Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 14-05-2021
H O T Ă R Â R E nr. _______
din __________
Proiect de hotarare privind demararea procedurii de transparenta decizionala pentru - Plan Urbanistic Zonal (PUZ) si a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU) Zona logistica - industrie nepoluanta depozitare si servicii C-lea A Vlaicu nr 297/1 pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899 - Arad si C.F. nr. 334337 - Arad - initiativa primarului
Nr. 38494/13.05.2021
Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii 52/2003, transmit următorul
A N U N Ț
Începând cu data de joi, 13.05.2021, pe site-ul Primăriei Municipiului Arad, este afișat următorul document privind:
Proiect de hotărâre privind demararea procedurii de transparență decizională pentru - Plan Urbanistic Zonal (PUZ)
și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU):
„Zonă logistică-industrie nepoluantă, depozitare și servicii”,
C-lea A. Vlaicu. nr. 297/1, pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad
și C.F. nr. 334337-Arad – inițiativa primarului
Până la data de 02.06.2021, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesați pot depune în scris recomandări, sugestii și opinii privind acest document.
Proiectul de hotărâre poate fi consultat începând cu data de 14.05.2021, pe pagina www.primariaarad.ro secțiunea Activități normative – Transparență decizională – Proiecte de hotărâri, și la Serviciul Relații cu Publicul, camera 5, Luni Marți, Miercuri între orele 08:30 – 15:30, Joi între orele 08:30 - 17:30, Vineri între orele 08:30 - 14:00.
P R I M A R
Călin Bibarț
ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEȚUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara
CONSILIUL LOCAL
Nr.250/13.05.2021
HOTĂRÂREA Nr. ______
din__________________
privind demararea procedurii de transparență decizională pentru - Plan Urbanistic Zonal (PUZ)
și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU):
„Zonă logistică-industrie nepoluantă, depozitare și servicii”,
CA Vlaicu.297/1, pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad
și C.F. nr. 334337-Arad
Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Referatul de aprobare nr. 38473/A5/13.05.2021,
Analizând raportul informării și consultării publicului nr.38328/A5/13.05.2021, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare raportul de specialitate nr. 38358 /A5/13.05.2021 al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Șef nr. .........../..................2021,
Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
Ținând seama de Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al planului urbanistic zonal, indicativ GM-010-2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD
adoptă prezenta
H O T Ă R Â R E :
Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiție: „Zonă logistică-industrie nepoluantă, depozitare și servicii”, CA Vlaicu. 297/1, pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899 - Arad și C.F. nr. 334337-Arad, conform documentației anexate, care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condițiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale:
Art.2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
1.Beneficiar: SC CTPARK BETA SRL
2. Elaborator: proiectant general SC Pro Arhitectura SRL specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Gheorghe N. Seculici, proiect nr. 486 /2020.
3. Parcelele propuse pentru refuncționalizare sunt identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad și C.F. nr. 334337-Arad, constituie proprietatea privată a persoanei juridice CTPARK BETA S.R.L.și măsoară o suprafața totală de 195.102,00mp.
2.1.Funcțiuni propuse prin PUZ:
Funcțiuni propuse prin PUZ:
● Funcțiunea dominantă a zonei: Logistică – industrie nepoluantă, depozitare și servicii
● Funcțiuni complementare admise zonei: Sedii administrative, prestări servicii și comerț, construcții pentru circulația auto, staționări auto și circulație pietonală, amenajări de spații verzi și de agrement, pentru recreere și protecție, alimentație publică, dotări pentru funcționarea zonei.
Z1 – Zona logistică – industrie nepoluantă, depozitare și servicii, cu regim de înălțime maxim P+3E cu funcțiuni complementare admise – funcțiuni administrative, prestări servicii și comerț;
Unități funcționale:
ImDS 70 – Industrie mică producție, Depozitare și Servicii
SP – Spații verzi și plantate;
C – Căi de comunicație;
P – Parcaje.
2.2 Indicatori maximi propuși:
POT maxim de 60%, CUT maxim de 2,40
2.3.Regimul de înalțime maxim propus:
Regim maxim de înălțime P+3E, înălțimea maximă a obiectivului 20m
2.4. Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate:
- Față de limita de proprietate de la stradă, respectiv de pe care se realizează accesul în incinta studiată, se va realiza o retragere de minim 18 metri din axul Căii Aurel Vlaicu/ DN7E (N)
- Față de limita de proprietate posterioară, înspre limita sudică, se va respecta o retragere de minim 20 metri din axul CFR;
- Față de limitele laterale stânga - drapta, înspre limita vestică și estică, se va respecta o retragere de minim 5 metri; dar nu mai puțin de H/2;
În cazul în care retragerile menționate anterior, față de limitele de proprietate, sunt mai mici decât jumătate din înălțimea construcțiilor, se va respecta o retragere corespunzătoare la jumătate din înălțimea construcțiilor, respectiv la stradă se va respecta o retragere astfel încât distanța până la construcțiile existente amplasate vis-à-vis să fie egală cel puțin cu înălțimea maximă la cornișă a clădirii propuse.
2.5.Spații verzi: 20 % din suprafața parcelei.
2.6.Parcări : conform prevederilor legale
2.7. Circulații și accese :
Accesul la incintă se va realiza din Calea Aurel Vlaicu.
Drumurile de incinta vor avea urmatorul profil transversal
- lățime parte carosabilă: 4,50 / 6,00 / 8,00 / 9,00 m;
- benzi de circulație curente: 4,50/ 2 x 3,00 / 2 x 4,00 / 2 x 4,50 m;
- pantă transversală parte carosabilă: 2,50%;
- trotuare: 1,00/2 x 1,00 m;
- pantă transversală trotuare 2,00%;
2.8 Utilități: Se vor realiza branșamente la rețelele edilitare existente în zonă.
Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități ,pe cheltuiala investitoriilor privați/beneficiarilor.
Art.3. Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.
Art.4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul SC CTPARK BETA SRL
și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr. 38473/A5/13.05.2021
REFERAT DE APROBARE
referitor la proiectul de hotărâre privind demararea procedurii de transparență decizională:
Planului Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism (RLU):
„Zonă logistică-industrie nepoluantă, depozitare și servicii",
CA Vlaicu.297/1, pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad și C.F. nr. 334337-Arad
- beneficiar: SC CTPARK BETA SRL
-elaborator: proiectant general SC PRO ARHITECTURA SRL specialist cu drept de semnătură RUR , arh. Gheorghe N. Seculici , pr.nr. 486 /2020
Parcela propusă pentru refuncționalizare este identificată prin extras C.F. nr. 352899- Arad și CF nr.334337-Arad și constituie proprietatea privată a persoanei juridice SC CTPARK BETA SRL
Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 34990/29.04.2021 , de către SC CTPARK BETA SRL
- raportul de specialitate nr.........../A5/.13.05.2015 întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;
- raportul informării și consultării publicului nr............../A5/........................, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef;
Documentația de urbanism fiind întocmită conform legislației în vigoare și având îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 119/21.01.2021, se înaintează spre analiză Consiliului Local al Municipiului Arad.
Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice:
- realizarea unei „Zone de logistică-industrie nepoluantă, depozitare și servicii", pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad și C.F. nr. 334337-Arad
Funcțiuni propuse prin PUZ :
Obiectul prezentului P.U.Z. constă în analizarea și rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de construire al unui centru logistic, format dintr-un ansamblu de clădiri cu destinație specifică industriei nepoluante, depozitare și pentru servicii.
Centrul logistic se compune din :
● Construcții noi:
– Centru logistic, construit gradual, după caz:
-Corp 1 – Hala logistică (industrie nepoluantă – mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m)
- Corp 2 – Hala logistică (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m
- Corp 3 – Hala logistică (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m
Corp 4 – Hala logistică (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m
– Sc max. admis = 117.061,20mp, Scd max. admis = 468.244,80 mp;
– Împrejmuire perimetrală parțială;
– Mijloace de publicitate iluminate și neiluminate, H max=20,00 m;
Funcțiuni propuse prin PUZ :
● Funcțiunea dominantă a zonei: Logistică – industrie nepoluantă, depozitare și servicii
● Funcțiuni complementare admise zonei: Sedii administrative, prestări servicii și comerț, construcții pentru circulația auto, staționări auto și circulație pietonală, amenajări de spații verzi și de agrement, pentru recreere și protecție, alimentație publică, dotări pentru funcționarea zonei.
Z1 – Zona logistică – industrie nepoluantă, depozitare și servicii, cu regim de înălțime maxim P+3E cu funcțiuni complementare admise – funcțiuni administrative, prestări servicii și comerț;
Unități funcționale:
ImDS 70 – Industrie mică producție, Depozitare și Servicii
SP – Spații verzi și plantate;
C – Căi de comunicație;
P – Parcaje.
Indicatori maximi propuși:
POT maxim de 60%, CUT maxim de 2,40
Regimul de înalțime maxim propus:
Regim maxim de înălțime P+3E, înălțimea maximă a obiectivului 20m
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate:
- Față de limita de proprietate de la stradă, respectiv de pe care se realizează accesul în incinta studiată, se va realiza o retragere de minim 18 metri din axul Căii Aurel Vlaicu/ DN7E (N)
- Față de limita de proprietate posterioară, înspre limita sudică, se va respecta o retragere de minim 20 metri din axul CFR;
- Față de limitele laterale stânga - drapta, înspre limita vestică și estică, se va respecta o retragere de minim 5 metri; dar nu mai puțin de H/2;
În cazul în care retragerile menționate anterior, față de limitele de proprietate, sunt mai mici decât jumătate din înălțimea construcțiilor, se va respecta o retragere corespunzătoare la jumătate din înălțimea construcțiilor, respectiv la stradă se va respecta o retragere astfel încât distanța până la construcțiile existente amplasate vis-à-vis să fie egală cel puțin cu înălțimea maximă la cornișă a clădirii propuse.
Spații verzi: 20 % din suprafața parcelei.
Parcări : conform prevederilor legale
Circulații și accese :
Accesul la incintă se va realiza din Calea Aurel Vlaicu.
Drumurile de incinta vor avea urmatorul profil transversal
- lățime parte carosabilă: 4,50 / 6,00 / 8,00 / 9,00 m;
- benzi de circulație curente: 4,50/ 2 x 3,00 / 2 x 4,00 / 2 x 4,50 m;
- pantă transversală parte carosabilă: 2,50%;
- trotuare: 1,00/2 x 1,00 m;
- pantă transversală trotuare 2,00%;
Utilități: Se vor realiza branșamente la rețelele edilitare existente în zonă.
Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități ,pe cheltuiala investitoriilor privați/beneficiarilor
P R I M A R
Calin Bibart
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ȘEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE
Nr. 38358/13.05.2021
RAPORT DE SPECIALITATE
privind demararea procedurii de transparență decizională pentru documentația de urbanism
Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism (RLU)
având următoarele date generale:
„Zonă logistică-industrie nepoluantă, depozitare și servicii",
CA Vlaicu.297/1, pe parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad și C.F. nr. 334337-Arad
- beneficiar: SC CTPARK BETA SRL
-elaborator: proiectant general SC PRO ARHITECTURA SRL specialist cu drept de semnătură RUR , arh. Gheorghe N. Seculici , pr.nr. 486 /2020
Încadrarea în localitate
Imobilul - teren este situat în partea nord-vestică a intravilanului municipiului Arad, pe Calea Aurel Vlaicu în proximitatea Zonei Industriale Vest a municipiului Arad.
Situația juridică a terenului
Parcelele propuse pentru refuncționalizare sunt identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad și C.F. nr. 334337-Arad și constituie proprietatea privată a persoanei juridice CTPARK BETA S.R.L.și măsoară o suprafața totală de 195.102,00mp.
Situația existentă
Parcelele care fac obiectul prezentului P.U.Z. sunt cuprinse în UTR nr. 70, în subzona de prestări servicii - Isps70, conform PUG-lui aprobat cu HCLM Arad nr.502/2018.
Prin documentația PUZ și RLU se va reglementa din punct de vedere urbanistic parcelele identificate prin extrasele C.F. nr. 352899- Arad și C.F. nr. 334337-Arad în vederea construirii unui centru logistic - ImDS (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii), cu acces din Calea Aurel Vlaicu.
Vecinătățile incintei propuse spre reglementare :
-la nord – strada Calea Aurel Vlaicu, DN7E, domeniu public, în administrarea Municipiului Arad;
-la vest – proprietăți private, servicii, comerț și logistică;
-la est – canal de desecare și proprietăți private, servicii și comerț;
-la sud – canal de desecare și cale ferată, proprietatea Statului Român, în administrarea SNCFR S.A.
Funcțiuni propuse prin PUZ :
Obiectul prezentului P.U.Z. constă în analizarea și rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de construire al unui centru logistic, format dintr-un ansamblu de clădiri cu destinație specifică industriei nepoluante, depozitare și pentru servicii.
Centrul logistic se compune din :
● Construcții noi:
– Centru logistic, construit gradual, după caz:
-Corp 1 – Hala logistică (industrie nepoluantă – mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m)
- Corp 2 – Hala logistică (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m
- Corp 3 – Hala logistică (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m
Corp 4 – Hala logistică (industrie nepoluantă - mică producție, depozitare și servicii –
regim de înălțime maxim Parter+ 3E, H max=20,00 m
– Sc max. admis = 117.061,20mp, Scd max. admis = 468.244,80 mp;
– Împrejmuire perimetrală parțială;
– Mijloace de publicitate iluminate și neiluminate, H max=20,00 m;
Funcțiuni propuse prin PUZ :
● Funcțiunea dominantă a zonei: Logistică – industrie nepoluantă, depozitare și servicii
● Funcțiuni complementare admise zonei: Sedii administrative, prestări servicii și comerț, construcții pentru circulația auto, staționări auto și circulație pietonală, amenajări de spații verzi și de agrement, pentru recreere și protecție, alimentație publică, dotări pentru funcționarea zonei.
Z1 – Zona logistică – industrie nepoluantă, depozitare și servicii, cu regim de înălțime maxim P+3E cu funcțiuni complementare admise – funcțiuni administrative, prestări servicii și comerț;
Unități funcționale:
ImDS 70 – Industrie mică producție, Depozitare și Servicii
SP – Spații verzi și plantate;
C – Căi de comunicație;
P – Parcaje.
Indicatori maximi propuși:
POT maxim de 60%, CUT maxim de 2,40
Regimul de înalțime maxim propus:
Regim maxim de înălțime P+3E, înălțimea maximă a obiectivului 20m
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate:
- Față de limita de proprietate de la stradă, respectiv de pe care se realizează accesul în incinta studiată, se va realiza o retragere de minim 18 metri din axul Căii Aurel Vlaicu/ DN7E (N)
- Față de limita de proprietate posterioară, înspre limita sudică, se va respecta o retragere de minim 20 metri din axul CFR;
- Față de limitele laterale stânga - drapta, înspre limita vestică și estică, se va respecta o retragere de minim 5 metri; dar nu mai puțin de H/2;
În cazul în care retragerile menționate anterior, față de limitele de proprietate, sunt mai mici decât jumătate din înălțimea construcțiilor, se va respecta o retragere corespunzătoare la jumătate din înălțimea construcțiilor, respectiv la stradă se va respecta o retragere astfel încât distanța până la construcțiile existente amplasate vis-à-vis să fie egală cel puțin cu înălțimea maximă la cornișă a clădirii propuse.
Spații verzi: 20 % din suprafața parcelei.
Parcări : conform prevederilor legale
Circulații și accese :
Accesul la incintă se va realiza din Calea Aurel Vlaicu.
Drumurile de incinta vor avea urmatorul profil transversal
- lățime parte carosabilă: 4,50 / 6,00 / 8,00 / 9,00 m;
- benzi de circulație curente: 4,50/ 2 x 3,00 / 2 x 4,00 / 2 x 4,50 m;
- pantă transversală parte carosabilă: 2,50%;
- trotuare: 1,00/2 x 1,00 m;
- pantă transversală trotuare 2,00%;
Utilități: Se vor realiza branșamente la rețelele edilitare existente în zonă.
Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități ,pe cheltuiala investitoriilor privați/beneficiarilor
ARHITECT ȘEF
arh. Emilian-Sorin Ciurariu
PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
NR. 38328/A5/13.05.2021
RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI
În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism,cu modificările și completările ulterioare s-a întocmit prezentul raport privind documentația:
Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism aferent –Zona logistica -industrie nepoluanta, depozitare si servicii
Inițiatorii documentației– SC CTPARK BETA SRL
Amplasament – municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr.297/1
Proiectant - SC PRO ARHITECTURA SRL, arh.RUR Gh.Seculici, proiect nr.486/2020
Responsabilitatea privind informarea și consultarea publicului : Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef
A. Detalii privind tehnicile și metodele utilizate pentru a informa și consulta publicul
1.Datele și locurile tuturor întâlnirilor la care cetățenii au fost invitați să dezbată propunerea solicitantului:
La etapa 1 - intenția de elaborare a documentației P.U.Z
- prin adresa nr. 16205/02.03.2021 înregistrată la Primăria Municipiului Arad, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind intenția de elaborare P.U.Z.
- întocmire anunț privind intenția de elaborare P.U.Z. și postat pe site-ul www.primariaarad.ro în data de 05.03.2021;
- anunțul de intenție a fost afișat în data de 05.03.2021 pe panou amplasat pe parcela studiată;
- publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente până în data de 15.03.2021 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost înregistrate sesizări în scris.
La etapa 2 – de elaborare a propunerilor PUZ si RLU aferent
- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.23367/24.03.2021, beneficiarul solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. și R.L.U.
- întocmire anunț privind consultarea asupra propunerilor preliminare și postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro și afișare la sediu în data de 13.04.2021;
- anunțul privind consultarea documentației a fost afișat în data de 13.04.2021 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
Publicul a fost invitat să consulte documentația depusă Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente până în data de 27.04.2021 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
2. Conținutul, datele de transmitere prin poștă și numărul trimiterilor poștale
Au fost identificate părțile potențial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentației de urbanism.
Au fost trimise scrisori de notificare către aceștia, privind posibilitatea consultării documentației PUZ la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan.
3. Localizarea rezidenților, proprietarilor și părților interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise
- au fost notificați vecinii direct afectați de propunerile PUZ, proprietarii parcelelor învecinate învecinate identificate cu extras CF 352813, CF 334341, SC ARMONIA CENTER ARAD SRL, SC PL NORIS SRL, SC FAB INDUSTRY SRL, SC MR FAB SRL, CAMERA DE COMERȚ ARAD, AGENȚIA DOMENIILOR STATULUI, DIRECȚIA PATRIMONIU
4. Numărul persoanelor care au participat la acest proces
Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană.
B. Rezumat al problemelor, observațiilor și rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare și consultare :
Nu au fost înregistrate sesizări.
Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 și va fi adus la cunoștință Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentației.
ARHITECT ȘEF
Arh.Emilian-Sorin Ciurariu
Functia Nume prenume Semnatura Data
Verificat Sef serviciu arh. Sandra Dinulescu
Elaborat Consilier Angelica Giura 13.05.2021
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved