Documentația care va fi elaborată va fi un concept de dezvoltare urbană integrată cuprinzănd un program de activități și de intervenții propuse de urmatpetermen scurt, mediu si lung. Prin acest plan se dorește punerea eficientă în valoare a zonei istorice a municipiului Arad printr-o reabilitare prudentă.
Documentația va studia zona cuprinsă în ansamblul urban al municipiului Arad cu privire la spațiul urban, la aspecte sociale, economice, culturale și turistice. În cadrul Planului vor putea fi făcute propuneri de intervenții în trama urbană existentă, prin implementarea unor idei (soluții) urbanistice care să ducă la creșterea interesului locuitorilor și turiștilor pentru zona istorică și vor fi create scenarii și propuneri de revitalizare în toate subzonele cu potențial. Planul integrat va identifica resursele financiare viabile pentru promovarea măsurilor de revitalizare propuse.
Pe baza unor direcții generale vor fi elaborate principii ale procesului de regenerare urbană și vor fi stabilite criterii de calitate atât pentru faza de strategie cât și pentru cea de implementare. Aceste direcții generale servesc la stabilirea obiectivelor cheie în cadrul procesului de reabilitare, conținând în același timp și prime reguli de acțiune pentru zona protejată:
- Conservarea patrimoniului cultural-istoric;
- Punerea în valoare a spațiului public;
- Implementarea unui concept integrat de circulație;
- Promovarea dezvoltării străzilor comerciale;
- Extinderea ofertei culturale și turistice;
- Îmbunătățirea ofertelor de educație și a serviciilor sociale;
- Stimularea angajamentului social.
Obiectivele vizate de „Planul integrat de revitalizare a zonei protejate în municipiul Arad” sunt:
- creșterea implicării administrației publice locale de a realiza parteneriate viabile pentru revitalizarea centrului istoric;
- îmbunătățirea condițiilor de locuit ale cetățenilor din zona protejată;
- reducerea degradărilor imobilelor din centrul istoric al municipiului;
- promovarea procesului participativ și a solidarității locale pentru creșterea calității vieții locuitorilor în zona protejată.
Prin intermediul conceptului integrat pot fi atrase surse de finanțare naționale, din partea Uniunii Europene sau din alte surse.
Rezultate scontate prin inmplementarea programului de măsuri:
- integrarea orașului în circuitul turistic zonal;
- reabilitarea și protejarea fondului construit moștenit ;
- realizarea de spații publice generoase care să permită desfășurarea unor evenimente deosebite;
- revitalizarea spațiilor verzi și punerea acestora în valoare;
- crearea unor locuri speciale pentru amplasarea unor monumente;
- rezolvarea pe cât posibil a parcajelor;
- încadrarea propunerilor în peisajul urban existent;
- creșterea confortului urban al locuitorilor din zonă.
Despre zona Monumentelor Protejate:
Conform HCLM 143/2010, zona monumentelor protejate se înscrie în Ansamblul urban al municipiului Arad care cuprinde perimetrul descris mai jos :
De la culeea N a podului Traian spre V, pe malul N al râului Mureș până la Str. Putnei, str. Remus, Str. Alexici Nicola (inclusiv Piața Sârbească), str. Kogălniceanu M, str. Ceaikovski P I, cu prelungirea ei peste Vârful cu Dor si str. Transilvaniei spre NE, str. Eminescu Mihai, str. Episcopiei, str. Caragiale I L, str. Dorel Sibii, str Cotrus Aron, str. Balint Simion str. Coșbuc G, spre NV, traversarea spre N la marginea incintei Spitalului Municipal, str. Ghiba Birta Elena spre E. Bd. Doinaș Augustin, str. Mureșan Andrei, spre N de-a lungul Bd. Revoluției până la P-ța Drapelului, spre E str. I.C. Brătianu, până la malul de N al Mureșului, bucla Mureșului (care înconjoară Cetatea Aradului) în amonte, până la podul Cetății, spre V pe str Popa Eugen până în dreptul str. 9 Mai spre SV Splaiul Toth Sandor până la podul Traian, la N Calea Timișorii până la intersectia cu str. Ștefan cel Mare și str Ady Endre.
Zona istorică protejată păstrează fragmentar țesutul urban rezultat din succesiunea diferitelor etape de precizare a tramei stradale ca trasee și profile și de reconstrucție spontană sau bazată pe regulamente urbanistice ori proiecte. Această zonă conține monumente de arhitectură din Arad, alcătuită din cele mai importante si mai reprezentative clădiri destinate funcțiunilor publice, biserici sau foste clădiri rezidențiale de mare valoare istorică, arhitecturală si memorială adăpostind acum diferite alte funcțiuni, clădiri de locuit înscrise în lista monumentelor.
Valoarea deosebită a zonei constă in existența într- un perimetru ușor de parcurs pietonal a unor areale aparținând unor diferite perioade istorice care sunt suficient de ample pentru a conferi o atmosferă proprie bine definită. Această diversitate pe arii coerente necesită o protecție specială deoarece reprezintă atractivitate pentru:
- turism urban;
- activitati comerciale
- investitori importanți.
Problemele pe care le întâmpină zona istorică sunt:
- cartierele vechi se află intr-o stare deplorabilă datorită perioadei îndelungate în care nu au fost efectuate lucrări de reabilitare; fațadele acestora sunt deteriorate datorită unor reparații neglijente și utilizării unor materiale de construcții neadecvate;
- infrastructura tehnică este veche și necesită modernizări ample;
- datorită speculațiilor investitorilor străini, piața imobiliară și cea a tranzacțiilor imobiliare se află sub o mare presiune; proprietarii vând sau închiriază unor oameni de afaceri părăsind zonele centrale;
- veniturile reduse și costurile de întreținere în creștere fac ca aceste imobile să nu fie întreținute corespunzător;
- prin creșterea numărului de autoturisme, situația circulației și a parcărilor s-a înrăutățit, determinând o reducere semnificativă a posibilităților de agrement și recreere precum și a atractivității spațiilor publice;
- înființarea centrelor comerciale la marginea orașului prezintă o amenințare pentru micii comercianți din zonele istorice .
Despre Proiectul VITO
Proiectului VITO- Dezvoltarea orașelor istorice vitale din regiunile Europei Centrale și de Est, finanțat prin Programul de Cooperare Transnaționala Sud Estul Europei, promovează orașele istorice ca localități atractive prin conservarea patrimoniului și prin îmbunătățirea calității vieții locuitorilor acestora.
Colaborarea transnațională în cadrul VITO facilitează schimbul de cunoștințe în cadrul parteneriatului dintre 8 orașe din Europa centrală și de SE, exemple de bune practici precum și asumarea diferitelor exigențe ale dezvoltării urbane printr-o mai mare implicare a locuitorilor, a adminstratiei publice locale, a organelor de decizie locala și regională.
Etapele derulate până în acum în cadrul proiectului VITO au avut ca rezultat în Arad conceperea unei axe pietonale între Cetatea Aradului și Parcul Reconcilierii și realizarea proiectului tehnic pentru amenajarea străzii Mețianu ca arteră pietonală în acest ansamblu, activitati care fac parte din Procesul planificării integrate a revitalizarii orașelor cu centre istorice.
|