 ANUNT DE VANZARE pentru pachetul de actiuni detinut de catre Consiliul Local al Municipiului Arad la S.C. Salubritate S.A. Arad
|
|
|
A. Municipiul Arad, reprezentat prin Consiliul Local al Municipiului Arad, cu sediul in Arad, Bulevardul Revolutiei nr. 75, institutia publica vanzatoare,
Anunta vanzarea pachetului de actiuni detinut la S.C. Salubritate S.A. Arad, societate comerciala cu urmatoarele, date de identificare:
|
1. Sediul : Arad, Bulevardul Iuliu Maniu, F.N., judetul Arad;
2. Nr. de inmatriculare la O.R.C. : J02/313/29.04.1996;
3. Cod unic de inregistrare : R0328944 ;
4. Capital social actual : 524.285 lei divizat intr-un numar de 209.714 actiuni, cu valoarea nominala de 2,5 lei
5. Consiliul Local al Municipiului Arad este actionar majoritar, detine 99,44 % din capitalul social al societatii, echivalentul a 521.345 lei divizat in 208.540 actiuni
B. Obiectul de activitate al societatii S.C. Salubritate S.A. Arad conform codului CAEN – inregistrat la ORC: ACTIVITATEA PRINCIPALA * 9002 – colectarea si tratarea altor reziduuri.
Activitatea curenta a societatii consta in executarea de servicii :
* colectarea si tratarea altor reziduuri
Principalele activitati executate de societate sunt :
* precolectarea, colectarea, transportul si depozitarea reziduurilor solide
* colectarea deseurilor din piete si oboare
* colectarea reziduurilor solide provenite din desfacerea rampelor neautorizate
* colectarea reziduurilor provenite din operatiuni de maturare manuala si golit cosuri stradale
* colectarea reziduurilor lichide nepericuloase provenite din fose septice
* lucrari de deratizare, dezinfectie, dezinsectie executate pentru clienti
* infiintarea si administrarea de depozite ecologice de stocare si neutralizare a reziduurilor solide
C. Capitalul social al societatii S.C. Salubritate S.A. Arad este 524.285 lei; Numarul total de actiuni 209.714 actiuni; Valoarea nominala a actiunilor 2,5 lei; Structura actionariatului :
* Consiliul Local al Municipiului Arad, valoarea capitalului 521.345 lei, divizat intr-un numar de 208.540 actiuni ; procent detinut 99,44 %
* SC PROMES SA, valoarea capitalului 500 lei, divizat intr-un numar de 200 actiuni; procent detinut 0,095 %
* SC RECONS SA, valoarea capitalului 300 lei, divizat intr-un numar de 120 actiuni; procent detinut 0,057 %
* SC VOLANUL SA, valoarea capitalului 100 lei, divizat intr-un numar de 40 actiuni; procent detinut 0,019 %
* REGIA AUTONOMA DE DRUMURI MUNICIPALE ARAD, valoarea capitalului 100 lei, divizat intr-un numar de 40 actiuni; procent detinut 0,019 %
* SC GOSPODARIREA COMUNALA ARAD SA, valoarea capitalului 1.935 lei, divizat intr-un numar de 774 actiuni; procent detinut 0,369 %
D. Consiliul Local al Municipiului Arad, vinde pachetul de actiuni detinut la S.C. Salubritate S.A. Arad, prin metoda negocierii cu investitorii interesati .
Numarul de actiuni scoase la vanzare este de 208.540 actiuni, procentul detinut este de 99,44 % din totalul actiunilor;
E. Persoana desemnata sa dea relatii suplimentare este directorul societatii SC Salubritate SA Arad – domnul Iosif Clodnitchi, tel. 0744/577.039, sediul tel - 262.417 sau 264.367, fax - 219.388;
F. Documentele solicitate se depun de catre potentialii cumparatori la sediul Consiliului Local al Municipiului Arad, B-dul Revolutiei nr. 75, pana la data de 25 iunie 2007, ora 11,oo;
G. La sediul Consiliului Local al Municipiului Arad, B-dul Revolutiei nr. 75, Sala 70, in data de 26 iunie 2007, ora 11,oo va avea loc negocierea cu investitorii interesati, in scopul obtinerii unor oferte de cumparare;
H. (1) Pentru participarea la negociere potentialii cumparatori trebuie sa depuna intr-un plic sigilat, urmatoarele documente :
a) dovada privind depunerea garanției de participare;
b) imputernicirea acordată persoanei care reprezintă investitorul la negociere, dacă este cazul;
c) rapoarte de activitate sau situații financiare pentru ultimul exercițiu financiar;
d) documentele care certifică identitatea și calitatea investitorului:
- pentru persoanele juridice române:
(i) copii de pe certificatul de înmatriculare eliberat de oficiul registrului comerțului, de pe actul constitutiv, actele adiționale relevante și de pe certificatul de înregistrare fiscală;
(ii) scrisoare de bonitate financiară, eliberată de o societate bancară română;
(iii) dovada privind achitarea obligațiilor fiscale către toți creditorii bugetari, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscală eliberat de organul fiscal competent;
(iv) declarație pe propria răspundere că nu se află în reorganizare judiciară sau în faliment;
- pentru persoanele juridice străine:
(i) actul de înmatriculare a societății comerciale străine;
(ii) scrisoare de bonitate financiară, eliberată de o bancă străină care are reprezentanță în România sau de o bancă străină care are relații de corespondență cu Banca de Export-Import a României - S.A. (Eximbank);
(iii) declarație pe propria răspundere că nu se află în reorganizare judiciară sau în faliment;
- pentru comercianți, persoane fizice sau asociații familiale: copie de pe actul de identitate și de pe autorizația de funcționare eliberată de autoritatea competentă sau de pe actul legal de constituire, după caz, precum și de pe certificatul de atestare fiscală eliberat de organul fiscal competent;
- pentru persoanele fizice române: copie de pe actul de identitate și certificatul de cazier judiciar care să ateste că nu au fost condamnate penal, cu excepția condamnărilor pentru infracțiuni rutiere;
- pentru persoanele fizice străine: copie de pe pașaport și certificatul de cazier sau un document similar, care să ateste că nu au fost condamnate pentru săvârșirea unor infracțiuni similare celor prevăzute pentru persoanele fizice române;
e) notificarea către Consiliul Concurenței în vederea achiziționării pachetului de acțiuni la societatea comercială supusă privatizării,
f) dovada cumpărării Dosarului de prezentare,
g) angajamentul ferm al ofertantului asupra pastrarii obiectului de activitate al societatii, minim 5 ani dupa privatizare .
Neprezentarea de către potențialii cumpărători a oricăruia dintre documentele prevăzute la pct. a) – g) conduce la eliminarea acestora. În cazul în care din conținutul documentelor prevăzute la pct. a) – g) nu rezultă îndeplinirea cerințelor instituției publice implicate, prevăzute în anunțul de vânzare, potențialii cumpărători vor fi eliminați.
Toate documentele prevăzute la pct. a) – g) depuse de persoane fizice sau juridice române, cu excepția cazului în care acestea reprezintă rapoarte de activitate sau situații financiare, vor fi prezentate în original sau în copie legalizată. Toate documentele prevăzute la pct. a) – g) depuse de persoane fizice sau juridice străine, cu excepția cazului în care acestea reprezintă rapoarte de activitate sau situații financiare, vor fi prezentate în copie, însoțită de traducerea în limba română, legalizată.
(2) O data cu depunerea documentelor necesare participarii la negociere, ofertantul trebuie sa depuna separat oferta de cumparare intr-un alt plic sigilat, care va contine urmatoarele :
a. pretul oferit, modalitatea si conditiile de plata,
b. propuneri privind investitiile in societatea comerciala,
c. angajamentul ferm al ofertantului asupra valabilitatii ofertei sale,
(3) Documentele de calificare si Oferta de cumpărare se depun în plicuri separate sigilate și semnate. Pe plicurile care contin Documentele de calificare si Oferta de cumparare se inscripționează :
a) numele sau denumirea ofertantului, domiciliul, respectiv sediul acestuia, numerele de telefon și fax;
b) organizatorul negocierii și denumirea societății comerciale ale cărei acțiuni fac obiectul vânzării.
(4) Ofertele finale se vor intocmi in conformitate cu instructiunile prevazute in anuntul de vanzare, ori comunicate ulterior de catre institutia publica implicata potentialilor cumparatori. Ofertele finale vor avea o componenta tehnica si una financiara. Oferta financiara va trebui sa specifice distinct pretul si angajamentul potentialului cumparator de a face investitii pentru dezvoltarea societatii comerciale, pentru protectia mediului, protectia muncii si altele asemenea .
Dupa depunerea ofertelor finale comisia de negociere va stabili oferta care intruneste cel mai mare numar de puncte, prin aplicarea grilei de punctaj acelor oferte care au fost insotite de toate documentele de calificare. Negocierile se vor purta de catre comisia de negociere cu ofertantul selectat pe baza ofertei finale depuse de acesta si a planului de afaceri intocmit in conformitate cu normele institutiei publice implicate.
Dupa incheierea negocierilor cu ofertantul selectat comisia de negociere va intocmi un proces-verbal privind derularea negocierilor si prezentarea pe scurt a clauzelor care vor fi cuprinse in contractul de vanzare-cumparare. In termen de 10 zile de la data intocmirii procesului-verbal comisia de negociere si ofertantul declarat castigator vor definitiva si incheia contractul de vanzare-cumparare de actiuni, precum si orice alte documente contractuale necesare in vederea incheierii tranzactiei .
(5) Dosarul de prezentare al societatii S.C. Salubritate S.A. Arad se pune la dispozitia potentialilor cumparatori contra cost de la sediul SC Salubritate SA, Arad, Bulevardul Iuliu Maniu, F.N., pretul fiind de 100 lei.
(6) Garantia de participare este de 3 % din valoarea pachetului scos la vanzare, fiind de 27.715 lei si se va depune in contul Consiliului Local al Municipiului Arad una dintre urmatoarele forme :
- virament prin ordin de plata, la Casieria Primariei Municipiului Arad, B-dul Revolutiei nr.75, camera nr.6, in contul Consiliului Local al Municipiului Arad RO40TREZ0215006XXX006669 - Trezoreria Municipiului Arad,
- scrisoare de garantie bancara emisa de o banca romana sau de o banca straina cu care o banca romana are relatii de corespondenta
- bilet la ordin avalizat de o banca comerciala agreata
I. Pretul de oferta este cel determinat si propus prin Raportul de evaluare al societatii S.C. Salubritate S.A. Arad, intocmit de catre S.C. Expert S.A. de 4,43 lei / actiune, respectiv pachetul de 208.540 actiuni, rezultand pretul total de 923.832 lei .
J. Alte informații suplimentare ce prezintă relevanță în procesul de privatizare, privind vanzarea actiunilor detinute de catre Consiliul Local al Municipiului Arad la S.C. Salubritate S.A. Arad :
1. Obligatiile vanzatorului
Pentru motive intemeiate consiliul local poate modifica metoda de privatizare si/sau va putea revoca oferta, dupa caz:
(1) Pentru motive întemeiate instituția publică implicată va putea modifica metoda de privatizare și/sau va putea revoca oferta, după caz:
a) în limitele permise de strategia de privatizare;
b) în funcție de strategia concretă de privatizare, stabilită de instituția publică implicată pentru societatea comercială;
c) ca urmare a modificărilor intervenite în termenii ofertei inițiale de vânzare;
d) ca urmare a altor condiții care ar putea influența negativ rezultatele unui proces de privatizare.
(2) În cazul în care instituția publică implicată își revocă oferta de vânzare, se vor restitui integral tuturor potențialilor ofertanți sumele plătite de aceștia, reprezentând contravaloarea dosarului de prezentare, a taxei de acces în societatea comercială și/sau a taxei de participare la licitație, precum și contravaloarea garanției de participare, în termen de 5 zile lucrătoare de la data revocării ofertei.
2. Obligatiile cumparatorului
Cumparatorul va pastra obiectul de activitate al societatii minim 5 ani si dupa privatizare.
În vederea participării la licitație, ofertanții sunt obligați să depună la organizator taxele reprezentând contravaloarea Dosarul de prezentare și Garanția de participare la licitație .
Societatea comerciala privatizata, urmeaza a clarifica regimul juridic al terenului aflat in administrare, teren necesar pentru desfasurarea activitatii in conformitate cu obiectul lor de activitate. Dupa clarificarea regimului juridic terenurile clasificate ca apartinand domeniului public al statului ori al unitatilor adminsitrativ teritoriale dupa caz, raman in folosinta societatilor comerciale privatizate sau care urmeaza a fi privatizate, pe baza unei concesiuni acordate de autoritatea competenta pentru perioada maxima prevazuta de lege. Terenurile clasificate ca apartinanad domeniului privat al statului ori al unitatilor adminsitrativ teritoriale dupa caz, pot fi concesionate in conditiile prevazute mai sus, inchiriate sau oferite societatii comerciale spre a fi cumparate .
3.Grila de punctaj
Criteriile care stau la baza intocmirii grilei de punctaj al ofertelor finale, sunt :
a. plata integrala a actiunilor scoase la vanzare de catre consiliul local, respectiv plata in rate a acestora,
b. pretul oferit pentru pachetul de actiuni,
c. valoarea investitiilor propuse,
d. experienta in domeniul precolectarea, colectarea, transportul si depozitarea deseurilor .
4.Forta majora
Forța majoră exonerează părțile de răspundere în ceea ce privește îndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor ce le revin, cu mențiunea că, prin forță majoră se înțelege orice eveniment independent de voința părților, imprevizibil și inevitabil, care împiedică părțile să-și execute integral sau parțial obligațiile.
Apariția și încetarea cazului de forță majoră se va comunica celeilalte părți în termen de 5 zile prin telefon, fax, telex, urmat de o scrisoare recomandată, cu mențiunea constatării evenimentelor de acest gen de către organele competente.
În caz de forță majoră, certificată și constatată în condițiile de mai sus, executarea obligațiilor părților se decalează în consecință, cu perioada corespunzătoare acesteia, cu mențiunea că, nici una din părți nu va pretinde penalități sau despăgubiri pentru întârzieri în executarea contractului. Partea care nu a îndeplinit obligația comunicării, va suporta irevocabil consecințelor cazului de forță majoră cât și ale neîndeplinirii tuturor celorlalte obligații.
În condițiile în care forța majoră conduce la o decalare a obligațiilor părților, – mai mare decat termenul maxim convenit pentru plata pachetului de actiuni vandut, sau ale ratelor aferente acestuia, dupa caz – părțile se vor reuni pentru a hotara asupra executării în viitor a clauzelor incluse în contract. În cazul imposibilității de executare a bunului cumpărat, situație verificată și constatată de comisia legal constituită, părțile vor conveni asupra încetării contractului.
5.Dispozitii speciale
In caz de nerealizare a obligatiilor prevazute, urmarea procesului de privatizare, Consiliul Local al Municipiului Arad are dreptul de preemtiune pentru rascumpararea actiunilor la pretul de vanzare a acestora.
Drepturile si obligatiile partilor se stabilesc prin contractul de vanzare – cumparare.
PRIMAR,
ing. Gheorghe Falca
|
|
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved