Proiect adus la cunoştinţă publică în data de 10-07-2018
H O T Ă R Â R E nr. _______ din __________
Proiect de hotărâre privind aprobarea documentatiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire locuinte individuale în regim maxim de înăltime D+P+M sau P+1E+M municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor nr.20B și nr.20C, trup izolat, beneficiari: Vujdeu Ancuta și Vujdeu Diana Liliana - initiativa primarului Nr. 51645/10.07.2018
Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, republicată, transmit următorul
A N U N Ț
Începând cu data de marți, 10.07.2018, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afișate următoarele documente privind:
1. Proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire locuințe individuale în regim maxim de înălțime D+P+M sau P+1E+M” municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor nr.20B și nr.20C, trup izolat, beneficiari: Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana- initiativa primarului.
Până la data de 23.07.2018, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesați pot depune în scris recomandări, sugestii și opinii privind aceste documente.
Informații suplimentare pot fi solicitate începând cu data de 10.07.2018, între orele 8,00 - 18,00, la Serviciul Relații cu Publicul, camera 5.
Cei interesați pot solicita în scris și pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate și pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.
P R I M A R
Ing.Gheorghe Falcă
ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEȚUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara
CONSILIUL LOCAL
Nr. 255/10.07.2018
HOTĂRÂREA Nr. ______
din__________________
privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire locuințe individuale în regim maxim de înălțime D+P+M sau P+1E+M” municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor nr.20B și nr.20C, trup izolat, beneficiari: Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana
Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 50473 din 05.07.2018,
Analizând raportul informării și consultării publicului nr.49607 din 02.07.2018, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism,
Luând în considerare raportul de specialitate nr.49610 din 02.07.2018 al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea planului Urbanistic Zonal,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Șef nr. 7 din 02.07.2018,
Ținând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
Ținând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ G.M. 010 – 2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD
H O T Ă R Ă Ș T E
Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiție: Construire locuințe individuale în regim maxim de înălțime D+P+M sau P+1E+M” municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor nr. 20B și nr. 20C, trup izolat, conform documentației anexate care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condițiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale:
1. Beneficiari: Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana;
2. Elaborator: S.C. Pro Urban S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Elvira Șerban, proiect nr. 60/2016;
3. Suprafața aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 10.904 mp, identificată prin:
-CF nr. 342394 – Arad, suprafața de 5.237 mp, având categoria de folosință: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Diana-Liliana;
-CF nr. 330256 – Arad, suprafața de 5.667 mp, având categoria de folosință: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Ancuța.
Art 2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
1. Funcțiunea principală: zonă pentru două locuințe individuale pentru suprafața identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 - Arad;
2. POT max: 30%;
3. CUT max: 0,90;
4. Regim maxim de înălțime al clădirilor:
- D+P+M sau P+1E+M, H max cornișă = 7,50 m, H max coamă = 13,00 m;
5. Zonă verde min 20,46%.
Art.3. Autorizația de construire pentru locuință se va emite numai după realizarea prin grija și pe cheltuiala beneficiarilor a lucrărilor de infrastructură tehnico-edilitară și a căilor de circulație, în baza proiectelor de specialitate avizate potrivit prevederilor legale în vigoare.
Art.4. Prezentul Plan urbanistic zonal este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.
Art.5. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarii Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
Red./Verif. L.F./S.D.
Cod:PMA-S4-01
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr. 50473/05.07.2018
EXPUNERE DE MOTIVE
referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ)
și a Regulamentului Local de Urbanism (RLU): “Construire locuințe individuale în regim maxim de înălțime D+P+M sau P+1E+M” municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor
nr. 20B și nr. 20C, trup izolat
1. Beneficiari: Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana
2. Elaborator: S.C. Pro Urban S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Elvira Șerban, proiect nr. 60/2016;
3. Suprafața aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 10.904 mp, identificată prin:
-CF nr. 342394 – Arad, suprafața de 5.237 mp, având categoria de folosință: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Diana-Liliana
-CF nr. 330256 – Arad, suprafața de 5.667 mp, având categoria de folosință: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Ancuța
Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.44951/15.06.2018 depusă de Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana;
- raportul de specialitate nr.49610/A6/02.07.2018 întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;
- raportul informării și consultării publicului nr.49607/A6/02.07.2018, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef;
- avizul tehnic nr.7/02.07.2018 al Arhitectului –Șef;
Documentația de urbanism fiind întocmită conform legislației în vigoare și având îndeplinite condițiile impuse prin certificatele de urbanism nr. 2352 din 01 noiembrie 2017 și nr.1977 din 29 septembrie 2016, se înaintează spre analiză Consiliului Local al municipiului Arad.
Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planului Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice:
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcțiunea principală: zonă pentru două locuințe individuale pentru suprafața identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 - Arad;
2. POT max: 30%;
3. CUT max: 0,90;
4. Regim maxim de înălțime al clădirilor:
- D+P+M sau P+1E+M, H max cornișă = 7,50 m, H max coamă = 13,00 m;
5. Zonă verde min 20,46%.
P R I M A R
Ing. Gheorghe Falcă
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
Red./Verif. L.F./S.D.
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ȘEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE
Nr. 49610 din 02.07.2018
RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea documentației de urbanism P.U.Z.
“Construire locuințe individuale în regim maxim de înălțime D+P+M sau P+1E+M” municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor nr.20B și nr.20C, trup izolat
- beneficiari: Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana
- elaborator: S.C. Pro Urban S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Elvira Șerban, proiect nr. 60/2016;
Încadrarea în localitate
Zona luată în studiu este situată în partea de vest a municipiului Arad, T.I.Z. 74, Strada Câmpul Albinelor 20B și 20C.
Situația juridică a terenului
Suprafața parcelelor reglementate prin prezentul P.U.Z. este de 10.904 mp, identificată prin:
-CF nr. 342394 – Arad, suprafața de 5.237 mp, având categoria de folosință: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Diana-Liliana
-CF nr. 330256 – Arad, suprafața de 5.667 mp, având categoria de folosință: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Ancuța
Situația existentă
Conform PUG al municipiului Arad parcela este cuprinsă în T.I.Z. 74, nereglementată din punct de vedere urbanistic.
Suprafața identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 are următoarele vecinătăți:
-la nord: canalul cu Nr. cad. 330498, terenuri agricole;
-la vest: canalul cu Nr. cad. 330245, terenuri agricole;
-la sud: canalul cu Nr. cad. 330245, cu podețe de acces la parcele, drum de exploatare cu Nr. cad. 330258, terenuri agricole;
-la est: parcelă privată cu casă de locuit, cu Nr. cad. 342395.
Descrierea soluției propuse
Obiectul PUZ constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice si estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței suprafeței identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 - Arad, din teren arabil în intravilan în zonă pentru locuințe individuale.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcțiunea principală: zonă pentru două locuințe individuale pentru suprafața identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 - Arad;
2. POT max: 30%;
3. CUT max: 0,90;
4. Regim maxim de înălțime al clădirilor:
- D+P+M sau P+1E+M, H max cornișă = 7,50 m, H max coamă = 13,00 m;
5. Zonă verde min 20,46%.
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate ale parcelei:
-min 34,71 m, respectiv 32,99 m față de limitele dinspre aliniamentul stradal,
-min 2,00 m față de limitele de proprietate est și vest,
-min 2,26 m, respectiv 19,32 m față de limita de proprietate nord,
Circulația: accesul carosabil și pietonal la parcela reglementată se va realiza din DN 7 Arad-Nădlac, drumul de exploatare De 471 și drumul de exploatare cu Nr. cad. 330258. Accesele la parcele vor fi din drumul de exploatare cu Nr. cad. 330258, care va fi amenajat în zona parcelelor, se vor face peste podețele existente.
Traficul rutier și pietonal în zonă este foarte mic, iar lățimea drumurilor de exploatare nemodernizate este de 4,00 m. Carosabilele din incintă vor fi modernizate și vor avea lățimea de 5,00 m.
Parcările se vor amenaja obligatoriu pe parcele.
Utilități: racordarea la rețelele de utilități existente în zonă (curent electric), se va face pe cheltuiala investitorilor. Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană.
Alimentarea cu apă se va face în sistem individual, cu apa extrasă dintr-un foraj realizat pe teren. Pe instalația de alimentare se va monta un sistem de potabilizare a apei.
Canalizarea menajeră se va realiza în sistem individual. Apele uzate vor fi colectate într-un rezervor vidanjabil.
Prezenta documentație este întocmită în baza certificatelor de urbanism nr. 2352 din 01 noiembrie 2017 și nr.1977 din 29 septembrie 2016, a Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ GM 010-2000 și conține următoarele avize:
Nr.
crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. și data aviz Valabilitate
Aviz/Observații
1 E-Distribuție Banat S.A.- Sucursala Arad 218320681/05.06.2018 01.11.2019,
P.V. al C.A.U. din 26.10.2017 -este valabil avizul obținut anterior
2 Delgaz Grid SA 355/30.05.2017 P.V. al C.A.U. din 26.10.2017 -nu se solicită un alt aviz
-nu sunt rețele
3 Agenția pentru Protecția Mediului Arad 11234/27.07.2017 -
4 Direcția de Sănătate Publică a jud. Arad 384/08.05.2017 -
5 S.C. Compania de Apă Arad S.A. 8528/15.05.2017 P.V. al C.A.U. din 26.10.2017 -nu se solicită un alt aviz
6 O.C.P.I. Arad PV recepție 888/2018 -
7 TELEKOM ROMANIA COMMUNIC. S.A. 250/29.06.2018 P.V. al C.A.U. din 26.10.2017 -nu se solicită un alt aviz
8 AUTORITATEA AERONAUTICĂ CIVILĂ ROMÂNĂ 31442/1441/23.01.2018 23.01.2019
9 P.M.ARAD – Direcția Tehnică-S.I.R.C.C.T. 31235/T4/08.06.2017 -
10 I.S.U. – P.S.I. 855/17/SU-AR/05.12.2017 -
11 I.S.U. – P.C. 945/17/SU-AR/05.12.2017 -
12 ANIF 96/21.06.2018 P.V. al C.A.U. din 26.10.2017 -nu se solicită un alt aviz
13 MAI-I.P.J.Arad-Serviciul rutier 212765/03.07.2017 -
14 Direcția Județeană pentru Cultură Arad 199/U/21.07.2017 -
15 TRANSGAZ ETA/3571/27.06.2018 27.06.2019
16 TRANSELECTRICA 174/11.12.2017 01.11.2019
În urma analizării documentației de urbanism în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din data de 21.06.2018, s-a emis Avizul tehnic nr.7/02.07.2018.
Având în vedere cele de mai sus, susținem aprobarea P.U.Z.
Arhitect Șef, Șef Serviciu,
arh. Radu Drăgan arh. Sandra Dinulescu
Consilier,
ing. Laurențiu Florescu
Vizat juridic
ROMÂNIA
Județul Arad
Primăria Municipiului Arad
Arhitect-șef
Ca urmare a cererii adresate de Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana cu domiciliul în localitatea Chișineu Criș, strada Nicolae Iorga, nr.44, jud. Arad, înregistrată cu nr.44951 din 15 iunie 2018, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite următorul:
AVIZ
Nr.7 Din 02.07.2018
pentru Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent:
“Construire locuințe individuale în regim maxim de înălțime D+P+M sau P+1E+M” municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor nr.20B și nr.20C, trup izolat, generat de imobilul cu suprafața de 10.904 mp, identificată prin:
-CF nr. 342394 – Arad, suprafața de 5.237 mp, având categoria de folosință: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Diana-Liliana
-CF nr. 330256 – Arad, suprafața de 5.667 mp, având categoria de folosință: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Ancuța
Inițiatori: Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana
Proiectant: S.C. PRO URBAN S.R.L.
Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Elvira Șerban.
Amplasare, delimitare, suprafață zona studiată în P.U.Z.:
Zona luată în studiu este situată în extravilanul municipiului Arad, partea de vest a municipiului Arad, Strada Câmpul Albinelor F.N., suprafața totală a zonei studiate 19.094 mp.
Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior:
Conform PUG al municipiului Arad parcela este este cuprinsă în T.I.Z. 74, nereglementată din punct de vedere urbanistic.
Suprafața identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 are următoarele vecinătăți:
-la nord: canalul cu Nr. cad. 330498, terenuri agricole;
-la vest: canalul cu Nr. cad. 330245, terenuri agricole;
-la sud: canalul cu Nr. cad. 330245, cu podețe de acces la parcele, drum de exploatare cu Nr. cad. 330258, terenuri agricole;
-la est: parcelă privată cu casă de locuit, cu Nr. cad. 342395.
Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse:
Obiectul PUZ constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice si estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței suprafeței identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 - Arad, din teren arabil în intravilan în zonă pentru locuințe individuale.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcțiunea principală: zonă pentru două locuințe individuale pentru suprafața identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 - Arad;
2. POT max: 30%;
3. CUT max: 0,90;
4. Regim maxim de înălțime al clădirilor:
- D+P+M sau P+1E+M, H max cornișă = 7,50 m, H max coamă = 13,00 m;
5. Zonă verde min 20,46%.
Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate ale parcelei:
-min 34,71 m, respectiv 32,99 m față de limitele dinspre aliniamentul stradal,
-min 2,00 m față de limitele de proprietate est și vest,
-min 2,26 m, respectiv 19,32 m față de limita de proprietate nord,
Circulația: accesul carosabil și pietonal la parcela reglementată se va realiza din DN 7 Arad-Nădlac, drumul de exploatare De 471 și drumul de exploatare cu Nr. cad. 330258. Accesele la parcele vor fi din drumul de exploatare cu Nr. cad. 330258, care va fi amenajat în zona parcelelor, se vor face peste podețele existente.
Traficul rutier și pietonal în zonă este foarte mic, iar lățimea drumurilor de exploatare nemodernizate este de 4,00 m. Carosabilele din incintă vor fi modernizate și vor avea lățimea de 5,00 m.
Parcările se vor amenaja obligatoriu pe parcele.
Utilități: racordarea la rețelele de utilități existente în zonă (curent electric), se va face pe cheltuiala investitorilor. Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană.
Alimentarea cu apă se va face în sistem individual, cu apa extrasă dintr-un foraj realizat pe teren. Pe instalația de alimentare se va monta un sistem de potabilizare a apei.
Canalizarea menajeră se va realiza în sistem individual. Apele uzate vor fi colectate într-un rezervor vidanjabil.
În urma ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din data de 21.06.2018, se avizează favorabil Planul urbanistic zonal și Regulamentul local de urbanism aferent acestuia.
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planșa de reglementări anexată și vizată spre neschimbare.
Elaboratorul și beneficiarul P.U.Z. răspund pentru exactitatea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.
Prezentul aviz este un aviz tehnic și poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z.
Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. și cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 2352 din 01 noiembrie 2017 emis de Primăria Municipiului Arad.
Arhitect-șef
Arh. Radu Drăgan
Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente
Red./Verif. L.F./S.D.
PMA –A6 – 14
PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
Nr. 49607/A6/02.07.2018
RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI
În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, s-a întocmit prezentul raport privind documentația:
P.U.Z.- Construire locuinte individuale in regim de inaltime D+P+M si P+1E+M
Amplasament – municipiul Arad, Campul Albinelor nr.20B-20C
Inițiatorii documentației: Vujdeu Ancuta si Vujdeu Diana Liliana
Amplasament – trup izolat, municipiul Arad, Câmpul Albinelor, nr.20B-20C
Proiectant – S.C. PRO URBAN S.R.L., arh. RUR Elvira Șerban, Proiect nr.60/2016
Responsabilitatea privind informarea și consultarea publicului: Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef
La etapa 1 - intenția de elaborare a documentației P.U.Z:
-prin adresa nr.72349 din 03.11.2016, beneficiarii Vujdeu Ancuța, Vujdeu Diana Liliana solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului aferent etapei I - pregătitoare – anunțarea intenției de elaborare PUZ si RLU aferent, conform Ordinului M.D.R.T. nr.2701/2010.
-printr-un anunț afișat pe site-ul www.primariaarad.ro, cetățenii au fost invitați să consulte și să transmită observații în perioada 10.11.2016-20.11.2016, referitor la documentația Studiu de Oportunitate, disponibilă la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, camera 49.
-s-a întocmit anunțul conform anexa 1 la Ord. 2701/2010 și s-a transmis beneficiarului în data 09.11.2016 în vederea amplasării acestuia în loc vizibil pe parcela care a generat PUZ.
-inițiatorul P.U.Z-ului a afișat anunțul pe un panou rezistent la intemperii cu caracteristicile stabilite în anexa 1 la Ord. 2701/2010, pe parcela care a generat Planul Urbanistic Zonal, în data de 10.11.2016, menținându-l pe toată perioada stabilită pentru transmiterea observațiilor și propunerilor.
-beneficiarul a depus fotografii care demonstrează amplasarea panoului în locația stabilită.
Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost formulate obiecții.
La etapa 2 – de elaborare a propunerilor PUZ si RLU aferent
-urmare cererii depuse de către beneficiar, s-a întocmit anunțul privind posibilitatea de consultare asupra propunerilor preliminare PUZ și s-a afișat pe pagina de internet și la sediul instituției în data de 17.02.2017
-publicul a fost invitat să transmită comentarii și observații privind propunerile PUZ în perioada 17.02.2017-03.03.2017
-beneficiarul documentației a amplasat panouri pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
-au fost notificați vecinii direct afectați de propunerile PUZ, proprietarii parcelelor învecinate: Vujdeu Sorin Casian, Margareta Mares, Filip Marius, Alexandrescu Vladimir si Odetta.
Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente a fost consultată de d-na Alexandrescu Odetta Gabriela la data de 03.03.2017. Nu au fost înregistrate sesizări.
Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 și va fi adus la cunoștință Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentației.
Arhitect Șef, Șef Serviciu,
arh. Radu Drăgan arh. Sandra Dinulescu
Consilier,
ing. Laurențiu Florescu
|