Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 05-02-2020
H O T Ă R Â R E nr. _______
din __________
Proiect de hotarare privind aprobarea documentatiei de urbanism Planul Urbanistic Zonal (PUZ) si a Regulamentului Local de Urbanism (RLU) Construire Complex Scolar municipiul Arad str. Cetatii FN (Pompei) pe parcela identificata prin C.F. nr. 302260 - Arad - initiativa primarului
Nr. 8335/05.02.2020
Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii 52/2003, transmit următorul
A N U N Ț
Începând cu data de miercuri, 05.02.2020, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afișate următoarele documente privind:
Proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Planul Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism ( RLU): Construire Complex Școlar, municipiul Arad, str. Cetății FN (Pompei), pe parcela identificată prin C.F. nr. 302260 – Arad – inițiativa primarului
Până la data de 24.02.2020, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesați pot depune în scris recomandări, sugestii și opinii privind aceste documente.
Informații suplimentare pot fi solicitate începând cu data de 06.02.2020, între orele 8,00 - 18,00 Luni - Joi și 08:00-16:00 Vineri, la Serviciul Relații cu Publicul, camera 5.
Cei interesați pot solicita în scris și pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate și pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.
P R I M A R
Călin Bibarț
ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEȚUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara
CONSILIUL LOCAL
Nr. 45/04.02.2020
HOTĂRÂREA Nr. ______
din__________________
privind aprobarea documentației de urbanism
Planul Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism (RLU):
"Construire Complex Școlar",
municipiul Arad, str. Cetății FN (Pompei), pe parcela identificată prin C.F. nr. 302260 – Arad
Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Referatul de aprobare nr. 7912 / A5 / 04.02.2020,
Analizând raportul informării și consultării publicului nr. 6297 / A5 / 30.01.2020, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare raportul de specialitate nr. 7897 / A5 / 04.02.2020 al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Șef nr. 01 / 09.01.2020,
Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
Ținând seama de Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al planului urbanistic zonal, indicativ GM-010-2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD
H O T Ă R Ă Ș T E:
Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiție: “Construire Complex Școlar”, conform documentației anexate, care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condițiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale:
1. Beneficiar: Comunitatea Bisericilor Creștine Baptiste Arad;
2. Elaborator: Proiectant SC STACONS SRL, specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Paul Dorin P. Crainic, pr. nr. 14/2019
3. Parcela care face obiectul prezentului P.U.Z. este identificată prin CF nr. 302260 - Arad, are categoria de folosință de curți construcții în intravilan, în suprafață de 13.262mp.
Art.2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
2.1.Funcțiuni propuse prin PUZ
Funcțiuni propuse prin PUZ:
- funcțiunea principală: servicii-învățământ
- funcțiuni complementare admise: spații verzi și dotări edilitare
Se dorește realizarea unui complex școlar care va fi compus din 2 clădiri principale cu înălțimea de maxim 18 m, spațiu administrativ cu regim de înălțime propus P+1 max. 8 m și sală de sport având înălțimea de maxim 11.00 m, cu funcțiunea de servicii (învățământ), ajutând la creșterea calității zonei prin punerea în funcțiune a unor construcții și amenajări.
2.2.Indicatori maximi propuși în incintă
POT max= 25%, CUT max= 1,2
2.3.Regimul de înălțime maxim propus
Înălțimea maximă a clădirilor P+4E, H max=18m
2.4.Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate:
- la vest 2 m.
- la sud 20 m
- la est 10 m
- la nord 2 m.
2.5.Spații verzi:
Suprafața minimă de spațiu verde amenajat va fi de 7.260mp, reprezentând 55% din suprafața totală a terenului.
2.6. Parcări:
Numărul de locuri de parcare propuse pe amplasament - 36 locuri.
2.7. Circulații și accese:
Se propune o cale de acces adiacentă terenului prevăzută cu rigole, trotuare și spații verzi, care se continuă din sensul giratoriu, pe latura sudică a terenului studiat, iar în partea de est se propune o bandă de selecție și o bandă de staționare pe strada Pompei (Cetății).
În interiorul incintei, accesul principal se realizează printr-un drum cu o lățime a carosabilului de 5,50 m, din str. Pompei (Cetății) cu ieșire și acces secundar la drumul propus, în partea de sud a parcelei.
Lucrările proiectate vor respecta, prevederile conținute în O.G. nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată în M.O. nr. 237/29.04.1998.
Accesele organizate pe terenurile aflate în proprietatea privată a inițiatorului PUZ-lui, zona de parcare, spațiu verde, zona de recreere se vor executa prin grija și cheltuiala unor investitori privați/beneficiar din fonduri private
2.8. Utilități: Se va face racordarea la rețelele de utilități existente în zonă.
Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități, pe cheltuiala investitorilor privați/beneficiarului/din bugetul local/bugetul statului sau alte surse atrase.
Art.3. Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.
Art.4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiar COMUNITATEA BISERICILOR CRESTINE BAPTISTE ARAD și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
Red./Dact. HS/DS
Cod:PMA-S4-01
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr. 7912 / A5 / 04.02.2020
REFERAT DE APROBARE
referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea
Planului Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism (RLU):
"Construire Complex Școlar" ,
municipiul Arad, str. Cetății FN (Pompei), pe parcela identificată prin C.F. nr. 302260 - Arad
- beneficiar: COMUNITATEA BISERICILOR CRESTINE BAPTISTE ARAD
- elaborator: proiectant SC STACONS SRL, specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Paul Dorin P. Crainic, pr. nr. 14/2019
Parcela care face obiectul prezentului P.U.Z. este identificată prin CF nr. 302260 - Arad, are categoria de folosință de curți construcții în intravilan, în suprafață de 13.262mp.
Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 99737/24.12.2019 și completările ulterioare depuse cu nr. 4202/22.01.2020 de către COMUNITATEA BISERICILOR CRESTINE BAPTISTE ARAD
- raportul de specialitate nr. 7897 / A5 / 04.02.2020 întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;
- raportul informării și consultării publicului nr. 6297 / A5 / 30.01.2020, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef;
- avizul tehnic nr. 01 / 09.01.2020 al Arhitectului-Șef;
Documentația de urbanism fiind întocmită conform legislației în vigoare și având îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 554/02.04.2019, se înaintează spre analiză Consiliului Local al Municipiului Arad.
Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice:
- schimbarea destinației parcelei identificate prin CF nr. 302260 - Arad în zonă servicii (învățământ)
Funcțiuni propuse prin PUZ:
- funcțiunea principală: servicii - învățământ
- funcțiuni complementare admise: spații verzi și dotări edilitare
Se dorește realizarea unui complex școlar care va fi compus din 2 clădiri principale cu înălțimea de maxim 18 m, spațiu administrativ cu regim de înălțime propus P+1 max.8 m și sală de sport având înălțimea maxim 11.00 m, cu funcțiunea de servicii (învățământ), ajutând la creșterea calității zonei prin punerea în funcțiune a unor construcții și amenajări.
Indicatori maximi propuși în incintă
POT max= 25%
CUT max= 1,2
Regimul de înălțime maxim propus
Înălțimea maximă a clădirilor P+4E, H max=18m
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate:
- la vest 2 m.
- la sud 20 m
- la est 10 m
- la nord 2 m.
Spații verzi:
Suprafața minimă de spațiu verde amenajat va fi de 7.260mp, reprezentând 55% din suprafața totală a terenului.
Parcări :
Numărul de locuri de parcare propuse pe amplasament- 36 locuri.
Circulații și accese :
Se propune o cale de acces adiacentă terenului prevăzută cu rigole, trotuare și spații verzi, care se continuă din sensul giratoriu, pe latura sudică a terenului studiat, iar în partea de est se propune o bandă de selecție și o bandă de staționare pe strada Pompei (Cetății).
În interiorul incintei, accesul principal se realizează printr-un drum cu o lățime a carosabilului de 5,50 m, din str. Pompei (Cetății) cu ieșire și acces secundar la drumul propus, în partea de sud a parcelei.
Lucrările proiectate vor respecta, prevederile conținute în O.G. nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată în M.O. nr. 237/29.04.1998.
Accesele organizate pe terenurile aflate în proprietatea privată a inițiatorului PUZ-lui, zona de parcare, spațiu verde, zona de recreere se vor executa prin grija și cheltuiala unor investitori privați/beneficiar din fonduri private
Utilități: Se va face racordarea la rețelele de utilități existente în zonă.
Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități, pe cheltuiala investitorilor privați/beneficiarului/din bugetul local/bugetul statului sau alte surse atrase.
P R I M A R
Calin Bibart
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
red./dact. HS/DS
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ȘEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE
Nr. 7897 / 04.02.2020
RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea documentației de urbanism
Plan Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local de Urbanism aferent
"Construire Complex Școlar",
municipiul Arad, str. Cetății, FN (Pompei), pe parcela identificată prin C.F. nr. 302260 - Arad
- beneficiar: COMUNITATEA BISERICILOR CRESTINE BAPTISTE ARAD
- elaborator: proiectant SC STACONS SRL, specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Paul Dorin P. Crainic, pr. nr. 14/2019
Încadrarea în localitate
Zona care face obiectul prezentei documentații este amplasată în partea de sud a municipiului Arad, str. Cetății FN (Pompei), adiacent cartierelor Subcetate și Gara Aradul Nou.
Conform P.U.D. ”Ansamblu rezidențial zona Subcetate” aprobat prin H.C.L.M. Arad nr. 17 /23.01.2001;
- funcțiunea dominantă a zonei: zonă rezidențială
- funcțiunile complementare admise zonei: spații comerciale, prestări servicii, învățământ
- funcțiune propusă: servicii (învățământ)
Situația juridică a terenului
Beneficiarul Comunitatea Bisericilor Creștine Baptiste are drept de superficie asupra terenului înscris în C.F. nr. 302260 Arad.
Situația existentă
Parcela care face obiectul prezentului P.U.Z. este identificată prin CF nr.302260 - Arad și are categoria de folosință de curți construcții în intravilan, în suprafață de 13.262mp.
Vecinătățile incintei propuse spre reglementare:
la Nord – proprietate privată a statului, nr. cad 15739
la Vest - proprietate privată a statului, nr. cad 15737
la Est – strada Pompei (Cetății)
la Sud - proprietate privată a statului, nr. cad 15737, canal Țiganca
Descrierea soluției propuse
Funcțiuni propuse prin PUZ:
- funcțiunea principală: servicii - învățământ
- funcțiuni complementare admise: spații verzi și dotări edilitare
Se dorește realizarea unui complex școlar care va fi compus din 2 clădiri principale cu înălțimea de maxim 18 m, spațiu administrativ cu regim de înălțime propus P+1 max.8 m și sala de sport având înălțimea maxim 11.00 m, cu funcțiunea de servicii (învățământ), ajutând la creșterea calității zonei prin punerea în funcțiune a unor construcții și amenajări.
Indicatori maximi propuși în incintă
- POT max= 25%, CUT max= 1,2
Regimul de înălțime maxim propus
- Înălțimea maximă a clădirilor P+4E, H max=18m
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate:
- la vest 2 m.
- la sud 20 m
- la est 10 m
- la nord 2 m.
Spații verzi:
Suprafața minimă de spațiu verde amenajat va fi de 7.260 mp, reprezentând 55% din suprafața totală a terenului.
Parcări :
Numărul de locuri de parcare propuse pe amplasament - 36 locuri.
Circulații și accese:
Se propune o cale de acces adiacentă terenului prevăzută cu rigole, trotuare și spatii verzi, care se continuă din sensul giratoriu, pe latura sudic a terenului studiat, iar n partea de est se propune o bandaă de selecție și o bandă de staționare pe strada Pompei (Cetății).
În interiorul incintei, accesul principal se realizează printr-un drum cu o lățime a carosabilului de 5,50 m, din str. Pompei (Cetății) cu ieșire și acces secundar la drumul propus, în partea de sud a parcelei.
Lucrările proiectate vor respecta, prevederile conținute în O.G. nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată în M.O. nr. 237/29.04.1998.
Accesele organizate pe terenurile aflate în proprietatea privată a inițiatorului PUZ-lui, zona de parcare, spațiu verde, zona de recreere se vor executa prin grija și cheltuiala unor investitori privați/beneficiar din fonduri private.
Utilități: Se va face racordarea la rețelele de utilități existente în zonă.
Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități, pe cheltuiala investitorilor privați/beneficiarului/din bugetul local/bugetul statului sau alte surse atrase.
Prezenta documentație este întocmită în baza Certificatul de Urbanism nr. 554 din 02.04.2019, Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ GM 010-2000, al Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare si actualizare a documentațiilor de urbanism și conține următoarele avize:
Nr.
crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. și data aviz Valabilitate
aviz
1 S.C. E-Distribuție Banat S.A.- Sucursala Arad 281413911/09.10.2019 02.04.2021
2 Compania de Apă Arad SA 19392/02.10.2019 -
3 Delgaz Grid SA 40/23.10.2019 23.10.2020
4 Agenția pentru Protecția Mediului Arad 22547/24.12.2019
5 ANIF 2099/14.10.2019
6 Inspectoratul pentru Situații de Urgență ”Vasile
Goldiș” al Județului Arad – P.S.I. 1126199/09.10.2019 -
7 Inspectoratul pentru Situații de Urgență ”Vasile
Goldiș” al Județului Arad – P.C. 1126200/09.10.2019 -
8 MAI, Inspectoratul de Poliție Județean Arad,
Serviciul Rutier 203888/14.11.2019
9 PMA, Direcția Edilitară, Serviciul Întreținere și
Reparații Căi de Comunicații Terestre 69775/Z1/10.10.2019
10 PMA, Direcția Edilitară, Biroul Spații Verzi, Mediu 2005/Z3/22.01.2020
11 TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. 354/08.10.2019 08.10.2020
12 O.C.P.I. Arad PV recepție 2268/2019
13 Autoritatea Aeronautică Civilă Română 27750/1583/30.10.2019 02.04.2021
14 Direcția de Sănătate Publică a Județului Arad 996/02.10.2019 -
15 Administrația Bazinală de Apă Mureș,
sistemul de Gospodărirea Apelor Arad 95/04.12.2019 04.12.2021
În urma analizării documentației de urbanism în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din data de 09.01.2020, s-a emis Avizul Tehnic nr. 01 / 09.01.2020.
Având în vedere cele de mai sus, susținem aprobarea P.U.Z.
Arhitect Șef
arh. Radu Drăgan
Șef Serviciu Consilier,
arh. Dinulescu Sandra ing. Hoblea Simona
VIZA JURIDICĂ
ROMÂNIA
Județul Arad
Primăria Municipiului Arad
Arhitect-Șef
Ca urmare a cererii adresate de COMUNITATEA BISERICILOR CRESTINE BAPTISTE ARAD cu sediul în județul Arad, municipiul Arad, strada Cetății FN (Pompei), înregistrată cu nr. 99737 din 24.12.2019 și completările ulterioare depuse cu nr. 4202 din 22.01.2020, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite următorul:
AVIZ
Nr. 01 din 09.01.2020
pentru Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent:
"Construire Complex Școlar" ,
municipiul Arad, str. Cetății FN (Pompei), amplasată pe parcela identificată prin
C.F. nr. 302260 -Arad
Inițiator: COMUNITATEA BISERICILOR CRESTINE BAPTISTE ARAD
Proiectant: SC STACONS SRL, pr. nr. 14/2019
Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Paul Dorin P. Crainic
Amplasare, delimitare, suprafață zona studiată în P.U.Z.:
la Nord – proprietate privată a statului, nr. cad 15739
la Vest - proprietate privată a statului, nr. cad 15737
la Est – strada Pompei (Cetății)
la Sud - proprietate privată a statului, nr. cad 15737, canal Țiganca
Prevederile P.U.D. aprobat anterior
PUD - Ansamblu rezidențial zona Subcetate Arad aprobat prin HCLM Arad nr. 17 din 23 ianuarie 2001
- UTR – 62,63,64,65;
- regim de construire: -;
- funcțiuni predominante: zona rezidențială și funcțiuni complementare admise spații comerciale, prestări servicii, învățământ ;
- H max = P, P+1, P+2, P+3-;
-subzonă locuințe individuale și colective
- POT max =35% -;
- CUT max = 0,6-;
-subzonă funcțiuni publice: comerț, prestări servicii, învățământ
- POT max =30-50% -;
-CUT max=0,3-0,5
- retragerea minimă față de aliniament = -;
- retrageri minime față de limitele laterale =se vor respecta prevederile Codului Civil-;
- retrageri minime față de limitele posterioare =-
Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse:
- regim de construire:- ;
- funcțiuni predominante: servicii(învățământ).
- funcțiuni complementare admise: spații verzi și eventuale dotări edilitare necesare
- H max = P+4;
- POT max = 25%;
- CUT max = 1,2;
- retragerea minimă față de aliniament =10m ;
- retrageri minime față de limitele laterale = 2-20m;
- retrageri minime față de limitele posterioare = 2m
- circulații și accese:
Se propune o cale de acces adiacentă terenului prevăzută cu rigole, trotuare și spații verzi, care se continuă din sensul giratoriu, pe latura sudică a terenului studiat, iar în partea de est se propune o bandă de selecție și o bandă de staționare pe strada Pompei (Cetății).
În interiorul incintei, accesul principal se realizează printr-un drum cu o lățime a carosabilului de 5,50 m, din str. Pompei (Cetății) cu ieșire și acces secundar la drumul propus, în partea de sud a parcelei.
Lucrările proiectate vor respecta, prevederile conținute în O.G. nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată în M.O. nr. 237/29.04.1998.
Accesele organizate pe terenurile aflate în proprietatea privată a inițiatorului PUZ-lui, zona de parcare, spațiu verde, zona de recreere, se vor executa prin grija și cheltuiala unor investitori privați/beneficiar din fonduri private.
- echipare tehnico-edilitară: Se va face racordarea la rețelele de utilități existente în zonă.
Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități, pe cheltuiala investitorilor privați/beneficiarului/din bugetul local/bugetul statului sau alte surse atrase.
În urma ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din data de 09.01.2020 se avizează favorabil Planul urbanistic zonal și Regulamentul local de urbanism aferent acestuia.
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planșa de reglementări anexată și vizată spre neschimbare.
Elaboratorul și beneficiarul P.U.Z. răspund pentru exactitatea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.
Prezentul aviz este un aviz tehnic și poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z.
Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. și cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 554 din 02.04.2019, emis de Primarul municipiului Arad.
Arhitect-Șef
Arh. Radu Drăgan
red/dact/2ex/HS/DS
PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
NR. 6297/A5/30.01.2020
RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI
În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism,cu modificările și completările ulterioare s-a întocmit prezentul raport privind documentația:
Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism aferent –Construire complex școlar
Inițiatorii documentației– COMUNITATEA BISERICILOR CREȘTINE BAPTISTE ARAD
Amplasament – municipiul Arad, str.Cetății FN (Pompei)
Proiectant - SC STACONS SRL, proiect nr.14/2019
Responsabilitatea privind informarea și consultarea publicului : Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef
A. Detalii privind tehnicile și metodele utilizate pentru a informa și consulta publicul
1.Datele și locurile tuturor întâlnirilor la care cetățenii au fost invitați să dezbată propunerea solicitantului:
La etapa 1 - intenția de elaborare a documentației P.U.Z
- prin adresa nr. 34308/2019 înregistrată la Primăria Municipiului Arad și completările depuse cu nr. 46897/12.06.2019, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind intenția de elaborare P.U.Z.
- întocmire anunț privind intenția de elaborare P.U.Z. și postat pe site-ul www.primariaarad.ro în data de 02.07.2019;
- anunțul de intenție a fost afișat în data de 02.07.2019 pe panou amplasat pe parcela studiată;
- publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente până în data de 11.07.2019 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost înregistrate sesizări în scris.
La etapa 2 – de elaborare a propunerilor PUZ si RLU aferent
- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.61042/06.08.2019 și completările depuse cu nr 64132/20.08.2019, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. și R.L.U.
- întocmire anunț privind consultarea asupra propunerilor preliminare și postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro și afișare la sediu în data de 26.08.2019;
- anunțul privind consultarea documentației a fost afișat în data de 26.08.2019 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
Publicul a fost invitat să consulte documentația depusă Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente până în data de 09.09.2019 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
2. Conținutul, datele de transmitere prin poștă și numărul trimiterilor poștale
Au fost identificate părțile potențial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentației de urbanism.
Au fost trimise scrisori de notificare către aceștia, privind posibilitatea consultării documentației PUZ la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan.
3. Localizarea rezidenților, proprietarilor și părților interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise
Au fost notificați vecinii direct afectați de propunerile PUZ, conform listei cu proprietarii depusă la dosar, după cum urmează:
Au fost trimise 2 scrisori de notificare proprietarilor parcelelor învecinate : GI MOTOR Arad și Direcția Patrimoniu.
4. Numărul persoanelor care au participat la acest proces
Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană.
B. Rezumat al problemelor, observațiilor și rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare și consultare :
Nu au fost înregistrate sesizări.
Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 și va fi adus la cunoștință Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentației.
ARHITECT ȘEF
Arh.Drăgan Radu
Functia Nume prenume Semnatura Data
Verificat Sef serviciu arh. Sandra Dinulescu 30.01.2020
Elaborat Consilier Angelica Giura 30.01.2020
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved