Forum de discuţii - întrebări / răspunsuri
|
[ Pune o întrebare ]
Categoria: Principal -> Constructii si Urbanism
Sub-categorii:
Autorizatii
Constructii
Urbanism
Disciplina in constructii
Întrebări
| Intrebarea nr. 5095 din data: 31-10-2019 pusa de TEODOR :
· Buna Ziua. Am un teren pe str. Cuza Voda pe care as dorii sa construiesc 4 case insiruite P+1E. Mentionez ca nu depasesc POT-ul. Intrebare e ce pasi ar trebuii facuti pentru a putea construii? PUZ sau merge si fara?
Intrebarea nr. 4975 din data: 14-09-2018 pusa de Budeanu Terezia :
· Bună ziua,va rog să mă lămuriți asupra unei probleme, mătușa mea trebuie să își repare acoperișul casei, acoperișul este în două ape, trebuie să schimbe din lemn și țigle. I sa spus că trebuie dat jos acoperișul, verificat ce e rău, înlocuit și schimbate țiglele. După reparație acoperișul tot în două ape va fi, trebuie să obțină ceva autorizări pentru această reparație?? Pentru că țigla rea este destul de multă și trebuie pusa țigla noua, menționez că este țigla ceramica dar probabil că va avea o alta dimensiune ptr că țigla veche nu se mai găsește în comerț!!! Mulțumesc
Intrebarea nr. 4964 din data: 09-08-2018 pusa de Sas Daniel :
· Buna ziua ,
Recent am terminat de finalizat constructia unei case in Gradiste pe strada Orient
La recepria finala comisia care a inmanat Procesul verbal a solicitat inca trei (3) samnaturi da la 3 ingineri constructori care sa ateste corectitudinea execturaii lucrarilor. Alti oameni fata de cei ce au lucrat la intocmirea dosarului de receptie
De ce ?
Intrebarea nr. 4891 din data: 28-12-2017 pusa de Balica Mihaela :
· Buna ziua, va rog sa-mi spuneti daca am nevoie de autorizatie pt urmatoarele lucrari de renovare la o casa de pe str. Libertatii:-reparare acoperis( inlocuire tigla ceramica veche cu tigla ceramica noua). -izolare termica exterioara
Intrebarea nr. 4871 din data: 03-09-2017 pusa de Dan Cristian :
· Buna ziua, Daca mi-a fost eliberat certificatul de urbanism pentru o constructie unifamiliala D+P+M, autorizatia de construire poate fi eliberata pentru un plan S+P+M? Daca nu, care ar fi solutia sa construiesc subsol in loc de demisol? Va multumesc.
|
Răspunsuri
|
Intrebarea nr. 5095 din data: 31-10-2019 pusa de TEODOR :
· Buna Ziua. Am un teren pe str. Cuza Voda pe care as dorii sa construiesc 4 case insiruite P+1E. Mentionez ca nu depasesc POT-ul. Intrebare e ce pasi ar trebuii facuti pentru a putea construii? PUZ sau merge si fara?
|
Raspuns din data de 14-11-2019 :
Stimate domn,
Ca urmare a petitiei dumneavoastra va comunicam urmatoarele:
In vederea obtinerii unor informatii concrete si complete va rugam sa solicitati emiterea unui certificat de urbanism. In vederea obtinerii acestui document trebuie depusa o cerere la care se anexeaza un extras CF, nu mai vechi de 30 zile si plan de situatie cu ridicare topografica, cu vize OCPI. Taxa de emitere este in functie de suprafata terenului.
Solicitarea se depune la Serviciul Relatii cu Publicul, Palatul Cenad, camera 5, de luni pana joi, intre orele 8 – 18, vineri inre orele 8 – 16.
Informatii suplimentare puteti primi de la Serviciul Relatii cu Publicul, la telefon 0257 281850, int. 317.
Cu stima,
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4975 din data: 14-09-2018 pusa de Budeanu Terezia :
· Bună ziua,va rog să mă lămuriți asupra unei probleme, mătușa mea trebuie să își repare acoperișul casei, acoperișul este în două ape, trebuie să schimbe din lemn și țigle. I sa spus că trebuie dat jos acoperișul, verificat ce e rău, înlocuit și schimbate țiglele. După reparație acoperișul tot în două ape va fi, trebuie să obțină ceva autorizări pentru această reparație?? Pentru că țigla rea este destul de multă și trebuie pusa țigla noua, menționez că este țigla ceramica dar probabil că va avea o alta dimensiune ptr că țigla veche nu se mai găsește în comerț!!! Mulțumesc
|
Raspuns din data de 28-09-2018 :
Stimata doamna,
Ca urmare a petitiei dumneavoastra va comunicam raspunsul Serviciului Constructii si Urbanism din cadrul Primariei Municipiului Arad:
Lucrarile solicitate de dumneavoastra se incadreaza, conform art. 3 al Legii nr. 50/1991 republicata si modificata, la lucrari de construire, reconstruire, consolidare, extindere, modificare si reparare a constructiilor pentru care este necesara obtinerea unei autorizatii de construire.
In prealabil, veti solicita la registratura Primariei Municipiului Arad (camera 5 din Palatul Cenad), emiterea unui certificat de urbanism prin care vi se vor face cunoscute informatiile privind regimul juridic, economic si tehnic al terenului si al constructiilor existente si conditile de obtinere a autorizatiei de construire pentru lucrarile solicitate.
Proiectul care va sta la baza emiterii autorizatiei de construire se va intocmi de persoane autorizate conform prevederilor Legii nr. 50/1991 republicata si modificata.
In privinta taxelor, acestea reprezinta 0,5% din valoarea lucrarii, care va fi stabilitata de catre proiectantul autorizat.
Serviciul Informare Cetateni
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4964 din data: 09-08-2018 pusa de Sas Daniel :
· Buna ziua ,
Recent am terminat de finalizat constructia unei case in Gradiste pe strada Orient
La recepria finala comisia care a inmanat Procesul verbal a solicitat inca trei (3) samnaturi da la 3 ingineri constructori care sa ateste corectitudinea execturaii lucrarilor. Alti oameni fata de cei ce au lucrat la intocmirea dosarului de receptie
De ce ?
|
Raspuns din data de 11-09-2018 :
Stimate domn,
Ca urmare a petitiei dumneavoastra va comunicam raspunsul Serviciului Autorizatii Constructii din cadrul Primariei Municipiului Arad:
Referitor la sesizarea dumneavoastra, va prezentam art. 11 din Hotararea Guvernului nr. 343/2017:
" ART. 11
(1) Din componența comisiei de recepție la terminarea lucrărilor fac parte, în mod obligatoriu:
a) un reprezentant desemnat de către investitor, care este și președintele comisiei;
b) un reprezentant desemnat de către autoritatea administrației publice competente care a emis autorizația de construire/desființare;
c) 1 - 3 specialiști în domeniul lucrărilor de construcții supuse recepției, în funcție de categoria și clasa de importanță a construcțiilor, desemnați de investitor, alții decât cei implicați în proiectarea/execuția obiectivului de investiții; aceștia își desfășoară activitatea ca angajați ai investitorului, cu contract de muncă sau pe bază de contract de prestări servicii, ca persoană fizică autorizată, după caz, potrivit legii."
Serviciul Informare Cetateni
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4891 din data: 28-12-2017 pusa de Balica Mihaela :
· Buna ziua, va rog sa-mi spuneti daca am nevoie de autorizatie pt urmatoarele lucrari de renovare la o casa de pe str. Libertatii:-reparare acoperis( inlocuire tigla ceramica veche cu tigla ceramica noua). -izolare termica exterioara
|
Raspuns din data de 09-01-2018 :
Stimata doamna,
Ca urmare a petiției dumneavoastră vă comunicăm răspunsul Serviciului Construcții si Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Arad:
În conformitate cu prevederile art 11 al Legii nr. 50/1991, republicată, privind autorizarea lucrărilor de construcții:
“ (1) Se pot executa fără autorizație de construire următoarele lucrări care nu modifică structura de rezistență și/sau aspectul arhitectural al construcțiilor:
a) reparații la împrejmuiri, acoperișuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora și materialele din care sunt executate;
b) reparații și înlocuiri de tâmplărie interioară și exterioară, dacă se păstrează forma, dimensiunile golurilor și tâmplăriei, inclusiv în situația în care se schimbă materialele din care sunt realizate respectivele lucrări, cu excepția clădirilor declarate monumente istorice, în condițiile legii;
c) reparații și înlocuiri de sobe de încălzit;
d) zugrăveli și vopsitorii interioare;
e) zugrăveli și vopsitorii exterioare, dacă nu se modifică elementele de fațadă și culorile clădirilor;
f) reparații la instalațiile interioare, la branșamentele și racordurile exterioare, de orice fel, aferente construcțiilor, în limitele proprietății, montarea sistemelor locale de încălzire și de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate, precum și montarea aparatelor individuale de climatizare și/sau de contorizare a consumurilor de utilități;
g) reparații și înlocuiri la pardoseli;”.
Informații suplimentare se pot obține de la Serviciul Autorizări Construcții, camera 46, consilier superior Carmen Balasz, telefon 0257 281850, interior 148.
Serviciul Informare Cetățeni
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4871 din data: 03-09-2017 pusa de Dan Cristian :
· Buna ziua, Daca mi-a fost eliberat certificatul de urbanism pentru o constructie unifamiliala D+P+M, autorizatia de construire poate fi eliberata pentru un plan S+P+M? Daca nu, care ar fi solutia sa construiesc subsol in loc de demisol? Va multumesc.
|
Raspuns din data de 25-09-2017 :
Stimate domn,
Ca urmare a petiției dumneavoastră vă comunicăm răspunsul Serviciului Autorizații Construcții din cadrul Primăriei Municipiului Arad:
Conform Ordinului Nr. 839 din 12 octombrie 2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, prin certificatul de urbanism se aduc la cunoștința solicitantului informații (existente la data solicitării) în conformitate cu prevederile planurilor urbanistice și ale regulamentelor aferente acestora, avizate și aprobate conform legii cu privire la cerințele tehnice ale amplasamentului, precum si la obligațiile pe care acesta (investitorul) le are în procedura de executare a lucrărilor.
Prin certificatul de urbanism nr. 1651/16.08.2017, pe care dumneavoastră l-ati obținut, la regimul tehnic s-au menționat condițiile care trebuie îndeplinite pentru a se putea autoriza construcția pe care doriți să o realizați, condițiile impuse prin P.O.T. maxim, regim de înălțime admis, retragere față de aliniament.
În concluzie, dacă construcția pe care doriți să o executați se încadrează în condițiile impuse la regimul tehnic, în speță, nu se depășește regimul maxim de înălțime, certificatul de urbanism obținut, menționat mai sus poate fi utilizat, fără a fi necesară obținerea unui alt certificat de urbanism.
Serviciul Informare Cetățeni
|
|
Sus
|
|
|
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved