Hotărârea
adusă la cunoştinţă publică în data de 18-01-2022
H O T Ă R Â R E nr. _______
din __________
privind aprobarea documentatiei de urbanism
Plan Urbanistic Zonal (PUZ) si Regulament Local de Urbanism (RLU):
Întocmire P.U.Z. si R.L.U ZONA DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE ",
extravilan Municipiul Arad, C.F. nr. 326999 Arad, judetul Arad,
S.C. Accendis Trading S.R.L.
Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobare nr. 85.637/A5/08.11.2021,
Analizând raportul informării și consultării publicului nr. 82.668/A5/28.10.2021, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare raportul de specialitate nr. 85.636/A5/08.11.2021, a Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Direcția Construcții și Dezvoltare Urbană, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Șef nr. 23/08.11.2021,
Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
Ținând seama de Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al planului urbanistic zonal, indicativ GM-010-2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată,
Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 de consilieri prezenți din totalul de 23),
În temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD
adoptă prezenta
H O T Ă R Â R E :
Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiție: „Întocmire P.U.Z. și R.L.U – ZONA DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE”, extravilan Municipiul Arad, C.F. nr. 326999 – Arad, județul Arad, conform documentației anexate, care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condițiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale :
1. Beneficiar: S.C. Accendis Trading S.R.L.
2. Elaborator S.C. L&C Total Proiect S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Cioară Lucian, pr. nr. 04/2020
3. Parcela propusă pentru reglementare este identificată prin extrasul C.F. nr. 326999-Arad aflată în extravilan constituie în momentul de față proprietate privată a persoanei juridice S.C. Accendis Trading S.R.L și măsoară o suprafața de 26.947,00 mp.
Art. 2. Se aprobă următoarele condiții de construire :
2.1 Funcțiuni propuse prin PUZ :
● Funcțiunea dominantă: industrie – producție si depozitare;
● Funcțiuni secundare: servicii – administrativ;
● Utilizări permise: spații producție și depozitare, zona administrativă, zonă comerț propriu (showroom), utilități și rețele tehnico-edilitare, parcaje, drumuri și platforme, corturi, copertine provizorii, spații verzi;
● Utilizări permise cu condiții:
● Utilizări interzise:
- funcțiuni rezidențiale.
- activități industriale generatoare de poluare si zgomot.
- depozite de deșeuri
- activități imorale (baruri sau cluburi de noapte, discoteci, case de toleranță).
Zonificare funcțională:
ID – unități industriale (producție si depozitare)
IS – unități administrative aferente
SPv – subzonă spatii veri
Ted – subzonă tehnico-edilitare
Cc 1 – subzonă căi de circulație interioară și platforme
Cc 2 – subzonă acces incintă și rezervă drum colector
2.2 Indicatori urbanistici maximi propuși:
• POT maxim admis: 70,00%
- 60% - construcții definitive; 10% - construcții provizorii
• CUT maxim admis: 1,00
2.3 Regimul de înălțime maxim propus:
Regim maxim de înălțime P+1E, înălțimea maximă a construcțiilor nu va depăși 15,00 m (126,0 m NMN), iar înălțimea maximă la cornișă va fi de 10,00 m, conform aviz Autoritatea Aeronautică Civilă Română nr. 7179/547 din 05.04.2021.
2.4 Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate:
Avem următoarele retrageri ale construcțiilor cu destinația industrie-producție depozitare față de limitele de proprietate ale parcelei :
- față de aliniament – minim 30,00m, iar față de DJ 682 – minim 35,00m.
- față de limita posterioară – minim 20,00m, iar pentru dotări tehnico-edilitare – minim 10,00m.
- față de limitele laterale – minim 4,50m spre limita de Vest; – minim 5,00m spre limita de Est dar nu mai puțin de jumătate din înălțimea maximă admisă prin avizul A.A.C.R nr. 7179/547/05.04.2021.
2.5 Spații verzi: minim 24,83 % din suprafața parcelei
2.6 Parcări :
Pentru asigurarea locurilor de parcare necesare, se vor amenaja platforme de parcare în incinta parcelei.
Se va asigura numărul de parcaje necesar fiecărei funcțiuni prevăzute după cum urmează :
• 34 de locuri pentru autoturisme
- aferente unui număr de 20 de angajați din zona de producție, 10 angajați din zona administrativă
• 20 de locuri pentru auto-trenuri
2.7 Circulații și accese :
În prezent nu există acces amenajat în incintă. Terenul aferent C.F. 334856 se învecinează pe latura sudică cu DJ 682, din care se propune realizarea accesului prin intermediul unei intersecții în ”T” conform aviz SADP CJ Arad 5899/02.04.2021, din care ulterior să se poată dezvolta un viitor drum colector a cărei zonă rezervată va putea trece în proprietatea UAT Municipiul Arad, și care să deservească și terenurile învecinate.
Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 aprobată cu modificări prin Legea nr. 82/1998 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Execuția si recepția lucrărilor se vor realiza cu respectarea prevederilor legale privind lucrările publice si vor fi executate pe cheltuiala investitorilor, înaintea autorizării construcțiilor.
2.8 Utilități :
Construcțiile vor fi autorizate după asigurarea executării lucrărilor de echipare edilitara aferente amplasamentului, de către dezvoltator sau cumpărător, conform celor prevăzute în contractele de vânzare cumpărare a terenului. Se vor autoriza construcțiile si amenajările care se pot racorda la infrastructura edilitara existenta cu capacitatea corespunzătoare sau pentru a cărei extindere sau realizare există surse de finanțare asigurate de investitori interesați sau care beneficiază de surse de finanțare atrase potrivit legii.
Soluțiile de echipare în sistem individual care respectă normele sanitare și de protecția mediului, conform condițiilor impuse de avizatori, se vor realiza către investitor sau beneficiar, în întregime.
Pe cheltuiala investitorului se va asigura realizarea rețelei de apa, a rețelei de canalizare menajera, a rețelei de canalizare pluviala, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționarii noii zone cu funcțiunea de industrie-producție depozitare, urmând ca după realizarea acestora, acestea sa fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi si aproba, cat si lucrările care se vor executa vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației in vigoare.
Art. 3. Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.
Art. 4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul S.C. Accendis Trading S.R.L. și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ
Ilie CHEȘA Contrasemnează pentru legalitate
SECRETAR GENERAL
Lilioara STEPANESCU
Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.
1 ex. Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad
1 ex. Dosar ședințã CLMA 18.01.2022 Cod PMA-S4-02
ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEȚUL ARAD Nr. 546/8.11.2021 SECRETAR GENERAL
MUNICIPIUL ARAD Lilioara STEPANESCU
CONSILIUL LOCAL
H O T Ă R Â R E A Nr. ______
din__________________2022
privind aprobarea documentației de urbanism
Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și Regulament Local de Urbanism (RLU):
„Întocmire P.U.Z. și R.L.U – ZONA DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE ",
extravilan Municipiul Arad, C.F. nr. 326999– Arad, județul Arad,
S.C. ACCENDIS TRADING S.R.L.
Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobare
nr. 85.637/A5/08.11.2021,
Analizând raportul informării și consultării publicului nr. 82.668/A5/28.10.2021, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare raportul de specialitate nr. 85.636/A5/08.11.2021, a Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Direcția Construcții și Dezvoltare Urbană, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Șef nr. 23/08.11.2021,
Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
Ținând seama de Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al planului urbanistic zonal, indicativ GM-010-2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD
adoptă prezenta
H O T Ă R Â R E :
Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiție: „Întocmire P.U.Z. și R.L.U – ZONA DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE”, extravilan Municipiul Arad, C.F. nr. 326999 – Arad, județul Arad, conform documentației anexate, care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condițiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale :
1. Beneficiar: S.C. ACCENDIS TRADING S.R.L.
2. Elaborator S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Cioară Lucian, pr. nr. 04/2020
3. Parcela propusă pentru reglementare este identificată prin extrasul C.F. nr. 326999-Arad aflată în extravilan constituie în momentul de față proprietate privată a persoanei juridice S.C. ACCENDIS TRADING S.R.L și măsoară o suprafața de 26.947,00 mp.
Art.2. Se aprobă următoarele condiții de construire :
2.1. Funcțiuni propuse prin PUZ :
● Funcțiunea dominantă: industrie – producție si depozitare;
● Funcțiuni secundare: servicii – administrativ;
● Utilizări permise: spații producție și depozitare, zona administrativă, zonă comerț propriu (showroom), utilități și rețele tehnico-edilitare, parcaje, drumuri și platforme, corturi, copertine provizorii, spații verzi;
● Utilizări permise cu condiții:
● Utilizări interzise:
- funcțiuni rezidențiale.
- activități industriale generatoare de poluare si zgomot.
- depozite de deșeuri
- activități imorale (baruri sau cluburi de noapte, discoteci, case de toleranță).
Zonificare funcțională:
ID – unități industriale (producție si depozitare)
IS – unități administrative aferente
SPv – subzonă spatii veri
Ted – subzonă tehnico-edilitare
Cc 1 – subzonă căi de circulație interioară și platforme
Cc 2 – subzonă acces incintă și rezervă drum colector
2.2 Indicatori urbanistici maximi propuși:
• POT maxim admis: 70,00%
- 60% - construcții definitive; 10% - construcții provizorii
• CUT maxim admis: 1,00
2.3 Regimul de înălțime maxim propus:
Regim maxim de înălțime P+1E, înălțimea maximă a construcțiilor nu va depăși 15,00 m (126,0 m NMN), iar înălțimea maximă la cornișă va fi de 10,00 m, conform aviz Autoritatea Aeronautică Civilă Română nr. 7179/547 din 05.04.2021.
2.4 Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate:
Avem următoarele retrageri ale construcțiilor cu destinația industrie-producție depozitare față de limitele de proprietate ale parcelei :
- față de aliniament – minim 30,00m, iar față de DJ 682 – minim 35,00m.
- față de limita posterioară – minim 20,00m, iar pentru dotări tehnico-edilitare – minim 10,00m.
- față de limitele laterale – minim 4,50m spre limita de Vest; – minim 5,00m spre limita de Est dar nu mai puțin de jumătate din înălțimea maximă admisă prin avizul A.A.C.R nr. 7179/547/05.04.2021.
2.5 Spații verzi: minim 24,83 % din suprafața parcelei
2.6 Parcări :
Pentru asigurarea locurilor de parcare necesare, se vor amenaja platforme de parcare în incinta parcelei.
Se va asigura numărul de parcaje necesar fiecărei funcțiuni prevăzute după cum urmează :
• 34 de locuri pentru autoturisme
- aferente unui număr de 20 de angajați din zona de producție, 10 angajați din zona administrativă
• 20 de locuri pentru auto-trenuri
2.7 Circulații și accese :
În prezent nu există acces amenajat în incintă. Terenul aferent C.F. 334856 se învecinează pe latura sudică cu DJ 682, din care se propune realizarea accesului prin intermediul unei intersecții în ”T” conform aviz SADP CJ Arad 5899/02.04.2021, din care ulterior să se poată dezvolta un viitor drum colector a cărei zonă rezervată va putea trece în proprietatea UAT Municipiul Arad, și care să deservească și terenurile învecinate.
Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 aprobată cu modificări prin Legea nr. 82/1998 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Execuția si recepția lucrărilor se vor realiza cu respectarea prevederilor legale privind lucrările publice si vor fi executate pe cheltuiala investitorilor, înaintea autorizării construcțiilor.
2.8 Utilități :
Construcțiile vor fi autorizate după asigurarea executării lucrărilor de echipare edilitara aferente amplasamentului, de către dezvoltator sau cumpărător, conform celor prevăzute în contractele de vânzare cumpărare a terenului. Se vor autoriza construcțiile si amenajările care se pot racorda la infrastructura edilitara existenta cu capacitatea corespunzătoare sau pentru a cărei extindere sau realizare există surse de finanțare asigurate de investitori interesați sau care beneficiază de surse de finanțare atrase potrivit legii.
Soluțiile de echipare în sistem individual care respectă normele sanitare și de protecția mediului, conform condițiilor impuse de avizatori, se vor realiza către investitor sau beneficiar, în întregime.
Pe cheltuiala investitorului se va asigura realizarea rețelei de apa, a rețelei de canalizare menajera, a rețelei de canalizare pluviala, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționarii noii zone cu funcțiunea de industrie-producție depozitare, urmând ca după realizarea acestora, acestea sa fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi si aproba, cat si lucrările care se vor executa vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației in vigoare.
Art.3. Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.
Art.4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul S.C. ACCENDIS TRADING S.R.L. și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
IDE/IDE
Cod: PMA-S4-01
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr. 85637/A5/08.11.2021
REFERAT DE APROBARE
referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea
Planului Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și a Regulamentului Local de Urbanism (R.L.U.):
„Întocmire P.U.Z. și R.L.U – ZONA DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE ",
extravilan mun. Arad, C.F. nr. 326999– Arad, jud. Arad
S.C. ACCENDIS TRADING S.R.L.
- beneficiar: S.C. ACCENDIS TRADING S.R.L.
- elaborator: S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Cioară Lucian, pr. nr. 04/2020
Parcela propusă pentru reglementare este identificată prin extrasul C.F. nr. 326999-Arad aflată în extravilan constituie în momentul de față proprietate privată a persoanei juridice S.C. ACCENDIS TRADING S.R.L și măsoară o suprafața de 26.947,00 mp.
Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 79179/14.10.2021 de către S.C. ACCENDIS TRADING S.R.L.
- raportul de specialitate nr............... / A5 / ............................ întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Construcții si Dezvoltare Urbană, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;
- raportul informării și consultării publicului nr. ............./ A5 / ................., conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef;
- avizul tehnic nr. ...................................... al Arhitectului-Șef;
Documentația de urbanism fiind întocmită conform legislației în vigoare și având îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 1109/29.07.2020, se înaintează spre analiză Consiliului Local al Municipiului Arad.
Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal reglementând urbanistic obiectivul :
- „Întocmire P.U.Z. și R.L.U – ZONA DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE ", pe parcela identificată prin extrasul C.F. nr. 326999 – Arad.
Descrierea soluției propuse :
Obiectul lucrării este elaborarea soluției urbanistice de amplasare în incinta reglementată prin documentația P.U.Z., a unei zone de industrie – producție si depozitare, prin reglementarea parcelei pentru funcțiunea menționată. Prin această documentație se stabilesc condițiile de amplasare, regimul de înălțime, în condițiile particulare generate de configurația amplasamentului, de natura geotehnică a terenului și de vecinătățile existente.
În incintă se dorește realizarea următoarelor obiective :
construcții cu destinația de industrie-producție si depozitare
spații verzi amenajate
circulații carosabile
parcaje auto și platforme de andocare
circulații pietonale
construcții și dotări tehnico-edilitare
amenajare accese
sistematizare teren
Funcțiuni propuse prin PUZ :
● Funcțiunea dominantă : industrie – producție si depozitare;
● Funcțiuni secundare : servicii – administrativ;
● Utilizări permise : spații producție și depozitare, zona administrativă, zonă comerț propriu (showroom), utilități și rețele tehnico-edilitare, parcaje, drumuri și platforme, corturi, copertine provizorii, spații verzi;
● Utilizări permise cu condiții : - ;
● Utilizări interzise :
- funțiuni rezidențiale.
- activități industriale generatoare de poluare si zgomot.
- depozite de deșeuri
- activități imorale (baruri sau cluburi de noapte, discoteci, case de toleranță).
Zonificare funcțională:
ID – unități industriale (producție si depozitare)
IS – unități administrative aferente
SPv – subzonă spatii veri
Ted – subzonă tehnico-edilitare
Cc 1 – subzonă căi de circulație interioară și platforme
Cc 2 – subzonă acces incintă și rezervă drum colector
Parcelări:
Nu se propun și nu se admit parcelări.
Indicatori urbanistici maximi propuși:
• POT maxim admis: 70,00%
- 60% - construcții definitive; 10% - construcții provizorii
• CUT maxim admis: 1,00
Regimul de înalțime maxim propus:
Regim maxim de înălțime P+1E, înălțimea maximă a construcțiilor nu va depăși 15,00 m (126,0 m NMN), iar înălțimea maximă la cornișă va fi de 10,00 m, conform aviz Autoritatea Aeronautică Civilă Română nr. 7179/547 din 05.04.2021.
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate:
Avem următoarele retrageri ale construcțiilor cu destinația industrie-producție depozitare față de limitele de proprietate ale parcelei :
- față de aliniament – minim 30,00m, iar față de DJ 682 – minim 35,00m.
- față de limita posterioară – minim 20,00m, iar pentru dotări tehnico-edilitare – minim 10,00m.
- față de limitele laterale – minim 4,50m spre limita de Vest; – minim 5,00m spre limita de Est dar nu mai puțin de jumătate din înălțimea maximă admisă prin avizul A.A.C.R nr. 7179/547/05.04.2021.
Spații verzi: minim 24,83 % din suprafața parcelei.
Parcări :
Pentru asigurarea locurilor de parcare necesare, se vor amenaja platforme de parcare în incinta parcelei.
Se va asigura numărul de parcaje necesar fiecărei funcțiuni prevăzute după cum urmează :
• 34 de locuri pentru autoturisme
- aferente unui număr de 20 de angajați din zona de producție, 10 angajați din zona administrativă
• 20 de locuri pentru auto-trenuri
Circulații și accese :
În prezent nu există acces amenajat în incintă. Terenul aferent C.F. 334856 se învecinează pe latura sudică cu DJ 682, din care se propune realizarea accesului prin intermediul unei intersecții în ”T” conform aviz SADP CJ Arad 5899/02.04.2021, din care ulterior să se poată dezvolta un viitor drum colector a cărei zonă rezervată va putea trece în proprietatea UAT Municipiul Arad, și care să deservească și terenurile învecinate.
Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 aprobată cu modificări prin Legea nr. 82/1998 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Execuția si recepția lucrărilor se vor realiza cu respectarea prevederilor legale privind lucrările publice si vor fi executate pe cheltuiala investitorilor, înaintea autorizării construcțiilor.
Utilități: Construcțiile vor fi autorizate după asigurarea executării lucrărilor de echipare edilitara aferente amplasamentului, de către dezvoltator sau cumpărător, conform celor prevăzute în contractele de vânzare cumpărare a terenului. Se vor autoriza construcțiile si amenajările care se pot racorda la infrastructura edilitara existenta cu capacitatea corespunzătoare sau pentru a cărei extindere sau realizare există surse de finanțare asigurate de investitori interesați sau care beneficiază de surse de finanțare atrase potrivit legii.
Soluțiile de echipare în sistem individual care respectă normele sanitare și de protecția mediului, conform condițiilor impuse de avizatori, se vor realiza către investitor sau beneficiar, în întregime.
Pe cheltuiala investitorului se va asigura realizarea rețelei de apa, a rețelei de canalizare menajera, a rețelei de canalizare pluviala, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționarii noii zone cu funcțiunea de industrie-producție depozitare, urmând ca după realizarea acestora, acestea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației in vigoare.
P R I M A R
Călin Bibarț
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ȘEF
DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE
Nr. 85.636/08.11.2021
RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea documentației de urbanism
Planului Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și a Regulamentului Local de Urbanism (R.L.U.):
„Întocmire P.U.Z. și R.L.U – ZONA DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE ",
extravilan mun. Arad, C.F. nr. 326999– Arad, jud. Arad
S.C. ACCENDIS TRADING S.R.L.
- beneficiar: S.C. ACCENDIS TRADING S.R.L.
- elaborator: S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. . Cioară Lucian, pr. nr. 04/2020
Încadrarea în localitate
Amplasamentul este poziționat în extravilan în sud-vestul municipiului Arad, la Vest de zona industriala sud, accesul făcându-se prin intermediul drumului județean DJ682 aflat la sud de amplasament.
Situația juridică a terenului
Parcela propusă pentru reglementare este identificată prin extrasul C.F. nr. 326999-Arad aflată în extravilan constituie în momentul de față proprietate privată a persoanei juridice S.C. ACCENDIS TRADING S.R.L și măsoară o suprafața de 26.947,00 mp.
Situația existentă
Amplasamentul studiat este situat în extravilan în sud-vestul municipiului Arad, la Vest de zona industriala sud.
Conform PUG Arad, această zonă este nereglementată, având destinația de teren arabil.
Funcțiunile identificate în această zonă sunt:
• teren arabil în extravilan (la vest si nord-est)
• zonă industrie-producție și depozitare (la est)
• teren pășune (la nord)
• drum județean DJ682 (la sud)
• rețele edilitare LEA (la sud)
Vecinătățile incintei propuse spre reglementare :
- la nord: TF 2383 – Arad – pășune, terenuri agricole;
- la sud: DJ 682 – drum județean;
- la est: C.F. 341936 – Arad - teren arabil;
C.F. 341935 – Arad - spații prestări servicii auto, depozitare și activități conexe;
- la vest: C.F. nr. 326984 – Arad – sc ACCENDIS TRADING srl - teren arabil;
Descrierea soluției propuse :
Obiectul lucrării este elaborarea soluției urbanistice de amplasare în incinta reglementată prin documentația P.U.Z., a unei zone de industrie – producție si depozitare, prin reglementarea parcelei pentru funcțiunea menționată. Prin această documentație se stabilesc condițiile de amplasare, regimul de înălțime, în condițiile particulare generate de configurația amplasamentului, de natura geotehnică a terenului și de vecinătățile existente.
În incintă se dorește realizarea următoarelor obiective :
construcții cu destinația de industrie-producție si depozitare
spații verzi amenajate
circulații carosabile
parcaje auto și platforme de andocare
circulații pietonale
construcții și dotări tehnico-edilitare
amenajare accese
sistematizare teren
Funcțiuni propuse prin PUZ :
● Funcțiunea dominantă : industrie – producție si depozitare;
● Funcțiuni secundare : servicii – administrativ;
● Utilizări permise : spații producție și depozitare, zonă administrativă, zonă comerț propriu (showroom), utilități și rețele tehnico-edilitare, parcaje, drumuri și platforme, corturi, copertine provizorii, spații verzi;
● Utilizări permise cu condiții : - ;
● Utilizări interzise :
- funțiuni rezidențiale.
- activități industriale generatoare de poluare si zgomot.
- depozite de deșeuri
- activități imorale (baruri sau cluburi de noapte, discoteci, case de toleranță).
Zonificare funcțională:
ID – unități industriale (producție si depozitare)
IS – unități administrative aferente
SPv – subzonă spatii veri
Ted – subzonă tehnico-edilitare
Cc 1 – subzonă căi de circulație interioară și platforme
Cc 2 – subzonă acces incintă și rezervă drum colector
Parcelări:
Nu se propun și nu se admit parcelări.
Indicatori urbanistici maximi propuși:
• POT maxim admis: 70,00%
- 60% - construcții definitive; 10% - construcții provizorii
• CUT maxim admis: 1,00
Regimul de înălțime maxim propus:
Regim maxim de înălțime P+1E, înălțimea maximă a construcțiilor nu va depăși 15,00 m (126,0 m NMN), iar înălțimea maximă la cornișă va fi de 10,00 m, conform aviz Autoritatea Aeronautică Civilă Română nr. 7179/547 din 05.04.2021.
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate:
Avem următoarele retrageri ale construcțiilor cu destinația industrie-producție depozitare față de limitele de proprietate ale parcelei :
- față de aliniament – minim 30,00m, iar față de DJ 682 – minim 35,00m.
- față de limita posterioară – minim 20,00m, iar pentru dotări tehnico-edilitare – minim 10,00m.
- față de limitele laterale – minim 4,50m spre limita de Vest; – minim 5,00m spre limita de Est dar nu mai puțin de jumătate din înălțimea maximă admisă prin avizul A.A.C.R nr. 7179/547/05.04.2021.
Spații verzi: minim 24,83 % din suprafața parcelei.
Parcări : pentru asigurarea locurilor de parcare necesare, se vor amenaja platforme de parcare în incinta parcelei.
Se va asigura numărul de parcaje necesar fiecărei funcțiuni prevăzute după cum urmează :
• 34 de locuri pentru autoturisme
- aferente unui număr de 20 de angajați din zona de producție, 10 angajați din zona administrativă
• 20 de locuri pentru auto-trenuri
Circulații și accese :
În prezent nu există acces amenajat în incintă. Terenul aferent C.F. 334856 se învecinează pe latura sudică cu DJ 682, din care se propune realizarea accesului prin intermediul unei intersecții în ”T” conform aviz SADP CJ Arad 5899/02.04.2021, din care ulterior să se poată dezvolta un viitor drum colector a cărei zonă rezervată va putea trece în proprietatea UAT Municipiul Arad, și care să deservească și terenurile învecinate.
Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 aprobată cu modificări prin Legea nr. 82/1998 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Execuția si recepția lucrărilor se vor realiza cu respectarea prevederilor legale privind lucrările publice si vor fi executate pe cheltuiala investitorilor, înaintea autorizării construcțiilor.
Utilități: Construcțiile vor fi autorizate după asigurarea executării lucrărilor de echipare edilitara aferente amplasamentului, de către dezvoltator sau cumpărător, conform celor prevăzute în contractele de vânzare cumpărare a terenului. Se vor autoriza construcțiile si amenajările care se pot racorda la infrastructura edilitara existenta cu capacitatea corespunzătoare sau pentru a cărei extindere sau realizare există surse de finanțare asigurate de investitori interesați sau care beneficiază de surse de finanțare atrase potrivit legii.
Soluțiile de echipare în sistem individual care respectă normele sanitare și de protecția mediului, conform condițiilor impuse de avizatori, se vor realiza către investitor sau beneficiar, în întregime.
Pe cheltuiala investitorului se va asigura realizarea rețelei de apa, a rețelei de canalizare menajera, a rețelei de canalizare pluviala, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționarii noii zone cu funcțiunea de industrie-producție depozitare, urmând ca după realizarea acestora, acestea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.
Prezenta documentație este întocmită în baza Certificatului de Urbanism nr. 1109 din 29.07.2020, Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ GM 010-2000, Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism și conține următoarele avize :
Nr.
crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. și data aviz Termen
valabilitate avize
1 E-Distribuție Banat 323684141/28.09.2020 29.07.2022
2 Agenția pentru Protecția Mediului Arad 9957/02.07.2021
cu anexă nr. 16483/03.11.2021 -
3 A.B.A Mureș – S.G.A Arad 1963/OM/22.04.2021 22.04.2023
4 Inspectoratul pentru Situații de Urgență
”Vasile Goldiș” al Județului Arad – P.S.I. 625668/06.07.2021 -
5 Inspectoratul pentru Situații de Urgență
”Vasile Goldiș” al Județului Arad – P.C. 625669/06.07.2021 -
6 Direcția de Sănătate Publică a Jud. Arad 542/22.12.2020 -
7 Compania de Apă Arad S.A. 22580/15.12.2020 -
8 O.C.P.I. Arad PV 1510/2020
-
9 Autoritatea Aeronautică Civilă Română 7179/547/05.04.2021 05.04.2022
10 I.P.J. Arad – Serviciul Rutier 129213/14.06.2021 -
11 Delgaz Grid S.A. 212720058/11.18.2020 18.11.2021.
12 Telekom Romania Communication S.A. 318/09.12.2020 -
13 M.A.D.R. 300/15.06.2021 -
14 Administrația Bazinală de Apă Mureș
S.G.A.Arad 29/22.04.2021 -
15 TRANSELECTRICA 14910/04.12.2020 -
16 TRANSGAZ 4797/25.11.2020 25.11.2021
17 Direcția Județeană pentru Cultură Arad 318/U/19.10.2021 -
18 MAI 613.641/10.12.2020 -
19 SRI 280101/02.12.2020 02.12.2021
20 MApN DT-8423/19.11.2020 -
21 ANIF 241/23.11.2020 -
22 CJ Arad 17/22.10.2021 -
23 CJ Arad - S.A.D.P 5899/02.04.2021 -
24 Primaria Mun. Arad – Aviz Oportunitate 26/23.09.2020
În urma analizării documentației de urbanism în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din data de 26.10.2021 , s-a emis Avizul Tehnic nr. ....................
Având în vedere cele de mai sus, susținem aprobarea P.U.Z.
ARHITECT ȘEF
arh. Emilian-Sorin Ciurariu
Director Executiv Consilier,
arh. Dinulescu Sandra arh. Ivanov Dan Ervin
VIZA JURIDICA
ROMÂNIA
Județul Arad
Primăria Municipiului Arad
Arhitect-Șef
Ca urmare a cererii adresate de S.C. ACCENDIS TRADING S.R.L., cu sediul în Mun. Bucuresti , str. Izbiceni, nr. 117-119, înregistrată cu nr. 79179 din 14.10.2021, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite următorul :
AVIZ
Nr. 23 din 08.11.2021
pentru Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent:
„Întocmire P.U.Z. și R.L.U – ZONA DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE ",
extravilan mun. Arad, C.F. nr. 326999 – Arad, jud. Arad
Inițiator : S.C. ACCENDIS TRADING S.R.L.
Proiectant : S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L.
Specialist cu drept de semnătură RUR : arh. Cioară Lucian, pr. nr. 04/2020
Vecinătățile incintei propuse spre reglementare :
- Nord: TF 2383 – Arad – pășune, terenuri agricole
- Sud: DJ 682 – drum județean
- Est: C.F. 341936 – Arad - teren arabil;
C.F. 341935 – Arad - spații prestări servicii auto, depozitare și activități conexe;
- Vest: C.F. nr. 326984 – Arad – sc ACCENDIS TRADING srl - teren arabil
Prevederile P.U.G și RLU aprobat anterior:
Parcela care face obiectul prezentului P.U.Z. este identificata prin extrasul C.F. nr. 3326999-Arad aflată în extravilan, având categorie de folosință arabil, conform PUG-lui aprobat cu HCLM Arad nr.502/2018.
Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior:
- UTR. nr. – :
- regim de construire: – ;
- funcțiuni predominante: – ;
- H max = – ;
- POT max = – ;
- CUT max = – ;
- retragerea minimă față de aliniament = – ;
- retrageri minime față de limitele laterale = – ;
- retrageri minime față de limitele posterioare = – ;
Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse:
- UTR nr. – ;
● Funcțiunea dominantă : industrie – producție și depozitare;
● Utilizări permise : spații producție și depozitare, zonă administrativă, zonă comerț propriu (showroom), utilități și rețele tehnico-edilitare, parcaje, drumuri și platforme, corturi, copertine provizorii, spații verzi;
● Utilizări permise cu condiții : - ;
● Utilizări interzise :
- funcțiuni rezidențiale.
- activități industriale generatoare de poluare si zgomot.
- depozite deșeuri
- activități imorale (baruri sau cluburi de noapte, discoteci, case de toleranță)
Zonificare funcțională:
ID – unități industriale (producție si depozitare)
IS – unități administrative aferente
SPv – subzonă spatii veri
Ted – subzonă tehnico-edilitare
Cc 1 – subzonă căi de circulație interioară și platforme
Cc 2 – subzonă acces incintă și rezervă drum colector
Indicatori urbanistici maximi propuși:
• POT maxim admis: 70,00%
60% - construcții definitive; 10% - construcții provizorii
• CUT maxim admis: 1,00
Regimul de înălțime maxim propus:
Regim maxim de înălțime P+1E, înălțimea maximă a construcțiilor nu va depăși 15,00 m (126,0 m NMN), iar înălțimea maximă la cornișă va fi de 10,00 m, conform aviz Autoritatea Aeronautică Civilă Română nr. 7179/547 din 05.04.2021.
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate:
Avem următoarele retrageri ale construcțiilor cu destinația industrie-producție depozitare față de limitele de proprietate ale parcelei :
- față de aliniament – minim 30,00m, iar față de DJ 682 – minim 35,00m.
- față de limita posterioară – minim 20,00m, iar pentru dotări tehnico-edilitare – minim 10,00m.
- față de limitele laterale – minim 4,50m spre limita de Vest; – minim 5,00m spre limita de Est dar nu mai puțin de jumătate din înălțimea maximă admisă prin avizul A.A.C.R nr. 7179/547/05.04.2021.
Spații verzi: minim 24,83 % din suprafața parcelei
Parcări :
Pentru asigurarea locurilor de parcare necesare, se vor amenaja platforme de parcare în incinta parcelei.
Se va asigura numărul de parcaje necesar fiecărei funcțiuni prevăzute după cum urmează :
• 34 de locuri pentru autoturisme
- aferente unui număr de 20 de angajați din zona de producție, 10 angajați din zona administrativă
• 20 de locuri pentru auto-trenuri
Circulații și accese :
În prezent nu există acces amenajat în incintă. Terenul aferent C.F. 334856 se învecinează pe latura sudică cu DJ 682, din care se propune realizarea accesului prin intermediul unei intersecții în ”T” conform aviz SADP CJ Arad 5899/02.04.2021, din care ulterior să se poată dezvolta un viitor drum colector a cărei zonă rezervată va putea trece în proprietatea UAT Municipiul Arad, și care să deservească și terenurile învecinate.
Utilități : Construcțiile vor fi autorizate după asigurarea executării lucrărilor de echipare edilitara aferente amplasamentului, de către dezvoltator sau cumpărător, conform celor prevăzute în contractele de vânzare cumpărare a terenului. Se vor autoriza construcțiile si amenajările care se pot racorda la infrastructura edilitara existenta cu capacitatea corespunzătoare sau pentru a cărei extindere sau realizare există surse de finanțare asigurate de investitori interesați sau care beneficiază de surse de finanțare atrase potrivit legii.
Soluțiile de echipare în sistem individual care respectă normele sanitare și de protecția mediului, conform condițiilor impuse de avizatori, se vor realiza către investitor sau beneficiar, în întregime.
Pe cheltuiala investitorului se va asigura realizarea rețelei de apa, a rețelei de canalizare menajera, a rețelei de canalizare pluviala, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționarii noii zone cu funcțiunea de industrie-producție depozitare, urmând ca după realizarea acestora, acestea sa fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi si aproba, cat si lucrările care se vor executa vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației in vigoare.
În urma ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din data de 26.10.2021 se avizează favorabil Planul urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent acestuia.
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planșa de reglementări anexată și vizată spre neschimbare.
Elaboratorul și beneficiarul P.U.Z. răspund pentru exactitatea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.
Prezentul aviz este un aviz tehnic și poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z.
Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. și cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1109 din 29.07.2020, emis de Primarul Municipiului Arad.
Arhitect Șef,
Arh. Emilian-Sorin Ciurariu
PMA-A5-14
PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
NR.82668/A5/28.10.2021
RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI
În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism,cu modificările și completările ulterioare s-a întocmit prezentul raport privind documentația:
Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism aferent -Zonă producție și depozitare
Inițiatorii documentației– SC ACCENDIS TRADING SRL
Amplasament - extravilan mun.Arad, DJ 682 Arad-Zădăreni
Proiectant - SC L&c TOTAL PROIECT SRL, arh.RUR Cioară Lucian , proiect nr.04/2020
Responsabilitatea privind informarea și consultarea publicului : Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef
A. Detalii privind tehnicile și metodele utilizate pentru a informa și consulta publicul
1.Datele și locurile tuturor întâlnirilor la care cetățenii au fost invitați să dezbată propunerea solicitantului:
La etapa 1 - intenția de elaborare a documentației P.U.Z
- prin adresa nr. 57137/2020 înregistrată la Primăria Municipiului Arad, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind intenția de elaborare P.U.Z.
- întocmire anunț privind intenția de elaborare P.U.Z. și postat pe site-ul www.primariaarad.ro în data de 31.08.2020;
- anunțul de intenție a fost afișat în data de 31.08.2020 pe panou amplasat pe parcela studiată;
- publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente până în data 09.09.2020 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost înregistrate sesizări în scris.
La etapa 2 – de elaborare a propunerilor PUZ si RLU aferent
- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.52065/2021, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. și R.L.U.
- întocmire anunț privind consultarea asupra propunerilor preliminare și postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro și afișare la sediu în data de 24.09.2021;
- anunțul privind consultarea documentației a fost afișat în data de 24.09.2021 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
Publicul a fost invitat să consulte documentația depusă Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente până în data de 08.10.2021 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
2. Conținutul, datele de transmitere prin poștă și numărul trimiterilor poștale
Au fost identificate părțile potențial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentației de urbanism.
Au fost trimise 3 scrisori de notificare către aceștia, privind posibilitatea consultării documentației PUZ la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan.
3. Localizarea rezidenților, proprietarilor și părților interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise
Au fost notificați vecinii direct afectați de propunerile PUZ, proprietarii parcelelor învecinate identificate prin CF 341935, CF 341936 Arad, Direcția Patrimoniu.
4. Numărul persoanelor care au participat la acest proces
Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană.
B. Rezumat al problemelor, observațiilor și rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare și consultare :
Nu au fost înregistrate sesizări.
Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 și va fi adus la cunoștință Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentației.
ARHITECT ȘEF
Arh.Emilian Sorin Ciurariu
Functia Nume prenume Semnatura Data
Verificat Director executiv arh. Sandra Dinulescu 18.10.2021
Elaborat Consilier Angelica Giura 18.10.2021
AG/AG
2ex/dos.et.III
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved