm de la sol, sa o pot demonta cand va fi nevoie, va fi locuita numai vara in weekend, am nevoie de autorizatie? multumesc frumos pt.raspuns
Intrebarea nr. 4438 din data: 16-03-2006 pusa de monica70@rdslink.ro :
· Detin o ghereta pe terenul privat al altei persoane,pentru care am autorizatie de constructie.Acum as dori sa o demolez ,deci am nevoie sa stiu procedura: actele necesare,unde trebuie depuse si in cat timp se obtine autorizatia de demolare.Va multumesc!
Intrebarea nr. 4438 din data: 07-03-2006 pusa de ilinca albu :
· Buna ziua! Intentionez sa efectuez lucrari de amenajare interioara intr-un apartament de bloc. As dori sa stiu daca, in vederea obtinerii autorizatiei de constructie, este necesar acordul vecinilor.Va multumesc.
|
Răspunsuri
|
Intrebarea nr. 4438 din data: 07-04-2006 pusa de <teretean.adrian@romtelecom.ro> :
· Stimati ... Dupa cum nu se poate vedea, deoarece nu pot atasa foto la intrebare dar vi le pot pune la dispozitie, curat profesionalism in acordarea de autorizatii !!Daca mai aveti ce, va rog sa-mi raspundeti desi, atunci cand v-am sesizat, onor dl. Petrescu mi-a raspuns (in scris) plin de ironie cum ca privarea de lumina naturala se datoreaza chiar constructiei vechi, nu celei noi! Verbal, tot domnia sa, mi-a spus ca fotografiile anexate la sesizarea mea sunt trucate. Probabil va spune si acum la fel dar il rog sa-mi indice cum sa-i transmit un nou set de fotografii si mai concludente. Sau poate trebuiesc publicate mai intai?!?Poata domnia sa mai da un raspuns din care sa rezulte ca am construit pe sub majestuasa (si frumoasa dealtfel constructie) de pa Vasile Milea, colt cu Praporgescu. Sunt chiar curios pana unde poate merge obraznicia!? Deocamdata eu sunt pagubitul, maine ... Adrian Teretean
|
Raspuns din data de 13-04-2006 :
Emiterea autorizațiilor de construire este reglementată de legislația în vigoare cu respectarea documentațiilor de urbanism aprobate;
Prevederile Planului Urbanistic General pot fi modificate de Planuri Urbanistice de Zonă sau de Detaliu;
Imobilul reclamat se află în curs de execuție în urma autorizării lucrărilor în conformitate cu Planul Urbanistic de Detaliu aprobat de Consiliul Local al municipiului Arad;
Conform prevederilor Legii nr.52 din 2003 privind transparența decizională, PUD-ul mai sus menționat a fost afișat timp de 30 de zile, termen în care cetățenii pot aduce obiecțiuni proiectului;
Deoarece nu s-au înregistrat sesizări împotriva aprobării PUD-ului acesta a fost înaintat către Consiliul Local;
Conform art.612 din Codul Civil ,, nimeni nu poate avea vedere sau ferestre spre vedere sau alte asemenea asupra proprietății îngrădite sau neîngrădite a vecinului său,de nu va fi la distanță de 19 decimetri înspre zidul pe care se deschid aceste vederi și proprietatea vecină”;
Deoarece imobilul, în care este situat apartamentul dvs., s-a amplasat pe limita de proprietate cu ferestre spre proprietatea vecină, nu sunt respectate cele menționate mai sus;
În ceea ce privește însorirea Regulamentul PUG-ului municipiului Arad prevede că pentru toate încăperile de locuit amplasate pe fațada cea mai favorabilă (sud),să se asigure durata minimă de însorire (nu de lumină naturală) de 1 oră și 30 de minute la solstițiul de iarnă;fațada disputată nu este orientată spre sud.
Regulamentul mai sus menționat prevede și că diferența de înălțime a unui imobil să nu depășească cu mai mult de două niveluri clădirile învecinate, ceea ce se și respectă.
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4438 din data: 31-03-2006 pusa de Negreu Agnes :
· Gardul dinspre strada, o constructie din caramida, a devenit un pericol public. Se poate misca tot gardul cu o singura mina. As dori sa-l reconstruiesc exact cum a fost. E nevoie de autorizatie?
|
Raspuns din data de 07-04-2006 :
Conform prevederilor Legii nr. 50/1991, republicata, operatia de reconstruire implica demolarea gardului existent si construirea unuia nou. Efectuarea lucrarilor de mai sus necesita obtinerea Certificatului de urbanism si a Autorizatiei de construire. Pentru mai multe informatii va puteti adresa Serviciului Relatii cu publicul, camera 5, zilnic intre orele 8,00-20,00
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4438 din data: 29-03-2006 pusa de lustrea florica :
· vreau sa construesc in gradina intravilan, o magazie pt.unelte de gradina,in Macea, la dimensiunea de 5/5 adica 25mp, din scandura de brad, grinzi de brad asezata pe o temelie din boltari,de 20 cm de la sol, sa o pot demonta cand va fi nevoie, va fi locuita numai vara in weekend, am nevoie de autorizatie? multumesc frumos pt.raspuns
|
Raspuns din data de 30-03-2006 :
Adresati-va Primariei Macea in vederea obtinerii certificatului de urbanism, respectiv autorizatiei de construire
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4438 din data: 16-03-2006 pusa de monica70@rdslink.ro :
· Detin o ghereta pe terenul privat al altei persoane,pentru care am autorizatie de constructie.Acum as dori sa o demolez ,deci am nevoie sa stiu procedura: actele necesare,unde trebuie depuse si in cat timp se obtine autorizatia de demolare.Va multumesc!
|
Raspuns din data de 24-03-2006 :
Art. 9 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor prevede ca "desfiintarea constructiilor si amenajarilor prevazutre la art. 3 se face pe baza autorizatiei de desfiintare obtinuta in prealabil, eliberata de primarii sau prefecturi, dupa caz".
Ordinul nr. 1430/2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nbr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, in cap. II, sectiunea 1, art. 15 prevede documentele necesare pentru emiterea certificatului de urbanism:
-cerere tip
-planuri topografice sau cadastrale la scarile 1:500, 1:2000 sau 1:10000, dupa caz, vizate de Oficiul de Cadastru si publicitate imobiliara al judetului, cu indicarea imobilului(2 exemplare)
-documentul de plata a taxei de eliberare a certificatului de urbanism.
Acelasi Ordin prevede si documentele necesare pentru emiterea autorizatiei de construire/desfiintare:
-certificatul de urbanism
-actul doveditor al titlului asupra imobilului, care sa confere solicitantului dreptul de executie a lucrarilor (in copie legalizata)
-proiectul pentru autorizarea executarii lucrarilor , intocmit in baza prevederilor anexei nr. 1 la Lege, inclusiv referatele de verificare(2 exemplare)
-documentul de plata a taxei de eliberare a autorizatiei
Conform prevederilor art. 6 alin (2) si art. 7 din Legea nr. 50/1991, republicata, certificatele de urbanism si autorizatiile de construire /desfiintare se elibereaza in maxim 30 zile de la data inregistrarii
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4438 din data: 07-03-2006 pusa de ilinca albu :
· Buna ziua! Intentionez sa efectuez lucrari de amenajare interioara intr-un apartament de bloc. As dori sa stiu daca, in vederea obtinerii autorizatiei de constructie, este necesar acordul vecinilor.Va multumesc.
|
Raspuns din data de 13-03-2006 :
Va rugam reveniti cu precizari pentru a pputea formula un raspuns concret.
|
|
Sus
|
|
|
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved