Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 13-11-2017
H O T Ă R Â R E nr. _______
din __________
Proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu (PUD):Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.7, beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.- inițiativa primarului
Nr. 75812/13.11.2017
Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, republicată, transmit următorul
A N U N Ț
Începând cu data de luni, 13.11.2017, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afișate următoarele documente privind:
Proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu (PUD):Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.7, beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.- inițiativa primarului
Până la data de 24.11.2017, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesați pot depune în scris recomandări, sugestii și opinii privind aceste documente.
Informații suplimentare pot fi solicitate începând cu data 13.11.2017, între orele 8,00 - 18,00, la Serviciul Relații cu Publicul, camera 5.
Cei interesați pot solicita în scris și pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate și pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.
P R I M A R
ing.Gheorghe Falcă
ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEȚUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara
CONSILIUL LOCAL
Nr. 415/9.11.2017
HOTĂRÂREA Nr. ______
din__________________
privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu (PUD):
Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă,
municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.7,
Beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr.74224 din 07.11.2017,
Analizând raportul informării și consultării publicului nr. 72208 din 31.10.2017, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism,
Luând în considerare raportul de specialitate nr.72300 din 31.10.2017 al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea planului Urbanistic Zonal,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Șef nr. 26 din 31.10.2017,
Ținând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
Ținând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ G.M. 009– 2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD
H O T Ă R Ă Ș T E
Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu aferent obiectivului de investiție: Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.7, conform documentației anexate care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condițiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale:
1. Beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
2. Elaborator: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Monica M. Cuznețov, proiect nr.88/2016;
3. Suprafața incintei reglementată prin prezentul PUD este de 1.508 mp, identificată prin:
-CF nr. 342466 – Arad, având categoria de folosință pășune în intravilan, proprietar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
Art 2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
1. Funcțiunea principală: spații pentru Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă pentru imobilul înscris în CF nr. 342466 – Arad.
2. POT max 40%;
3. CUT max 0,8;
4. Regim maxim de înălțime al clădirilor:
- P+1E, cu H max = 10,15 m;
5. Zonă verde: min 20%.
6. Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr. 43/1997 aprobată cu modificări prin Legea nr. 82/1998 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
Art.3. Prezentul Plan urbanistic de detaliu este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.
Art.4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L. și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
Red./Dact. L.F./L.F.
Cod:PMA-S4-01
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr.74224/07.11.2017
EXPUNERE DE MOTIVE
referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD):
Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă,
municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.7
1. Beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
2. Elaborator: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Monica M. Cuznețov, proiect nr.88/2016;
3. Suprafața incintei reglementată prin prezentul PUD este de 1.508 mp, identificată prin:
-CF nr. 342466 – Arad, având categoria de folosință pășune în intravilan, proprietar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.71283/26.10.2017 de către S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.;
- raportul de specialitate nr.72300/31.10.2017 întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu;
- raportul informării și consultării publicului nr.72208/31.10.2017, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef;
- avizul tehnic nr. 26/31.10.2017 al Arhitectului –Șef;
Documentația de urbanism fiind întocmită conform legislației în vigoare și având îndeplinite condițiile impuse prin certificatul de urbanism nr. 1447 din 19 iulie 2016, se înaintează spre analiză Consiliului Local al Municipiului Arad.
Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planului Urbanistic de Detaliu, cu următoarele reglementări urbanistice:
1. Funcțiunea principală: spații pentru Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă pentru imobilul înscris în CF nr. 342466 – Arad.
2. POT max 40%;
3. CUT max 0,8;
4. Regim maxim de înălțime al clădirilor:
- P+1E, cu H max = 10,15 m;
5. Zonă verde: min 20%.
6. Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare privind regimul drumurilor.
P R I M A R
Ing. Gheorghe Falcă
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
Red./Dact.L.F./L.F.
Cod:PMA-S1-01
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ȘEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE
Nr.72300 din 31.10.2017
RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea documentației de urbanism P.U.D.
Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă,
municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.7
- beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
- elaborator: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Monica M. Cuznețov, proiect nr.88/2016;
Încadrarea în localitate:
Zona luată în studiu este situată în partea sud a municipiului Arad, Zona Industrială Sud.
Situația juridică a terenului:
Suprafața incintei reglementată prin prezentul PUD este identificată prin:
-CF nr. 342466 – Arad, în suprafață de 1.508 mp, având categoria de folosință pășune în intravilan, proprietar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.;
Situația existentă:
Zona reglementată este situată în PUZ Zona Industrială Sud, aprobat prin HCLM Arad nr.59/2005. În zonă a fost aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015, PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682. Limitrof parcelei sunt în curs de aprobare, pentru același beneficiar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L., două documentații de urbanism.
Incinta identificată prin CF nr. 342466 – Arad, are următoarele vecinătăți:
- Nord: cu parcela cu extrasul CF: 342136 – Arad, proprietate S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L., care va funcționa în completarea parcelei studiate;
- Sud și Vest: drum de exploatare De 2444 și canal HCN 2453;
- Est: parcelă proprietate privată și parcela cu nr. cad. 342178 destinată tramei stradale reglementată prin PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682, aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015.
Descrierea soluției propuse:
Obiectul PUD constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice si estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu CF nr. 342466 – Arad, din pășune în intravilan în spații pentru Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcțiunea principală: spații pentru Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă pentru imobilul înscris în CF nr. 342466 – Arad.
2. POT max 40%;
3. CUT max 0,8;
4. Regim maxim de înălțime al clădirilor:
- P+1E, cu H max = 10,15 m;
5. Zonă verde: min 20%.
6. Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare privind regimul drumurilor.
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate ale parcelei:
-retragerea stradală: min 2,00 m față de limita de proprietate dinspre strada din Zona Industrială Sud;
-față de limita nordică a parcelei: min. 3,0 m;
-față de limita de vest: min. H/2 din înălțimea maximă a construcției, dar ne mai puțin de 3,00 m;
-față de colțul cel mai de sud: min. 20.95 m;
Circulația:
Accesul auto și pietonal se va realiza din DJ 682 Arad – Zădăreni, prin drumul colector paralel cu DJ 682 și care accede în sensul giratoriu aflat la 220 m de drumul de acces perpendicular pe DJ 682, ce va fi creat conform PUZ Zona Industrială Sud, aprobat prin HCLM Arad nr.59/2005. Drumul de acces al incintei reglementată va fi corelat cu drumurile de acces prevăzute în documentațiile de urbanism aprobate pentru S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L. Drumul de acces perpendicular pe DJ 682, a fost aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015, PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682 Parcela identificată prin CF nr. 342466 – Arad are acces și la De 2444 (nemodernizat) care este perpendicular pe DJ 682.
Parcările vor fi în amplasate obligatoriu în interiorul incintei, executându-se min 20 locuri de parcare pentru autoturisme.
Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare privind regimul drumurilor.
Realizarea tuturor acceselor, drumurilor propuse și parcărilor se va face prin grija și pe cheltuiala inițiatorului PUD.
Utilități: racordarea la rețelele de utilități se va face la cele existente pe străzile limitrofe din Zona Industrială Sud (energie electrică, apă-canal, gaz). Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană, de către beneficiar, fără afectarea circulației publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condițiilor tehnice standardizate în vigoare privind amplasarea în localități, cât și condițiilor cuprinse în avizele deținătorilor de utilități.
Prezenta documentație este întocmită în baza certificatului de urbanism nr. 1447 din 19 iulie 2016, Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ GM 009-2000 și conține următoarele avize:
Nr.
crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. și data aviz Valabilitate
aviz
1 S.C. Enel Distribuție Banat S.A.- Sucursala Arad 175667954/09.01.2017 19.07.2018
2 Delgaz Grid SA 43/01.02.2017 01.02.2018
3 Agenția pentru Protecția Mediului Arad 6193/05.05.2017 -
4 Inspectoratul pentru Situații de Urgentă”Vasile Goldiș” al Județului Arad – P.S.I. 643/16/AA-AR/28.12.2016 -
5 Inspectoratul pentru Situații de Urgentă”Vasile Goldiș” al Județului Arad – P.C. 731/16/AA-AR/28.12.2016
6 Direcția de Sănătate Publică a jud. Arad 09/09.01.2017 -
7 S.C. Compania de Apă Arad S.A. 24651/16.01.2017 -
8 O.C.P.I. Arad PV recepție 1145/2016 -
9 AUTORIT. AERONAUTICĂ CIVILĂ ROMÂNĂ 5164/267/16.03.2017 16.03.2018
10 TRANSELECTRICA S.A. 47/31.05.2017 19.07.2018
11 TRANSGAZ 2831/4569/18.05.2017 18.05.2018
12 ANIF 15/23.02.2017 -
13 P.M.A.-Direcția Tehnică-Serviciul întreținere și reparații căi de comunicații terestre 35796/T4/17.06.2016
19581/T4/11.04.2017
19581/T4/13.10.2017 -
-
14 TELEKOM ROMANIA COMUNNICATIONS S.A. 646/27.12.2016 27.12.2017
În urma analizării documentației de urbanism în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din data de 31.10.2017, s-a emis Avizul tehnic nr.26/31.10.2017. Având în vedere cele de mai sus, susținem aprobarea P.U.D.
Arhitect șef
arh. Radu Drăgan
Consilier
ing. Laurențiu Florescu
VIZA JURIDICĂ
PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
Nr.72208/A6/31.10.2017
RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI
În conformitate cu prevederile Ordinului MDRT nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, s-a întocmit prezentul raport privind documentația:
P.U.D. – Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă.
Amplasament – mun.Arad, Zona Industrială Sud, nr.7
Beneficiar – SC NUOVA F&V TRANSPORT SRL
Proiectant – SC TARA PLAN SRL, proiect nr.88/2016
A.Detalii privind tehnicile și metodele utilizate pentru a informa și consulta publicul
1.Datele locurile tuturor întâlnirilor la care cetățenii au fost invitați să dezbată propunerea solicitantului
La etapa 2 – etapa de elaborare a propunerilor PUD, în vederea informării și consultării publicului s-au efectuat următoarele activități:
Urmare cererii depuse de către beneficiar cu nr.63450/26.09.2016, s-a întocmit anunțul privind posibilitatea de consultare asupra propunerilor preliminare PUD și s-a afișat pe pagina de internet și la sediul instituției în data de 05.10.2016.
Publicul a fost invitat să transmită comentarii și observații privind propunerile PUD în perioada 05.10.2016-19.10.2016.
Beneficiarul documentației a amplasat panouri pe parcela care a generat planul urbanistic de detaliu, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
2.Conținutul, datele de transmitere prin poștă și numărul trimiterilor poștale
Au fost identificate părțile potențial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentației de urbanism, conform listei cu proprietari din zona studiată transmisă de elaboratorul documentației.
3. Localizarea rezidenților, proprietarilor și părților interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise
Au fost notificați vecinii direct afectați de propunerile PUD, proprietarii parcelelor invecinate: Luca Petru Adrian, SC INTERNAȚIONAL ALEXANDER SRL.
4.Numărul persoanelor care au participat la acest proces
Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost obiecții.
B.Rezumat al problemelor, observațiilor și rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare și consultare
Nu au fost înregistrate sesizări.
Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 și va fi adus la cunoștință Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentației.
Arhitect Șef, Consilier,
arh. Radu Drăgan ing. Laurențiu Florescu
ROMÂNIA
Județul Arad
Primăria Municipiului Arad
Arhitect-șef
Ca urmare a cererii adresate de S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L., cu sediul în jud. Arad, mun. Arad, str. Nicolae Ștefu, nr.5, înregistrată cu nr.71283 din 26 octombrie 2017, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite următorul:
AVIZ
Nr. 26 Din 31.10.2017
pentru Planul Urbanistic de Detaliu
Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.7
generat de imobilul cu suprafața 1.508 mp, identificată prin:
-CF nr. 342466 – Arad, având categoria de folosință pășune în intravilan, proprietar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
Inițiator: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
Proiectant: .S.C. TARA PLAN S.R.L. Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Monica M. Cuznețov, proiect nr.88/2016;
Amplasare, delimitare, suprafață zona studiată în P.U.Z.:
Zona luată în studiu este situată în partea sud a municipiului Arad, Zona Industrială Sud și are o suprafață de 1.508 mp.
Incinta identificată prin CF nr. 342466 – Arad, are următoarele vecinătăți:
- Nord: cu parcela cu extrasul CF: 342136 – Arad, proprietate S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L., care va funcționa în completarea parcelei studiate;
- Sud și Vest: drum de exploatare De 2444 și canal HCN 2453;
- Est: parcelă proprietate privată și parcela cu nr. cad. 342178 destinată tramei stradale reglementată prin PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682, aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015.
Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior:
Zona reglementată este situată în PUZ Zona Industrială Sud, aprobat prin HCLM Arad nr.59/2005. În zonă a fost aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015, PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682. Limitrof parcelei sunt în curs de aprobare, pentru același beneficiar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L., două documentații de urbanism.
Descrierea soluției propuse:
Obiectul PUD constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice si estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu CF nr. 342466 – Arad, din pășune în intravilan în spații pentru Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcțiunea principală: spații pentru Construire corp administrativ și servicii, platformă carosabilă pentru imobilul înscris în CF nr. 342466 – Arad.
2. POT max 40%;
3. CUT max 0,8;
4. Regim maxim de înălțime al clădirilor:
- P+1E, cu H max = 10,15 m;
5. Zonă verde: min 20%.
6. Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare privind regimul drumurilor.
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate ale parcelei:
-retragerea stradală: min 2,00 m față de limita de proprietate dinspre strada din Zona Industrială Sud;
-față de limita nordică a parcelei: min. 3,0 m;
-față de limita de vest: min. H/2 din înălțimea maximă a construcției, dar ne mai puțin de 3,00 m;
-față de colțul cel mai de sud: min. 20.95 m;
Circulația:
Accesul auto și pietonal se va realiza din DJ 682 Arad – Zădăreni, prin drumul colector paralel cu DJ 682 și care accede în sensul giratoriu aflat la 220 m de drumul de acces perpendicular pe DJ 682, ce va fi creat conform PUZ Zona Industrială Sud, aprobat prin HCLM Arad nr.59/2005. Drumul de acces al incintei reglementată va fi corelat cu drumurile de acces prevăzute în documentațiile de urbanism aprobate pentru S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L. Drumul de acces perpendicular pe DJ 682, a fost aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015, PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682. Parcela identificată prin CF nr. 342466 – Arad are acces și la De 2444 (nemodernizat) care este perpendicular pe DJ 682.
Parcările vor fi în amplasate obligatoriu în interiorul incintei, executându-se min 20 locuri de parcare pentru autoturisme.
Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare privind regimul drumurilor.
Realizarea tuturor acceselor, drumurilor propuse și parcărilor se va face prin grija și pe cheltuiala inițiatorului PUD.
Utilități: racordarea la rețelele de utilități se va face la cele existente pe străzile limitrofe din Zona Industrială Sud (energie electrică, apă-canal, gaz). Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană, de către beneficiar, fără afectarea circulației publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condițiilor tehnice standardizate în vigoare privind amplasarea în localități, cât și condițiilor cuprinse în avizele deținătorilor de utilități.
În urma ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din data de 31.10.2017, se avizează favorabil Planul Urbanistic de Detaliu
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planșa de reglementări anexată și vizată spre neschimbare.
Elaboratorul și beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.
Prezentul aviz este un aviz tehnic și poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D.
Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. și cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1447 din 19 iulie 2016, emis de Primăria Municipiului Arad.
Arhitect-șef
Arh. Radu Drăgan
PMA –A6 – 14
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved