Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 19-09-2017
H O T Ă R Â R E nr. _______
din __________
Proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu (PUD):Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.8, beneficiar: S.C. Nuova F&V Transport S.R.L. -inițiativa primarului
Nr. 61842/19.09.2017
Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, republicată, transmit următorul
A N U N Ț
Începând cu data de marți, 19.09.2017, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afișate următoarele documente privind:
1. Proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire imobil locuințe D+P+5E+2ER cu spații comerciale/prestări servicii, str. Nicolae Titulescu, nr.4A, Arad, beneficiar:S.C.Performance Special Buildings S.R.L. - inițiativa primarului
2. Proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu (PUD):Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.5, beneficiar: S.C.Nuova F&V Transport S.R.L.-inițiativa primarului
3. Proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu (PUD):Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.8, beneficiar: S.C. Nuova F&V Transport S.R.L. -inițiativa primarului
Până la data de 02.10.2017, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesați pot depune în scris recomandări, sugestii și opinii privind aceste documente.
Informații suplimentare pot fi solicitate începând cu data 19.09.2017, între orele 8,00 - 18,00, la Serviciul Relații cu Publicul, camera 5.
Cei interesați pot solicita în scris și pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate și pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.
P R I M A R
ing.Gheorghe Falcă
ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEȚUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara
CONSILIUL LOCAL
Nr.341/18.09.2017
HOTĂRÂREA Nr. ______
din__________________
privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu (PUD):
Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr. 8,
Beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr.61550/18.09.2017,
Analizând raportul informării și consultării publicului nr. 60277/12.09.2017, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism,
Luând în considerare raportul de specialitate nr. 60222/12.09.2017 al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Șef nr.21/08.09.2017,
Ținând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
Ținând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului urbanistic de detaliu, indicativ G.M. 009– 2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD
H O T Ă R Ă Ș T E
Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu aferent obiectivului de investiție: Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.8, conform documentației anexate care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condițiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale:
1. Beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
2. Elaborator: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Monica M. Cuznețov, proiect nr.79/2016;
3. Suprafața incintei reglementată prin prezentul PUD este 10.000 mp, identificată prin:
-CF nr. 342136 – Arad, având categoria de folosință pășune în intravilan, proprietar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.;
Art 2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
1. Funcțiunea principală: spații pentru construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente, pentru imobilul înscris în CF nr. 342136 – Arad.
2. POT max 24%;
3. CUT max 0,48;
4. Regim maxim de înălțime al clădirilor:
- P+1Ep pentru hală depozitare, cu H max = 9,00 m;
- P pentru cabină poartă, cu H max = 4,00 m;
5. Zonă verde: min 20%.
6. Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 privind regimul drumurilor, republicată prin Legea nr. 82/1998 cu modificările și completările ulterioare.
Art.3. Prezentul PUD este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.
Art.4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L. și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
Red./Dact. H.S./H.S.
Cod:PMA-S1-01
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr61550/18.09.2017
EXPUNERE DE MOTIVE
referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD):
Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.8
1. Beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
2. Elaborator: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Monica M. Cuznețov, proiect nr.79/2016;
3. Suprafața incintei reglementată prin prezentul PUD este 10.000 mp, identificată prin:
-CF nr. 342136 – Arad, având categoria de folosință pășune în intravilan, proprietar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.;
Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.56860/29.08.2017 de către S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.;
- raportul de specialitate nr. 60222/ 12.09.2017 întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu;
- raportul informării și consultării publicului nr.60277/12.09.2017, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef;
- avizul tehnic nr.21/08.09.2017 al Arhitectului –Șef;
Documentația de urbanism fiind întocmită conform legislației în vigoare și având îndeplinite condițiile impuse prin certificatele de urbanism nr. 1248 din 21 iunie 2017, nr. 1072 din 30 mai 2016, se înaintează spre analiză Consiliului Local al Municipiului Arad.
Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planului Urbanistic de Detaliu, cu următoarele reglementări urbanistice:
1. Funcțiunea principală: spații pentru construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente, pentru imobilul înscris în CF nr. 342136 – Arad.
2. POT max 24%;
3. CUT max 0,48;
4. Regim maxim de înălțime al clădirilor:
- P+1Ep pentru hală depozitare, cu H max = 9,00 m;
- P pentru cabină poartă, cu H max = 4,00 m;
5. Zonă verde: min 20%.
6. Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare privind regimul drumurilor.
P R I M A R
Ing. Gheorghe Falcă
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
Red./Dact.L.F./L.F.
Cod:PMA-06
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ȘEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE
Nr. 60222 din 12.09.2017
RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea documentației de urbanism P.U.D.
Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.8
- beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
- elaborator: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Monica M. Cuznețov, proiect nr.79/2016;
Încadrarea în localitate:
Zona luată în studiu este situată în partea sud a municipiului Arad, Zona Industrială Sud.
Situația juridică a terenului:
Suprafața incintei reglementată prin prezentul PUD este identificată prin:
-CF nr. 342136 – Arad, în suprafață de 10.000 mp, având categoria de folosință pășune în intravilan, proprietar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.;
Situația existentă:
Zona reglementată este situată în PUZ Zona Industrială Sud, aprobat prin HCLM Arad nr.59/2005. În zonă a fost aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015, PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682.
Incinta identificată prin CF nr. 342136 – Arad, are următoarele vecinătăți:
- Nord: cu parcela Zonei Industriale Sud proprietate a S.C. Wexa Internațional S.R.L.
- Sud: cu parcela Zonei Industriale Sud proprietate a S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
- Est: parcela cu nr. cad. 342178 destinată tramei stradale reglementată prin PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682, aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015
- Vest: drum de exploatare De 2444 și canal HCN 2453/2
Descrierea soluției propuse:
Obiectul PUD constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice si estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu CF nr. 342136 – Arad, din pășune în intravilan în spații pentru construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcțiunea principală: spații pentru construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente, pentru imobilul înscris în CF nr. 342136 – Arad.
2. POT max 24%;
3. CUT max 0,48;
4. Regim maxim de înălțime al clădirilor:
- P+1Ep pentru hală depozitare, cu H max = 9,00 m;
- P pentru cabină poartă, cu H max = 4,00 m;
5. Zonă verde: min 20%.
6. Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare privind regimul drumurilor.
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate ale parcelei:
-retragerea stradală: min 2,00 m față de limita de proprietate dinspre strada din Zona Industrială Sud, drumul colector;
-față de limita nordică a incintei spre parcela cu nr. cad. 342135: min. 3,0 m;
-față de limita sudică a incintei spre parcela cu nr. cad. 342466: min. 12,46 m;
-față de limita de vest a incintei spre De 2444 și HCN 2453/2: min. 29,00 față cabină poartă și min. 11,12 m față de hala depozitare.
Circulația:
Accesul auto și pietonal se va realiza din DJ 682 Arad – Zădăreni, într-o primă etapă prin racord direct din DJ 682, urmând ca în etapa a doua accesul să fie realizat dintr-un drum colector paralel cu DJ 682 și care accede în sensul giratoriu aflat la 220 m de drumul de acces perpendicular pe DJ 682. Accesul spre incintă se va face pe parcela cu nr. cad. 342178 destinată tramei stradale reglementată prin PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682, aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015.
Parcările vor fi în amplasate obligatoriu în interiorul incintei, executându-se platforme separate pentru autovehiculele mici (18 locuri) și autotrenuri (37 locuri).
Realizarea tuturor acceselor, drumurilor propuse și parcărilor se va face prin grija și pe cheltuiala inițiatorului PUD.
Utilități: racordarea la rețelele de utilități se va face la cele existente pe străzile limitrofe din Zona Industrială Sud (energie electrică, apă-canal, gaz). Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană, de către beneficiar, fără afectarea circulației publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condițiilor tehnice standardizate în vigoare privind amplasarea în localități, cât și condițiilor cuprinse în avizele deținătorilor de utilități.
Prezenta documentație este întocmită în baza certificatelor de urbanism nr. 1248 din 21 iunie 2017, nr. 1072 din 30 mai 2016, Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului urbanistic detaliu, indicativ GM 009-2000 și conține următoarele avize:
Nr.
crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. și data aviz Valabilitate
aviz
1 S.C. Enel Distribuție Banat S.A.- Sucursala Arad 189043059/10.07.2017 21.06.2018
2 Delgaz Grid SA 42/01.02.2017 01.02.2018
3 Agenția pentru Protecția Mediului Arad 6178/05.05.2017 -
4 Inspectoratul pentru Situații de Urgentă”Vasile Goldiș” al Județului Arad – P.S.I. 642/16/AA-AR/28.12.2016 -
5 Inspectoratul pentru Situații de Urgentă”Vasile Goldiș” al Județului Arad – P.C. 729/16/AA-AR/28.12.2016 -
6 Direcția de Sănătate Publică a jud. Arad 07/09.01.2017 -
7 S.C. Compania de Apă Arad S.A. 24560/16.01.2017 -
8 O.C.P.I. Arad PV recepție 955/2016 -
9 AUTORIT. AERONAUTICĂ CIVILĂ ROMÂNĂ 5165/266/16.03.2017 16.03.2018
10 TRANSELECTRICA S.A. 67/07.07.2017 21.06.2018
11 TRANSGAZ 2911/5957/28.06.2017 28.06.2018
12 ANIF 14/22.02.2017 -
13 P.M.A.-D.T.-Serviciul I.R.C.C.T. 41591/T4/04.07.2016
19579/T4/11.04.2017 -
-
14 TELEKOM ROMANIA COMUNNICATIONS S.A. 648/27.12.2016 27.12.2017
15 UNICREDIT BANK S.A. SUCURSALA AVRAM IANCU ARAD 1057138/18.10.2016
În urma analizării documentației de urbanism în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din data de 07.09.2017, s-a emis Avizul tehnic nr.21/12.09.2017
Având în vedere cele de mai sus, susținem aprobarea P.U.D.
Arhitect șef
arh. Radu Drăgan
Consilier
ing. Hoblea simona
VIZA JURIDICĂ
ROMÂNIA
Județul Arad
Primăria Municipiului Arad
Arhitect-șef
Ca urmare a cererii adresate de S.C. . NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L., cu sediul în jud. Arad, mun. Arad, str.Nicolae Ștefu , înregistrată cu nr.56860 din 29.08.2017, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite următorul:
AVIZ
Nr 21 din 08.09.2017
pentru Planul Urbanistic de Detaliu
Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.8,
generat de imobilul cu suprafața de 10.000 mp, identificată prin:
- CF nr. 342136 – Arad, în suprafață de 10.000 mp, având categoria de folosință pășune în intravilan, proprietar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.;
Inițiator: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
Proiectant: S.C. TARA PLAN S.R.L.,
Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Monica M. Cuznețov, proiect nr.79/2016,
Amplasare, delimitare, suprafață zona studiată în P.U.Z.:
Zona luată în studiu este situată în partea sud a municipiului Arad, Zona Industrială Sud și are o suprafață de 10.000 mp.
Incinta identificată prin CF nr. 342136 – Arad, are următoarele vecinătăți:
- Nord: cu parcela Zonei Industriale Sud proprietate a S.C. Wexa Internațional S.R.L.
- Sud: cu parcela Zonei Industriale Sud proprietate a S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
- Est: parcela cu nr. cad. 342178 destinată tramei stradale reglementată prin PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682, aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015
- Vest: drum de exploatare De 2444 și canal HCN 2453/2
Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior:
Zona reglementată este situată în PUZ Zona Industrială Sud, aprobat prin HCLM Arad nr.59/2005. În zonă a fost aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015, PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682.
Descrierea soluției propuse:
Obiectul PUD constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice si estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu CF nr. 342136 – Arad, din pășune în intravilan în spații pentru construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcțiunea principală: spații pentru construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente, pentru imobilul înscris în CF nr. 342136 – Arad.
2. POT max 24%;
3. CUT max 0,48;
4. Regim maxim de înălțime al clădirilor:
- P+1Ep pentru hală depozitare, cu H max = 9,00 m;
- P pentru cabină poartă, cu H max = 4,00 m;
5. Zonă verde: min 20%.
6. Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare privind regimul drumurilor.
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate ale parcelei:
-retragerea stradală: min 2,00 m față de limita de proprietate dinspre strada din Zona Industrială Sud, drumul colector;
-față de limita nordică a incintei spre parcela cu nr. cad. 342135: min. 3,0 m;
-față de limita sudică a incintei spre parcela cu nr. cad. 342466: min. 12,46 m;
-față de limita de vest a incintei spre De 2444 și HCN 2453/2: min. 29,00 față cabină poartă și min. 11,12 m față de hala depozitare.
Circulația:
Accesul auto și pietonal se va realiza din DJ 682 Arad – Zădăreni, într-o primă etapă prin racord direct din DJ 682, urmând ca în etapa a doua accesul să fie realizat dintr-un drum colector paralel cu DJ 682 și care accede în sensul giratoriu aflat la 220 m de drumul de acces perpendicular pe DJ 682. Accesul spre incintă se va face pe parcela cu nr. cad. 342178 destinată tramei stradale reglementată prin PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682, aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015.
Parcările vor fi în amplasate obligatoriu în interiorul incintei, executându-se platforme separate pentru autovehiculele mici (18 locuri) și autotrenuri (37 locuri).
Realizarea tuturor acceselor, drumurilor propuse și parcărilor se va face prin grija și pe cheltuiala inițiatorului PUD.
Utilități: racordarea la rețelele de utilități se va face la cele existente pe străzile limitrofe din Zona Industrială Sud (energie electrică, apă-canal, gaz). Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană, de către beneficiar, fără afectarea circulației publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condițiilor tehnice standardizate în vigoare privind amplasarea în localități, cât și condițiilor cuprinse în avizele deținătorilor de utilități.
În urma ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din data de 07.09.2017 se avizează favorabil Planul Urbanistic de Detaliu
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planșa de reglementări anexată și vizată spre neschimbare.
Elaboratorul și beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.
Prezentul aviz este un aviz tehnic și poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D.
Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. și cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1248 din 21 iunie 2017, emis de Primăria Municipiului Arad.
Arhitect-șef
Arh. Radu Drăgan
PMA –06
PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
NR. 60277/12.09.2017
RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI
În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, s-a întocmit prezentul raport privind documentația:
PUD - Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile, cu amenajările aferente
Amplasament – mun.Arad, Zona Industrială Sud
Beneficiar – SC NUOVA F&V TRANSPORT SRL
Proiectant – SC TARA PLAN SRL, proiect nr.79/2016, specialist cu drept de semnătură RUR:arh. Monica Cuznetov
Responsabilitatea privind informarea și consultarea publicului : Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef
- prin adresa nr. 63453/26.09.2016, înregistrată la Primăria Municipiului Arad , beneficiarul SC NUOVA F&V TRANSPORT SRL solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind consultarea propunerilor PUD.
- întocmire anunț privind consultarea asupra propunerilor preliminare și postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro și afișare la sediu în data de 05.10.2016
- anunțul privind consultarea documentației a fost afișat în data de 05.10.2016 pe panou amplasat pe parcela care a generat planul urbanistic de detaliu , la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
- publicul a fost invitat să consulte documentația depusă Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente până în data de 19.10.2016 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
- la data de 15.04.2016 au fost trimise 5 scrisori de notificare, privind posibilitatea consultării documentației de urbanism la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan, până la data de 29.04.2016.
- au fost notificați vecinii direct afectați de propunerile PUD, proprietarii parcelelor invecinate: Luca Petru Adrian, SC NUOVA F&V TRANSPORT SRL, Nedelcu Eugen, SC TOP SOR SRL.
Avand in vedere ca in imediata vecinatate a zonei reglementate prin PUD sunt terenuri in proprietatea Municipiului Arad, a fost inaintata spre stiinta, o copie dupa propunerile preliminare PUD, Directiei Patrimoniu din cadrul Primariei Municipiului Arad.
Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost înregistrate sesizări.
Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 și va fi adus la cunoștință Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentației.
Arhitect Șef,
arh. Radu Drăgan
Șef Serviciu, Întocmit,
ing. Melania Cojocăreanu Angelica Giura
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved