Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 24-05-2019
H O T Ă R Â R E nr. _______
din __________
Proiect de hotarare privind aprobarea documentatiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) si a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU) Construire locuinta str. Ovidiu nr. 16 municipiul Arad judetul Arad conform C.F. nr. 316417-Arad beneficiari Hava Florian si Hava Elena- initiativa primarului
Nr. 41327/24.05.2019
Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, republicată, transmit următorul
A N U N Ț
Începând cu data de vineri, 24.05.2019, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afișate următoarele documente privind:
Proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire locuință, str. Ovidiu, nr. 16, municipiul Arad, județul Arad, conform C.F. nr. 316417-Arad, beneficiari Hava Florian și Hava Elena– inițiativa primarului
Până la data de 05.06.2019, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesați pot depune în scris recomandări, sugestii și opinii privind aceste documente.
Informații suplimentare pot fi solicitate începând cu data de 27.05.2019, între orele 8,00 - 18,00 Luni- Joi și 08:00-16:00 Vineri, la Serviciul Relații cu Publicul, camera 5.
Cei interesați pot solicita în scris și pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate și pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.
P R I M A R
Ing.Gheorghe Falcă
ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEȚUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara
CONSILIUL LOCAL
Nr. 279/22.05.2019
HOTĂRÂREA Nr. ______
din__________________
privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire locuință, str. Ovidiu, nr. 16, municipiul Arad, județul Arad, conform C.F. nr. 316417-Arad, beneficiari Hava Florian și Hava Elena
Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 39852 din 20.05.2019,
Analizând raportul informării și consultării publicului nr. 26348 din 03.04.2019, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare raportul de specialitate nr. 38536 din 15.05.2019 al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Șef nr. 13 din 15.05.2019,
Ținând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
Ținând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 – 2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD
H O T Ă R Ă Ș T E
Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiție Construire locuință, str. Ovidiu, nr. 16, municipiul Arad, județul Arad, conform C.F. nr. 316417-Arad, conform documentației anexate care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condițiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale:
1. Beneficiari: Hava Florian și Hava Elena;
2. Elaborator: S.C. STACONS S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Nagy-Vizitiu Alexandru, proiect nr. 67/2017
3. Suprafața aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 3.700 mp, identificată prin:
-C.F. nr. 316417-Arad, având categoria de folosință arabil în intravilan, proprietari Hava Florian și Hava Elena
Art 2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
1. Funcțiunea principală: zonă locuință individuală pentru parcela identificată prin C.F. nr. 316417-Arad;
2. POT max = 20%;
3. CUT max = 0,60;
4. Regimul de înălțime P+2E, Hmax = 12,00 m;
5. Zone verzi: 73%;
6. Construcțiile vor fi autorizate după execuția lucrărilor de echipare edilitară aferente, cât și a accesului carosabil și pietonal la parcela reglementată din strada Ovidiu, de către beneficiari. Astfel se vor autoriza construcțiile și amenajările care se pot racorda la infrastructura edilitară existentă cu capacitatea corespunzătoare, sau pentru a cărei extindere sau realizare există surse de finanțare asigurate de investitori interesați sau care beneficiază de surse de finanțare atrase potrivit legii. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.
Art.3. Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.
Art.4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarii Hava Florian și Hava Elena și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
Red/Verif. L.F./S.D.
Cod:PMA-S4-01
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr. 39852/20.05.2019
EXPUNERE DE MOTIVE
referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism (RLU): Construire locuință, str. Ovidiu, nr. 16, municipiul Arad, județul Arad, conform C.F. nr. 316417-Arad
1. Beneficiari: Hava Florian și Hava Elena;
2. Elaborator: S.C. STACONS S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Nagy-Vizitiu Alexandru, proiect nr. 67/2017
3. Suprafața aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 3.700 mp, identificată prin:
-C.F. nr. 316417-Arad, având categoria de folosință arabil în intravilan, proprietari Hava Florian și Hava Elena
Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 38521/15.05.2019, de către Hava Florian și Hava Elena;
- raportul de specialitate nr.38536/15.05.2019, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;
- raportul informării și consultării publicului nr. 26348/A6/03.04.2019, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010 cu modificările și completările ulterioare, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef;
- avizul tehnic nr. 13/15.05.2019 al Arhitectului –Șef;
Documentația de urbanism fiind întocmită conform legislației în vigoare și având îndeplinite condițiile impuse prin certificatul de urbanism nr. 1552 din 27 iulie 2017, se înaintează spre analiză Consiliului Local al Municipiului Arad.
Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice:
1. Funcțiunea principală: zonă locuință individuală pentru parcela identificată prin C.F. nr. 316417-Arad;
2. POT max = 20%;
3. CUT max = 0,60;
4. Regimul de înălțime P+2E, Hmax = 12,00 m;
5. Zone verzi: 73%;
6. Construcțiile vor fi autorizate după execuția lucrărilor de echipare edilitară aferente, cât și a accesului carosabil și pietonal la parcela reglementată din strada Ovidiu, de către beneficiari. Astfel se vor autoriza construcțiile și amenajările care se pot racorda la infrastructura edilitară existentă cu capacitatea corespunzătoare, sau pentru a cărei extindere sau realizare există surse de finanțare asigurate de investitori interesați sau care beneficiază de surse de finanțare atrase potrivit legii. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.
P R I M A R
Ing. Gheorghe Falcă
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
Red/Verif. L.F./S.D.
Cod:PMA-S4-01
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ȘEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE
Nr. 38536 din 15.05.2019
RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea documentației de urbanism P.U.Z.
Construire locuință, str. Ovidiu, nr. 16, municipiul Arad, județul Arad, conform C.F. nr. 316417-Arad
Beneficiari: Hava Florian și Hava Elena;
Elaborator: S.C. STACONS S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Nagy-Vizitiu Alexandru, proiect nr. 67/2017;
Încadrarea în localitate
Zona luată în studiu este situată în partea de nord a Municipiului Arad, str. Ovidiu, nr. 16.
Situația juridică a terenului
Suprafața aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 3.700 mp, identificată prin:
-C.F. nr. 316417-Arad, având categoria de folosință arabil în intravilan, proprietari Hava Florian și Hava Elena;
Situația existentă
Conform PUG al municipiului Arad parcela se găsește în UTR 55, str. Ovidiu, nr.16.
Suprafața identificată prin C.F. nr. 316417-Arad, are următoarele vecinătăți:
- la vest: cale ferată DF 1672 și canton CF;
- la nord: str. Ovidiu (DN 7 – Centura Nord);
- la sud: coductă CET;
- la est: cale ferată DF 1783.
Descrierea soluției propuse
Obiectul PUZ constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu C.F. nr. 316417-Arad, din teren având categoria de folosință arabil în intravilan, în zonă locuință individuală.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcțiunea principală: zonă locuință individuală pentru parcela identificată prin C.F. nr. 316417-Arad;
2. POT max = 20%;
3. CUT max = 0,60;
4. Regimul de înălțime P+2E, Hmax = 12,00 m;
5. Zone verzi: 73%;
6. Construcțiile vor fi autorizate după execuția lucrărilor de echipare edilitară aferente, cât și a accesului carosabil și pietonal la parcela reglementată din strada Ovidiu, de către beneficiari. Astfel se vor autoriza construcțiile și amenajările care se pot racorda la infrastructura edilitară existentă cu capacitatea corespunzătoare, sau pentru a cărei extindere sau realizare există surse de finanțare asigurate de investitori interesați sau care beneficiază de surse de finanțare atrase potrivit legii. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate ale parcelei:
-retragerea minimă față de frontul stradal: 36,05 m;
-retragerea minimă față de celelalte limitele de proprietate: 5,00 m;
-se vor respecta: zona de protecție a D.N.7 de 22 m, zona de protecție a căii ferate de 20 m, zona de protecție conductă CET de 2-10 m.
Circulația: accesul carosabil și pietonal la parcela reglementată se va realiza din strada Ovidiu, va avea o lățime minimă de 6 m, lungimea de 9,15 m și va fi modernizat pe cheltuiala beneficiarilor.
Locurile de parcare, vor fi amplasate în incintă și vor fi dimensionate conform normativelor în vigoare, fără afectarea domeniului public.
Utilități: Echiparea tehnico-edilitară: racordarea la rețeaua de apă potabilă a orașului, canalizarea menajeră care va fi în sistem individual (apele uzate vor fi colectate într-un rezervor vidanjabil de unde vor fi evacuate în baza unui contract încheiat cu un operator autorizat) și branșamentul electric se vor executa conform condițiilor din avizele și acordurile obținute și pe cheltuiala beneficiarilor.
Prezenta documentație este întocmită în baza certificatului de urbanism nr. 1552 din 27 iulie 2017, Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ GM 010-2000 și conține următoarele avize:
Nr.
crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. și data aviz Termen valabilitate avize
1 E-distribuție 199579126/10.11.2017 27.07.2019
2 Agenția pentru Protecția Mediului Arad 3003/27.02.2018 -
3 Inspectoratul pentru Situații de Urgentă”Vasile Goldiș” al Județului Arad – P.S.I. 848/17/SU-AR/08.11.2017 -
4 Direcția de Sănătate Publică a jud. Arad 1213/03.11.2017 -
5 S.C. Compania de Apă Arad S.A. 21194/10.11.2017 -
6 C.N.A.I.R. 92/88803/28.12.2018 28.12.2019
7 O.C.P.I. Arad PV recepție
402/2019 -
8 AUTORITATEA AERONAUTICĂ CIVILĂ ROMÂNĂ 11456/608/24.04.2019
24.04.2020
9 I.P.J. Arad – Serviciul Rutier 207360/10.09.2018 -
10 C.E.T. Hidrocarburi S.A. Arad 221/17.01.2019 17.01.2020
11 TRANSGAZ S.A. ETA/3882/21.01.2019 21.01.2020
12 P.M.Arad-D.T.-Serv. într. și rep. căi de com. ter. 72635/T6/29.11.2017 -
13 C.J.Arad-Serv. administrare drumuri și poduri 19512/29.11.2017 -
14 TRANSELECTRICA S.A. 3839/18.04.2019 27.07.2019
15 Delgaz Grid S.A. 831/07.12.2017 27.07.2019
16 M.T.-C.N.C.F.R.-SUC. REG. CF Timișoara 3/6/1/CTE446/19.03.18
60-ALG-2018
6/5/803/16.04.2019 27.07.2019
În urma analizării documentației de urbanism în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din data de 21.03.2019, s-a emis Avizul tehnic nr. 13 din 15.05.2019.
Având în vedere cele de mai sus, susținem aprobarea P.U.Z.
Arhitect Șef
Arh. Radu Drăgan
Funcția Nume prenume Semnătura Data
Verificat Sef serviciu arh. Sandra Dinulescu 15.05.2019
Elaborat Consilier ing. Laurențiu Florescu 15.05.2019
VIZA JURIDIC
ROMÂNIA
Județul Arad
Primăria Municipiului Arad
Arhitect-șef
Ca urmare a cererii adresate de Hava Florian și Hava Elena, cu domiciliul în localitatea Arad, strada Voinicilor, nr.43, bl. 508, ap.3, înregistrată cu nr. 38521/15.05.2019, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite următorul:
AVIZ
Nr. 13 Din 15.05.2019
pentru Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent Construire locuință, str. Ovidiu, nr. 16, municipiul Arad, județul Arad, conform C.F. nr. 316417-Arad, beneficiari Hava Florian și Hava Elena, generat de imobilul cu suprafața totală de 3.700 mp, identificată prin:
-C.F. nr. 316417-Arad, având categoria de folosință arabil în intravilan, proprietari Hava Florian și Hava Elena;
Inițiatori: Hava Florian și Hava Elena;
Proiectant: S.C. STACONS S.R.L.;
Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Nagy-Vizitiu Alexandru, proiect nr. 67/2017;
Amplasare, delimitare, suprafață zona studiată în P.U.Z.:
Zona luată în studiu este situată în partea de nord a Municipiului Arad, str. Ovidiu, nr. 16, suprafața totală a zonei studiate 17.311 mp.
Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior:
Conform PUG al municipiului Arad parcela se găsește în UTR 55, str. Ovidiu, nr.16,
Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse:
Obiectul PUZ constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu C.F. nr. 316417-Arad, din teren având categoria de folosință arabil în intravilan, în zonă locuință individuală.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcțiunea principală: zonă locuință individuală pentru parcela identificată prin C.F. nr. 316417-Arad;
2. POT max = 20%;
3. CUT max = 0,60;
4. Regimul de înălțime P+2E, Hmax = 12,00 m;
5. Zone verzi: 73%;
6. Construcțiile vor fi autorizate după execuția lucrărilor de echipare edilitară aferente, cât și a accesului carosabil și pietonal la parcela reglementată din strada Ovidiu, de către beneficiari. Astfel se vor autoriza construcțiile și amenajările care se pot racorda la infrastructura edilitară existentă cu capacitatea corespunzătoare, sau pentru a cărei extindere sau realizare există surse de finanțare asigurate de investitori interesați sau care beneficiază de surse de finanțare atrase potrivit legii. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate ale parcelei:
-retragerea minimă față de frontul stradal: 36,05 m;
-retragerea minimă față de celelalte limitele de proprietate: 5,00 m;
-se vor respecta: zona de protecție a D.N.7 de 22 m, zona de protecție a c.f. de 20 m, zona de protecție conductă CET de 2-10 m.
Circulația: accesul carosabil și pietonal la parcela reglementată se va realiza din strada Ovidiu, va avea o lățime minimă de 6 m, lungimea de 9,15 m și va fi modernizat pe cheltuiala beneficiarilor.
Locurile de parcare, vor fi amplasate în incintă și vor fi dimensionate conform normativelor în vigoare, fără afectarea domeniului public.
Utilități: Echiparea tehnico-edilitară: racordarea la rețeaua de apă potabilă a orașului, canalizarea menajeră care va fi în sistem individual (apele uzate vor fi colectate într-un rezervor vidanjabil de unde vor fi evacuate în baza unui contract încheiat cu un operator autorizat) și branșamentul electric se vor executa conform condițiilor din avizele și acordurile obținute și pe cheltuiala beneficiarilor.
În urma ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din data de 21.03.2019, se avizează favorabil Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent acestuia.
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planșa de reglementări anexată și vizată spre neschimbare.
Elaboratorul și beneficiarul P.U.Z. răspund pentru exactitatea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.
Prezentul aviz este un aviz tehnic și poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z.
Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. și cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1552 din 27 iulie 2017 emis de Primăria Municipiului Arad.
Arhitect-șef
Arh. Radu Drăgan
LF/SD PMA –A6 – 14
PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
NR. 26348/A6/03.04.2019
RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI
În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, s-a întocmit prezentul raport privind documentația:
Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism aferent – Construire locuință
Inițiatorul documentației – Hava Florian și Hava Elena
Amplasament – municipiul Arad, str. Ovidiu nr.16
Proiectant - SC STACONS SRL, Proiect nr.67/2017
Responsabilitatea privind informarea și consultarea publicului: Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef
A. Detalii privind tehnicile și metodele utilizate pentru a informa și consulta publicul
1.Datele și locurile tuturor întâlnirilor la care cetățenii au fost invitați să dezbată propunerea solicitantului:
La etapa 1 - intenția de elaborare a documentației P.U.Z
- prin adresa nr. 54128/17.08.2017, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind intenția de elaborare P.U.Z.
- întocmire anunț privind intenția de elaborare P.U.Z. și postat pe site-ul www.primariaarad.ro în data de 29.08.2017;
- anunțul de intenție a fost afișat în data de 29.08.2017 pe panou amplasat pe parcela studiată;
Publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente până în data de 07.09.2017 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
Nu au fost depuse reclamații sau sesizări cu privire la intenția de elaborare P.U.Z.
La etapa 2 – de elaborare a propunerilor PUZ și RLU aferent
- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 62629/21.09.2017, beneficiarul solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. și R.L.U.
- întocmire anunț privind consultarea asupra propunerilor preliminare și postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro și afișare la sediu în data de 28.09.2017;
- anunțul privind consultarea documentației a fost afișat în data de 28.09.2017 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
Publicul a fost invitat să consulte documentația depusă Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente până în data de 12.10.2017 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
2. Conținutul, datele de transmitere prin poștă și numărul trimiterilor poștale
Au fost identificate părțile potențial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentației de urbanism.
Au fost trimise 3 scrisori de notificare către aceștia, privind posibilitatea consultării documentației PUZ la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan.
3. Localizarea rezidenților, proprietarilor și părților interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise
Au fost notificați vecinii direct afectați de propunerile PUZ, proprietarii parcelelor învecinate: Compania Națională de Cai Ferate CFR SA, Compania Naționala de Administrare a Infrastructurii Rutiere, Direcția Regională de Drumuri și Poduri Timișoara, SC Centrala Electrică de Hidrocarburi SA;
4. Numărul persoanelor care au participat la acest proces
Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană.
B. Rezumat al problemelor, observațiilor și rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare și consultare :
Prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.71809/30.10.2017 SC CENTRALA ELECTRICĂ DE TERMOFICARE HIDROCARBURI SA transmite următoarele recomandări:
“- Respectarea prevederilor Legii energiei electrice și a gazelor naturale nr.123 din 2012, publicată în M.O. nr.485 din 16.07.2012 care la art.15 prevede că:
(1) Pentru protecția și funcționarea normal a capacităților energetice și a anexelor acestora, precum și pentru evitarea punerii în pericol a persoanelor, bunurilor și mediului se institute zone de protecție și siguranță.
(2) Zonele de protecție și de siguranță se determină pentru fiecare capacitate, în conformitate cu normele tehnice elaborate de autoritatea competentă.
(3) Asupra terenurilor aflate în proprietatea terților, cuprinse în zonele de protecție și de siguranță, se stabilește drept de servitute legală. Drepturile de uz și de servitute au ca obiect utilitatea public, au caracter legal,(….) și se exercită fără înscriere în cartea funciară.
Zona de siguranță aferentă CET este definită ca zonă adiacentă capacității energetic sau unor componente ale acesteia, extinsă în spațiu, în care se institute restricții și interdicții, în scopul asigurării funcționării normale a capacității energetic și pentru evitarea punerii în pericol a persoanelor, a bunurilor și a mediului din vecinătate.
În cazul rețelelor termice amplasate suprateran, zona de protecție este definită ca zona format de proiecția suporților conductelor, pe toată lungimea acestora. Zona de siguranță se stabilește în limita a 10m în exteriorul zonei de protecție.”
Adresa a fost transmisă inițiatorului și elaboratorului documentației la data de 06.11.2017.
Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 și va fi adus la cunoștință Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentației.
Arhitect Șef, Șef Serviciu,
arh. Radu Drăgan arh. Sandra Dinulescu
Consilier,
Angelica Giura
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved